新津美的燃氣灶維修(新津燃氣灶維修電話)

前沿拓展：

2020年2月18日，全國多地小區(qū)實行封閉式管理，每天每家只有一人可以外出采購；售樓部暫時關(guān)閉，開放時間還待定；企業(yè)多數(shù)線上復(fù)工，城市街頭人煙稀少······

新冠肺炎疫情讓人揪心，拐點至今尚不明確。但這超長的“特別假期”，已經(jīng)使全國經(jīng)濟發(fā)展遭受打擊。

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疫情下的樓市

線上促銷、無理由退房

對房企來說，沒有銷售就沒有現(xiàn)金流，停工意味著交付、結(jié)算等一系列流程的推遲，倘若時間拖得很長，對諸多房企將是一個大考驗。

據(jù)統(tǒng)計，目前有超40家房企通過企業(yè)APP或者微信小程序開通“線上售樓部”，進入購房頁面，可以看到項目價格、戶型等基本信息，還有置業(yè)顧問直播賣房等功能。

但不同于普通的電商產(chǎn)品，房產(chǎn)這種大金額“不動產(chǎn)”，恐怕連李佳琦的OMG也沒有太多作用。為了吸引人們看房，同時解除后顧之憂，不少房企推出了“無理由退房”服務(wù)。目前已有恒大、碧桂園、陽光城、時代地產(chǎn)、新力地產(chǎn)、美的置業(yè)、新城控股、禹洲、融創(chuàng)等房企推出“無理由退房”措施，退房期限少則30天至60天，多則90天到180天。

2月16日，恒大集團重磅宣布：將于2月18日啟動恒大歷史上力度最猛的一次樓盤優(yōu)惠活動——全國在售樓盤75折售賣。

其實無理由退房，也是恒大最先玩兒的。恒大打折賣房也不是第一次，比如2019年也有，當(dāng)年的11月有恒大的文件傳出要打大折扣賣房，但隨后被恒大否認。

在房企開不了工，融不了資，在房企售樓部開放不了，在買房人被新冠肺炎疫情堵在家里的敏感時刻，恒大此舉上的用意路人皆知：要撬動暫停鍵，要有收入，要回流現(xiàn)金，要把公司正常運轉(zhuǎn)起來，要趁此機會大賣特賣房子……

這次新冠肺炎對我們的教訓(xùn)深刻，有一點在網(wǎng)絡(luò)上傳得廣泛：如果沒有房子沒有家，你連隔離的地方都沒有……敏感時刻，人們對房子的認識，人們的買房心態(tài)，或許已經(jīng)有了變化。恒大此舉收效怎樣，有待時間的檢驗和客觀的觀察。

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其他開發(fā)商跟不跟？

碧桂園稱不跟

那么此次恒大集團75折賣房，其他的地產(chǎn)商會不會跟進呢？

就在16日當(dāng)天，碧桂園一高層回應(yīng)稱，“看目前的進展，估計碧桂園不會跟進。”其他開發(fā)商呢？根據(jù)企業(yè)的性質(zhì)，民企跟進的可能性大于國企，哪些民企會跟進呢？有融創(chuàng)嗎？有世茂嗎？有萬科嗎？有龍湖嗎？有藍光嗎？……相信答案很快就有了。

根據(jù)恒大集團發(fā)布的文件內(nèi)容顯示，住宅方面，2月18日至2月29日期間，全國各在售樓盤住宅（含公寓及寫字樓），可享受75折優(yōu)惠；3月1日至3月31日期間，全國各在售樓盤住宅（含公寓及寫字樓），可享受78折優(yōu)惠。

另外，單棟樓去化率達到80%（含）90%的，可再享受額外97折優(yōu)惠；單棟樓去化率達到90%及以上的，可再享受額外94折優(yōu)惠。

從付款方式上來看，一次性付款可享受93折優(yōu)惠，即簽署《商品房認購書》后5天內(nèi)付款30%以上并簽署《商品房買賣合同》，1個月內(nèi)付款30%，2個月內(nèi)付清剩余40%的樓款。

