杭州拱墅區(qū)油煙機(jī)維修服務(wù)(杭州油煙機(jī)維修網(wǎng)點(diǎn))

杭州拱墅區(qū)油煙機(jī)維修服務(wù)(杭州油煙機(jī)維修網(wǎng)點(diǎn))

前沿拓展：

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都市快報

作者：記者 岳雁 通訊員 房軒中 制圖 高薇

杭州今年定下了全市籌建14000套藍(lán)領(lǐng)公寓（其中主城區(qū)籌建10000套）的目標(biāo)。

時間已過半，各城區(qū)的藍(lán)領(lǐng)公寓進(jìn)展如何？來看看杭州住保房管局和各區(qū)房管部門的統(tǒng)計。

時間：截至7月底

項(xiàng)目數(shù)：全市基本確定藍(lán)領(lǐng)公寓籌建項(xiàng)目35個

籌集房源：15278套

達(dá)到年度目標(biāo)城區(qū)：上城、下城、江干、拱墅、西湖、濱江、蕭山、余杭和下沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。其中，下城、蕭山兩區(qū)籌建房源數(shù)超年度目標(biāo)任務(wù)10%以上。

已交付：下城區(qū)王馬里項(xiàng)目344套房源于6月22日交付，首批藍(lán)領(lǐng)租客已經(jīng)入住；下沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)科技路邊集體宿舍項(xiàng)目、德勝高架中石化加油站邊環(huán)衛(wèi)集體宿舍項(xiàng)目，共466套房源均已交付，正在辦理房源分配及申請入住人員資格確定工作。

實(shí)地探訪 下城區(qū)已有租客入住 拱墅區(qū)主打“宜家風(fēng)”

下城區(qū)王馬里藍(lán)領(lǐng)公寓

位置：長木村岳帥里144148號

房源：344套

進(jìn)展：第一批租客已入住

房間類型：單人間、雙人間、套間

租金：價格區(qū)間為1.031.78元/平方米/天。最小戶型的單人間，每月的租金不到300元。

裝修：簡裝。

交通：公寓距離地鐵1號線打鐵關(guān)站，騎自行車15分鐘左右；離在建的地鐵5號線城市之星站不到200米。周邊有6路、8路、47路、72路等公交車站。

拱墅區(qū)“春風(fēng)驛·康橋”

位置：安潭街55號康盛苑內(nèi)

房源：720套

進(jìn)展：接受入住申請

房間類型：24層高層，一套房內(nèi)共有四個臥室：三間雙人間，一間單人間

租金：單間約為0.81.11元/平方米/天，管理費(fèi)為1.05元/月/平方米，公共能耗費(fèi)0.4元/月/平方米。原則上按整套，即“一套四間七床位”進(jìn)行配租。一個約30平方米的單間，每個月租金約900元，加上管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)，所有費(fèi)用約950元。如果作為雙人宿舍，每人每月付500元左右。

裝修：清新宜家風(fēng)，主色調(diào)為藍(lán)白兩色，空調(diào)、油煙機(jī)、熱水器、晾衣竿等均配套齊全。

交通：61路、397路。

此外，近段時間，多個城區(qū)都有一部分藍(lán)領(lǐng)公寓項(xiàng)目陸續(xù)要交付入住。如江干區(qū)浜河綜合服務(wù)大樓，計劃交付房源300余套。

藍(lán)領(lǐng)公寓誰來管、怎么租、租多少錢 杭州出臺國內(nèi)首個藍(lán)領(lǐng)公寓租賃管理辦法

杭州是全國首個推出藍(lán)領(lǐng)公寓的城市，為此專門出臺了《藍(lán)領(lǐng)公寓（臨時租賃住房）租賃管理辦法》。

·適用范圍

《辦法》適用于杭州市區(qū)（不含富陽、臨安、大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，下同）范圍內(nèi)政府主導(dǎo)、國有主體投資運(yùn)營的藍(lán)領(lǐng)公寓的租賃管理。

·管理機(jī)構(gòu)和負(fù)責(zé)內(nèi)容

明確了各區(qū)人民政府（管委會）負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)藍(lán)領(lǐng)公寓的租賃管理工作，確定管理機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)藍(lán)領(lǐng)公寓受理、審核、配租、運(yùn)營監(jiān)管等工作。

同時規(guī)定，各區(qū)政府（管委會）可指定藍(lán)領(lǐng)公寓的實(shí)施主體為專門運(yùn)營機(jī)構(gòu)，藍(lán)領(lǐng)公寓產(chǎn)權(quán)屬國有的，也可委托品牌租賃企業(yè)作為運(yùn)營機(jī)構(gòu)。

