物業發布維修空調溫馨提示(小區維修溫馨提示)

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前沿拓展：

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北京日報客戶端 | 記者 師悅

高溫“炙烤”天氣模式讓市民們大呼：“空調是‘救命’神器！”空調在安裝和使用中的一系列問題也成了市民生活中的煩心事兒。

記者來到某小區，安裝在樓道走廊里的空調正開著，直接排放灑在了樓道里的冷凝水積成了小河，每經此處，鄰居們只能蹚水而過。

“前幾天，就有人差點在這里滑倒。對此，大家都不太滿意。”一位居民說，夏天到了，空調帶來的問題也多了，家里一年沒用空調一開機，才發現空調只吹風，不制冷，可上哪兒找維修師傅也成了煩心事兒，遇到這些問題我們該找哪呢？

有著多年空調操作維修經驗的首華物業公司建研院項目技術負責人劉瑞明說，空調裝在樓道走廊里是不合規定的。冷凝水直接排在地上，影響人行安全，空調發出的噪音還可能影響隔壁居民休息。如果走廊里通風不暢，一開空調，周圍兩立方米的空氣溫度能提高五六度。針對這種情況，劉瑞明建議，要在冷凝水掉落的區域接好水桶，注意開窗通風，排出走廊內的熱氣。如果條件允許，建議加長空調管，將空調機移到窗外。

夏天首次啟用空調前，需要注意什么？

劉瑞明說，長時間停用的空調容易堆積污垢，居民首先要整體檢查空調，查看室外機和扇葉上是否掛著樹葉、塑料袋等雜物，檢查排水管是否堵塞或破損。劉瑞明進一步解釋，排水管在室外風吹日曬，用上幾年就容易發酥，有的用手一碰就掉渣。物業工作人員就遇到過由于排水管老化破損，空調冷凝水直接滲進臥室墻面的情況。此外，還可以開啟空調10分鐘，觀察機器室外機是否運行，出水口是否有水流出。劉瑞明提醒，每年要使用中性清洗劑清洗空調過濾網，否則吹出的風會存在雜質，對人身體造成影響。

空調壞了去哪里修？

劉瑞明建議，先咨詢小區物業公司，像是更換空調排水管、空調不制冷、不啟動等小毛病，一般物業的維修師傅就能上門服務。像是變頻空調的線路板故障等比較復雜的維修，需要專業人員的，物業一般也可以幫忙聯系。

此外，114也可提供空調維修公司電話，市民如有需要可以咨詢。

拓展知識：

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