常規(guī)按揭付款享受95折優(yōu)惠，即簽署《商品房認購書》后5天內(nèi)付款20%以上并簽署《商品房買賣合同》，余款辦理銀行或公積金按揭。

首付優(yōu)惠按揭付款享受96折優(yōu)惠，簽署《商品房認購書》后5天內(nèi)付首期款的40%，3月31日前再付首期款的30%，4月30日前付清剩余30%首期款并簽署《商品房買賣合同》，余款辦理銀行或公積金按揭。

一年內(nèi)付清全款享受98折優(yōu)惠，兩年內(nèi)付清全款無額外優(yōu)惠折扣。

此前恒大曾宣布，在2月10日至2月29日期間，注冊過恒房通平臺的用戶自薦或者推薦的客戶中如有成交，成交即可獲得房屋成交總額1%的傭金獎勵。購房者通過恒房通自購房的話，存5000元可抵20000元，本人購買的，在繳納首期款并簽署《商品房買賣合同》 時，定金5000元轉(zhuǎn)為房款，并享受房屋總價減20000元的額外優(yōu)惠。

按照恒大集團推出的這些優(yōu)惠政策，若購房者把上述所有的優(yōu)惠全部用上，最低可享受最極限的64折。

3

成都都有哪些樓盤？

目前在大成都范圍內(nèi)恒大有近20個樓盤在售(待售)，這輪打折會不會有這些樓盤呢？感興趣的買房諸君不妨按照下面這些項目去問問吧，也只能幫到這里了。

恒大在售（待售）項目

恒大錦城

【成華區(qū)】

建筑面積：93.34158.92㎡

待售 周邊均價14981元/m2

恒大天府半島

【天府新區(qū)華陽】

建筑面積：93126㎡

待售 售價待定

天府恒大文化旅游城

【天府新區(qū)眉山直管區(qū) 】

建筑面積：88142㎡

在售 最低8388元/㎡起

恒大金碧天下

【天府新區(qū)眉山直管區(qū) 】

建筑面積：84.86131.83㎡

在售 最低7999元/㎡起

恒大未來城4期

【溫江區(qū) 】

建筑面積：90137㎡

待售 周邊均價12000元/㎡

恒大御景

【溫江區(qū) 】

建筑面積：85.46140㎡

在售 最低8698元/㎡起

恒大云錦華庭

【都江堰市】

建筑面積：73.93128.28㎡

在售 均價10000元/㎡

恒大峨眉山國際度假區(qū)

【峨眉山市】

建筑面積：41126㎡

在售 均價8700元/㎡

恒大翡翠龍庭

【彭州市】

建筑面積：96130㎡

在售 最低7550元/㎡起

恒大牧云天峰

【新津縣】

建筑面積：96.26140㎡

在售 均價8500元/㎡

恒大濱河左岸

【新都區(qū)】

建筑面積：92.42130.45㎡

待售 周邊均價14607元/㎡

恒大林溪郡

【新津縣】

建筑面積：89136㎡

待售 周邊均價10620元/m2

恒大西辰綠洲

【崇州市】

建筑面積：94120㎡

在售 均價8400元/㎡

恒大御景半島

【金堂縣】

建筑面積：112.89115.77㎡

在售 最低7976元/㎡起

恒大天府城邦

【新津縣】

建筑面積：81.12143.47㎡

在售 最低8188元/㎡起

恒大銀海湖

【崇州市】

建筑面積：91.64150.55㎡

在售 最低8721元/㎡起

恒大御龍?zhí)旆?/strong>

【龍泉驛區(qū)】

建筑面積：106142.13㎡

待售 周邊均價12165元/m2

恒大上林苑

【新都區(qū)】

建筑面積：89.8350㎡

待售 周邊均價10033元/m2

恒大山水城

【大邑縣】

建筑面積：153241.45㎡

待售 周邊均價14300元/m2

統(tǒng)計數(shù)據(jù)截至2020年2月16日，最終信息請以售樓部為準(zhǔn)

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