江北迅達(dá)燃?xì)庠罹S修(南昌迅達(dá)燃?xì)庠罹S修站)

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前沿拓展：

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麒麟科創(chuàng)園作為南京市直屬開發(fā)園區(qū)，定位南京建設(shè)創(chuàng)新名城的核心區(qū)、綜合性科學(xué)中心的主要承載區(qū)、江蘇省科技創(chuàng)新地標(biāo)；同時也是國家智慧城市試點(diǎn)園區(qū)、省高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、省科技服務(wù)示范區(qū)。

在2021年麒麟發(fā)展進(jìn)一步提速，南京紫東麒麟科創(chuàng)園的中國科學(xué)院大學(xué)南京學(xué)院正式啟用；簽約華能集團(tuán)，共建中國能谷項目、基礎(chǔ)建設(shè)投入預(yù)計超過300億元，建成后將成為長三角一體協(xié)同的千億級能源創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集群。地鐵S6號線正式開通運(yùn)營、寧蕪鐵路擴(kuò)能改造開工動員會召開，地鐵8號線進(jìn)入開工建設(shè)階段。麒麟已正式開始起飛。

板塊趁勢熱啟 | 撬動企業(yè)入駐風(fēng)潮

麒麟板塊在2021年的樓市上，也一改往年疲軟態(tài)勢，住宅項目仁恒城市星徽、時光璟晨在2021年幾乎每開每罄，熱度甚至高于江北核、南部新城等。商辦項目，麒麟寶龍廣場也是熱勢不斷，商鋪、寫字樓、公寓銷售均屢創(chuàng)佳績。尤其是寫字樓產(chǎn)品，更是有客戶半層半層的買，成了稀缺的搶手貨。

這里的業(yè)主很多是看中了麒麟寶龍廣場商辦結(jié)合的業(yè)態(tài)，既提供了豐盛的商務(wù)配套，更能實(shí)現(xiàn)封面辦公的企業(yè)形象問題，面子之外又不失活力。也有不少是作為資產(chǎn)投資的目的，看好麒麟科創(chuàng)園的長線發(fā)展，提前入手城市核芯資產(chǎn)。

城東麒麟芯豐盛價值 | 磁聚商務(wù)引力

對于購置寫字樓的客戶來說，區(qū)位及地段位置無疑是客戶最看重的因素，麒麟寶龍廣場位于城東麒麟芯核心位置。周邊三軌交匯，公共交通便利，周邊有軌電車1號線的北灣營站，寧句城際S6號線麒麟門站（運(yùn)營中）、規(guī)劃地鐵8號線芝嘉路站。道路交通，通過寧杭公路、繞城高速、東麒路、寧洛高速等可以快速通達(dá)高鐵南站、祿口機(jī)場等全市各地，助力企業(yè)發(fā)展。

麒麟寶龍廣場是麒麟3.0旗艦綜合體，建面約23萬方，涵蓋寶龍廣場商業(yè)MALL、澳門街商業(yè)街、寫字樓、精裝酒店公寓等多種業(yè)態(tài)，集娛樂、休閑、居住、商務(wù)于一體。大型商業(yè)Mall，幾乎可以涵蓋寫字樓客群的商務(wù)配套需求。周邊也有已開業(yè)的麟瓏匯、天賦廣場等小型商業(yè)綜合體，周邊餐飲、酒店、休閑娛樂場所一應(yīng)俱全。

另外，近幾年整個板塊的大力引進(jìn)高端科研機(jī)構(gòu)、科技創(chuàng)新企業(yè)入駐，也帶來大量的上下游企業(yè)，形成了多個高新科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)鏈。麒麟寶龍廣場靠近仙林大學(xué)城及城東高校聚集地，靠近南大、南財、南師、南理工、南農(nóng)等，利于企業(yè)招聘及人才引進(jìn)。再加上區(qū)域本身的潛力，住宅小區(qū)多數(shù)已交付，產(chǎn)城一體。對于企業(yè)的入駐的吸附力進(jìn)一步提升。

百米商務(wù)封面 | 世界南京的中芯恒產(chǎn)

麒麟寶龍廣場以約100米的地標(biāo)高度，甲級標(biāo)準(zhǔn)，打造國際、高效、舒闊、健康、節(jié)能、安全的商務(wù)新高度，為企業(yè)提供商務(wù)辦公的非凡體驗(yàn)，締造全新商務(wù)空間?，F(xiàn)在單價約9999元/㎡起購，性價比優(yōu)勢明顯，周邊產(chǎn)業(yè)園及寫字樓普通租金在1.5元/㎡/天2.0元/㎡/天（數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò)）。300萬出頭的總價，無論是升級企業(yè)形象辦公環(huán)境，還是資產(chǎn)配置，均受到了客戶的追捧。

繁華之上封面配置

地標(biāo)高度約100米高層經(jīng)典玻璃幕墻立面智能化辦公設(shè)置約10.6米層高挑高大堂，約620㎡精裝大堂精裝公用衛(wèi)生間，茶水間辦公標(biāo)準(zhǔn)層4米層高瑞士迅達(dá)品牌，6部客梯1部消防梯面積全部300㎡以上，保證企業(yè)規(guī)模及實(shí)力智能化系統(tǒng)：視頻監(jiān)控系統(tǒng)、緊急廣播及背景音樂系統(tǒng)充足停車位

中芯恒產(chǎn)僅90席 | 僅獻(xiàn)城市層峯者

麒麟寶龍廣場寫字樓僅90席，現(xiàn)已全球發(fā)售，僅獻(xiàn)城市塔尖人物。另剩余少量環(huán)MALL商鋪在售，主力面積70140㎡，單價21000元/㎡起購。讓我們帶著美好的期望與信任，共同期待麒麟板塊規(guī)劃的美好藍(lán)圖！

項目地址：南京 紫東 開城路與丹霞街交叉口

熱銷電話：0255820 6868

免責(zé)：本資料為要約邀請，相關(guān)內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及開發(fā)商未能控制的原因而發(fā)生變化，本公司保留對宣傳資料修改的權(quán)利，敬請留意最新資料。本廣告的介紹，旨在提供相關(guān)信息，不意味著本公司對此作出承諾，凡涉及商品房性質(zhì)和規(guī)劃用途、小區(qū)配套和周邊設(shè)施等，均以政府規(guī)劃文件載明內(nèi)容為準(zhǔn)。本文部分素材來源網(wǎng)絡(luò)，如有引用不當(dāng)，請告知刪除。本文產(chǎn)品信息收集截止于2022年2月。

拓展知識：

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