物業(yè)發(fā)布維修空調(diào)溫馨提示(小區(qū)維修溫馨提示)

發(fā)布日期：2023-04-01 18:02:57 瀏覽：

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北京日?qǐng)?bào)客戶端 | 記者師悅

高溫“炙烤”天氣模式讓市民們大呼：“空調(diào)是‘救命’神器！”空調(diào)在安裝和使用中的一系列問(wèn)題也成了市民生活中的煩心事兒。

記者來(lái)到某小區(qū)，安裝在樓道走廊里的空調(diào)正開(kāi)著，直接排放灑在了樓道里的冷凝水積成了小河，每經(jīng)此處，鄰居們只能蹚水而過(guò)。

“前幾天，就有人差點(diǎn)在這里滑倒。對(duì)此，大家都不太滿意?！币晃痪用裾f(shuō)，夏天到了，空調(diào)帶來(lái)的問(wèn)題也多了，家里一年沒(méi)用空調(diào)一開(kāi)機(jī)，才發(fā)現(xiàn)空調(diào)只吹風(fēng)，不制冷，可上哪兒找維修師傅也成了煩心事兒，遇到這些問(wèn)題我們?cè)撜夷哪兀?/p>

有著多年空調(diào)操作維修經(jīng)驗(yàn)的首華物業(yè)公司建研院項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人劉瑞明說(shuō)，空調(diào)裝在樓道走廊里是不合規(guī)定的。冷凝水直接排在地上，影響人行安全，空調(diào)發(fā)出的噪音還可能影響隔壁居民休息。如果走廊里通風(fēng)不暢，一開(kāi)空調(diào)，周圍兩立方米的空氣溫度能提高五六度。針對(duì)這種情況，劉瑞明建議，要在冷凝水掉落的區(qū)域接好水桶，注意開(kāi)窗通風(fēng)，排出走廊內(nèi)的熱氣。如果條件允許，建議加長(zhǎng)空調(diào)管，將空調(diào)機(jī)移到窗外。

夏天首次啟用空調(diào)前，需要注意什么？

劉瑞明說(shuō)，長(zhǎng)時(shí)間停用的空調(diào)容易堆積污垢，居民首先要整體檢查空調(diào)，查看室外機(jī)和扇葉上是否掛著樹(shù)葉、塑料袋等雜物，檢查排水管是否堵塞或破損。劉瑞明進(jìn)一步解釋，排水管在室外風(fēng)吹日曬，用上幾年就容易發(fā)酥，有的用手一碰就掉渣。物業(yè)工作人員就遇到過(guò)由于排水管老化破損，空調(diào)冷凝水直接滲進(jìn)臥室墻面的情況。此外，還可以開(kāi)啟空調(diào)10分鐘，觀察機(jī)器室外機(jī)是否運(yùn)行，出水口是否有水流出。劉瑞明提醒，每年要使用中性清洗劑清洗空調(diào)過(guò)濾網(wǎng)，否則吹出的風(fēng)會(huì)存在雜質(zhì)，對(duì)人身體造成影響。

空調(diào)壞了去哪里修？

劉瑞明建議，先咨詢小區(qū)物業(yè)公司，像是更換空調(diào)排水管、空調(diào)不制冷、不啟動(dòng)等小毛病，一般物業(yè)的維修師傅就能上門(mén)服務(wù)。像是變頻空調(diào)的線路板故障等比較復(fù)雜的維修，需要專業(yè)人員的，物業(yè)一般也可以幫忙聯(lián)系。

此外，114也可提供空調(diào)維修公司電話，市民如有需要可以咨詢。

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