·申報主體和申請人條件

租賃藍(lán)領(lǐng)公寓一般由外來務(wù)工人員用人單位向注冊地所在區(qū)藍(lán)領(lǐng)公寓管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行申報。入住申請人及其家庭成員，需同時符合非市區(qū)戶籍、穩(wěn)定工作、市區(qū)無房、未申請住房保障及其他區(qū)藍(lán)領(lǐng)公寓等條件的原則性條款。

·申報程序

《辦法》對藍(lán)領(lǐng)公寓申報的基本程序予以規(guī)范，明確藍(lán)領(lǐng)公寓由用人單位按受理、公示、申請、審核等程序進(jìn)行申報，落實(shí)用人單位申報職責(zé)。同時，規(guī)定申報結(jié)果經(jīng)藍(lán)領(lǐng)公寓管理機(jī)構(gòu)審批后，需在區(qū)政府（管委會）門戶網(wǎng)站公示，接受社會監(jiān)督。

·統(tǒng)籌調(diào)配

各區(qū)藍(lán)領(lǐng)公寓管理機(jī)構(gòu)可以在統(tǒng)籌配租房源數(shù)量和用人單位租賃需求的基礎(chǔ)上，根據(jù)供需情況，向用人單位調(diào)配一定數(shù)量的房源，調(diào)配結(jié)果在申報的用人單位范圍內(nèi)予以公開，并要求用人單位內(nèi)部確定入住對象時，應(yīng)優(yōu)先安排經(jīng)濟(jì)條件較為困難的職工。

·租金標(biāo)準(zhǔn)

藍(lán)領(lǐng)公寓的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)綜合考慮房屋建設(shè)、維修和運(yùn)營管理成本等因素，按低于同類地段市場租金水平確定。

·騙租等違規(guī)情形處理方法

用人單位或入住人員采取虛報、隱瞞、偽造等手段騙租藍(lán)領(lǐng)公寓的，或存在未按時繳納租金、未實(shí)際居住、轉(zhuǎn)租出借房屋、擅自安排他人入住、擅自裝修、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、將房屋用于違法活動等情形的，藍(lán)領(lǐng)公寓管理機(jī)構(gòu)有權(quán)取消其租賃資格，運(yùn)營機(jī)構(gòu)依照合同約定收回房屋。并可以采取媒體曝光、通報監(jiān)察機(jī)關(guān)或相關(guān)職能部門，納入失信聯(lián)合懲戒范圍、限制申報市區(qū)藍(lán)領(lǐng)公寓等措施處理。

“我們單位能為員工申請藍(lán)領(lǐng)公寓嗎？” 各城區(qū)將陸續(xù)出臺申報細(xì)則

在《辦法》的明確指導(dǎo)下，杭州各城區(qū)可以根據(jù)自身特點(diǎn)和需求，制定專屬細(xì)則。依照細(xì)則，來啟動藍(lán)領(lǐng)公寓的報名。

目前，已經(jīng)明確細(xì)則的城區(qū)并不多，來看看都有哪些規(guī)定——

下城區(qū)

單位要求：

申報單位需為下城區(qū)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要的物業(yè)、餐飲、保潔、保安等服務(wù)性行業(yè)的單位，營業(yè)注冊地址、經(jīng)營場所及納稅地均在下城區(qū)，且具有獨(dú)立法人資格、注冊資金不少于人民幣100萬元。

入住人員要求：

1.一般來說，入住人員需為申請單位收入相對較低的非杭州市區(qū)戶籍職工；

2.申請人與用人單位簽訂一定年限的勞動合同，并正常繳納社會保險金；

3.申請人及其家庭成員在杭州市區(qū)無房（含直管公房）；

4.申請人及其家庭成員未同時申請市、區(qū)兩級公共租賃房及其他區(qū)藍(lán)領(lǐng)公寓；

5.申請人及其家庭成員符合本區(qū)規(guī)定的其他條件。入住申請人的家庭成員僅包括配偶和未成年子女。

拱墅區(qū)

單位要求：

1.原則上是拱墅區(qū)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要的物業(yè)、餐飲、保潔、保安、物流等服務(wù)性單位或?qū)笆麉^(qū)實(shí)施“六大專項(xiàng)行動”、促建“運(yùn)河沿岸名區(qū)”有貢獻(xiàn)的服務(wù)性單位；

2.要求營業(yè)注冊地址、納稅地均在拱墅區(qū)；

3、必須具有獨(dú)立法人資格且注冊資金原則上不少于人民幣100萬元。

入住人員要求：

1.原則上是指在上述承租單位工作的相對收入較低的外來務(wù)工人員，由用人單位統(tǒng)一提出申請。

2.用人單位取得租賃資格后，申請人申請入住藍(lán)領(lǐng)公寓須同時提供如《浙江省居住證》或《浙江省臨時居住證》、勞動合同等（具體要求和下城區(qū)基本一致）。

拓展知識：