7月份70城房價數據出爐！新房、二手房環比漲價城市比上月分別減少11個和1個
金融界8月16日消息 國家統計局數據顯示，2023年7月份，70個大中城市商品住宅銷售價格上漲城市個數減少，各線城市商品住宅銷售價格環比持平或下降、同比有漲有降。
一、各線城市商品住宅銷售價格環比穩中略降
從新建商品住宅看，7月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比連續兩月持平，其中北京和上海環比分別上漲0.4%和0.2%，廣州和深圳環比分別下降0.2%和0.6%；二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.2%；三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月擴大0.2個百分點。從二手住宅看，7月份，一線城市二手住宅銷售價格環比下降0.8%，降幅比上月擴大0.1個百分點；二線城市二手住宅銷售價格環比下降0.5%，降幅比上月擴大0.1個百分點；三線城市二手住宅銷售價格環比下降0.4%，降幅與上月相同。
7月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有20個和6個，比上月分別減少11個和1個。
表1：2023年7月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數
城市
環比
同比
17月平均
城市
環比
同比
17月平均
上月=100
上年同月
=100
上年同期
=100
上月=100
上年同月
=100
上年同期
=100
北 京
100.4
103.5
104.3
唐 山
99.7
98.5
98.2
天 津
99.8
100.5
98.9
秦皇島
99.4
95.9
95.2
石家莊
99.8
99.6
98.7
包 頭
99.4
97.4
97.0
太 原
100.1
98.8
97.5
丹 東
100.2
98.0
96.9
呼和浩特
99.9
99.1
98.3
錦 州
100.1
98.2
97.3
沈 陽
99.4
96.4
96.2
吉 林
99.4
98.0
96.7
大 連
99.3
95.2
95.4
牡丹江
99.7
96.5
97.0
長 春
99.3
96.3
95.6
無 錫
99.4
98.6
99.0
哈爾濱
99.6
97.8
95.9
徐 州
100.2
100.8
100.3
上 海
100.2
104.5
104.4
揚 州
99.7
100.7
99.9
南 京
99.9
100.5
100.6
溫 州
99.6
96.2
94.4
杭 州
100.0
103.7
105.3
金 華
99.1
96.4
97.2
寧 波
99.6
103.8
103.1
蚌 埠
99.8
99.8
98.9
合 肥
99.7
102.8
103.6
安 慶
99.9
100.2
98.1
福 州
99.6
98.4
98.6
泉 州
100.1
97.2
96.1
廈 門
99.5
97.5
97.4
九 江
99.9
100.1
99.6
南 昌
99.7
101.8
102.0
贛 州
99.5
97.5
98.8
濟 南
100.1
103.5
103.1
煙 臺
99.6
100.2
99.5
青 島
99.9
102.0
102.0
濟 寧
100.2
97.4
96.6
鄭 州
99.3
99.1
99.1
洛 陽
99.7
98.2
97.2
武 漢
99.9
99.7
97.6
平頂山
99.6
98.3
98.2
長 沙
100.1
103.5
103.5
宜 昌
99.0
96.2
95.9
廣 州
99.8
98.7
99.5
襄 陽
99.5
99.1
97.9
深 圳
99.4
97.2
98.3
岳 陽
99.4
96.9
94.7
南 寧
99.3
98.0
97.6
常 德
100.1
97.8
96.3
海 口
100.2
102.1
101.7
韶 關
99.7
99.8
98.9
重 慶
100.3
100.5
100.4
湛 江
99.7
100.4
97.0
成 都
100.2
106.4
108.0
惠 州
99.3
96.5
97.5
貴 陽
99.5
98.3
98.2
桂 林
99.4
97.3
97.0
昆 明
99.9
99.2
98.4
北 海
100.3
99.8
95.4
西 安
100.5
101.6
101.6
三 亞
100.2
102.3
100.8
蘭 州
100.1
99.4
97.0
瀘 州
99.4
99.0
97.8
西 寧
99.6
99.7
99.2
南 充
99.8
100.7
100.0
銀 川
99.6
101.8
102.0
遵 義
100.2
101.1
100.6
烏魯木齊
99.8
100.3
100.9
大 理
100.3
98.1
96.8
二、各線城市商品住宅銷售價格同比有漲有降
7月份，一、二線城市新建商品住宅銷售價格同比分別上漲1.0%和0.2%，漲幅比上月均回落0.3個百分點；三線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.5%，降幅比上月擴大0.1個百分點。7月份，一、二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降1.4%、2.7%和3.5%，降幅比上月分別擴大1.0、0.3和0.1個百分點。
7月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比上漲城市分別有26個和5個，比上月均減少1個。
表2：2023年7月70個大中城市二手住宅銷售價格指數
城市
環比
同比
17月平均
城市
環比
同比
17月平均
上月=100
上年同月
=100
上年同期
=100
上月=100
上年同月
=100
上年同期
=100
北 京
99.4
100.6
103.0
唐 山
99.3
94.5
94.0
天 津
99.6
96.5
95.1
秦皇島
99.4
95.8
95.9
石家莊
99.9
97.4
97.3
包 頭
99.3
96.5
96.2
太 原
100.1
97.1
96.9
丹 東
99.6
94.1
94.0
呼和浩特
99.7
95.8
95.2
錦 州
99.7
95.1
94.8
沈 陽
99.4
94.1
94.1
吉 林
99.0
92.2
91.5
大 連
99.2
95.1
95.7
牡丹江
99.3
92.5
91.4
長 春
99.7
94.6
93.7
無 錫
99.2
97.7
99.8
哈爾濱
99.3
95.1
93.5
徐 州
99.1
97.8
98.8
上 海
99.3
98.8
101.5
揚 州
99.6
97.8
98.2
南 京
99.1
98.3
98.9
溫 州
99.2
96.7
96.3
杭 州
99.4
97.3
98.4
金 華
99.3
96.1
95.4
寧 波
99.5
97.5
98.7
蚌 埠
99.9
98.1
97.7
合 肥
99.5
98.7
99.8
安 慶
99.7
95.7
95.0
福 州
99.3
97.0
97.9
泉 州
99.7
94.2
93.8
廈 門
99.4
94.9
96.7
九 江
99.4
96.9
97.2
南 昌
99.8
97.3
97.7
贛 州
100.0
99.6
99.2
濟 南
99.9
98.5
97.8
煙 臺
99.2
97.8
98.9
青 島
99.1
95.9
96.8
濟 寧
99.9
95.0
94.3
鄭 州
99.0
94.9
95.1
洛 陽
99.8
95.1
94.0
武 漢
99.4
96.1
95.7
平頂山
99.8
96.8
96.3
長 沙
99.8
101.5
101.2
宜 昌
99.2
93.5
93.5
廣 州
99.0
96.8
98.6
襄 陽
99.1
96.0
95.3
深 圳
99.1
98.3
98.3
岳 陽
99.6
96.7
95.7
南 寧
99.5
95.0
94.5
常 德
100.3
97.5
95.7
海 口
99.6
96.2
97.2
韶 關
99.4
97.5
96.8
重 慶
99.2
96.0
97.2
湛 江
99.6
96.9
95.8
成 都
99.8
105.2
108.2
惠 州
100.1
97.6
97.7
貴 陽
99.3
98.6
97.7
桂 林
99.3
96.7
96.7
昆 明
100.4
101.0
100.4
北 海
100.4
95.6
93.8
西 安
99.4
98.9
99.6
三 亞
99.5
100.1
99.6
蘭 州
99.5
96.8
95.8
瀘 州
99.5
98.1
98.2
西 寧
99.8
99.3
98.6
南 充
99.6
99.8
101.3
銀 川
99.3
97.9
97.7
遵 義
99.6
96.5
96.5
烏魯木齊
99.4
97.2
97.4
大 理
100.3
97.4
96.7
注釋：
70個大中城市房地產價格統計一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、?？?、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個城市。
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