石巖燃氣灶維修點(石巖燃氣灶維修點地址)

前沿拓展：

石巖燃氣灶維修點

公交線路：4號線 → m395路，全程約16.0公里

1、從深圳北站乘坐4號線,經(jīng)過3站, 到達龍勝站

2、步行約520米,到達國泰家私城站

3、乘坐m395路,經(jīng)過9站, 到達河濱花園站

4、步行約580米,到達國美電器(石巖國惠...

福田今年啟動了華富村東西區(qū)、南華村以及香蜜二村3個棚戶區(qū)改造。圖為南華村棚改簽約現(xiàn)場。 南方日報記者 魯力 攝

從“住有所居”邁向“住有宜居”，這是深圳建設(shè)中國特色社會主義先行示范區(qū)的重要要求，作為深圳的中心城區(qū)和首善之區(qū)，福田要怎么做？

10月14日下午，福田區(qū)住房和建設(shè)局局長楊占東做客第六期“福田發(fā)布”。他表示，福田正圍繞“惠民生、優(yōu)服務(wù)、提智能、促發(fā)展”四大主題，進一步建立和完善商品住房和政策性住房的雙軌住房體系，并依托互聯(lián)網(wǎng)、5G技術(shù)、萬物互聯(lián)等推動建筑工業(yè)化、綠色化、智能化，持續(xù)推進福田建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

惠民生??推進棚戶區(qū)改造將增加學位3300個

作為高度建成區(qū)，福田可建設(shè)用地稀缺，戶籍人口眾多，高端人才聚集，人才住房和保障房供需矛盾突出。

“籌集建設(shè)保障房一直是我們工作的重中之重。”楊占東表示，今年，福田計劃通過城市更新、棚戶區(qū)改造、公共配套上蓋以及利用社會存量房源租賃補貼等多種渠道，籌集建設(shè)保障房8731套，并在此基礎(chǔ)上建立多層次、廣覆蓋的住房分配體系。

楊占東提及，今年福田在老舊住宅區(qū)（棚戶區(qū)）改造方面，力度相當大。“我們今年啟動了華富村東西區(qū)、南華村以及香蜜二村3個棚戶區(qū)改造，預(yù)計提供公共配套建筑面積約5.7萬平方米，增加學位3300個，增加人才住房和保障房約6500套。”

福田不僅在行動，而且也取得了成效。面對中低收入家庭的住房困難問題，福田去年和今年共計劃推出2400套公租房面向福田戶籍輪候庫家庭配租。“就在15日，匯裕名都項目第一批1600套公租房就要開始配租了！”楊占東介紹，該項目位于石巖街道石龍仔社區(qū)，有44萬平方米規(guī)劃建設(shè)保障住房，總套數(shù)接近7800套。項目精裝修，住戶拎包即可入住，還配套了兩所18班幼兒園和一所九年一貫制學校。

為降低企業(yè)基層員工居住成本，福田創(chuàng)新推出坂田、布吉兩個按間配租的人才住房，首批已經(jīng)有349家企業(yè)和社會組織受益，1500多套公租房住房解決了近5000名人才的基本居住問題。下一步，福田還將面向先進制造業(yè)企業(yè)推出300套人才住房，以解決1000名左右產(chǎn)業(yè)人才的居住問題。同時推出高端人才住房保障政策，2019年將向高層次人才配租高端人才住房100套。

優(yōu)服務(wù)??建設(shè)工程招投標備案“秒批”

“福田是全市率先啟動招投標制度改革的區(qū)域，改革后，備案材料從原有的17份縮減為僅有4份。”楊占東表示，在優(yōu)服務(wù)方面，福田住建不遺余力。

在招投標制度改革方面，福田還升級了招標備案系統(tǒng)，數(shù)據(jù)一經(jīng)招標人上傳，便可實現(xiàn)無人干預(yù)自動備案，即“秒批”，目前已辦理招投標秒批備案334項。

同時，按照“弱化備案審核強化過程監(jiān)督”的原則，福田加強了事中事后的誠信監(jiān)管，組織專人復(fù)核備案材料合法合規(guī)性，對發(fā)現(xiàn)問題延期不整改或存在實質(zhì)違法違規(guī)的，實施“零容忍”懲罰機制。建立起標后評估機制，依托建設(shè)工程實名制技術(shù)，對項目履約過程進行評估，結(jié)果納入全區(qū)履約評價體系，打造監(jiān)管閉環(huán)。

在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報方面，福田也實現(xiàn)了“零跑腿”。楊占東表示，通過實行建筑業(yè)、勘察設(shè)計企業(yè)資質(zhì)核準電子化，在福田，企業(yè)不需再到行政服務(wù)大廳申報，直接在已有“三庫一平臺”系統(tǒng)申報即可。“這樣的話，證明材料大部分由建設(shè)主管部門根據(jù)全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺數(shù)據(jù)自行核查，大幅簡化了申報材料。”

提智能??實現(xiàn)全區(qū)16387棟房屋智能監(jiān)督

“過去，我們進行監(jiān)管還是以人為主，不僅人力耗費巨大，疏漏也在所難免。”楊占東表示，如今福田住建局利用“互聯(lián)網(wǎng)+”，已經(jīng)實現(xiàn)了以終端服務(wù)器為手段、以監(jiān)管人員為載體的監(jiān)管方式的根本轉(zhuǎn)變。

通過“互聯(lián)網(wǎng)+基坑”，福田推出建筑基坑工程智能化監(jiān)督與監(jiān)測服務(wù)平臺，實現(xiàn)了對深基坑安全的智能化監(jiān)測，督促關(guān)鍵崗位人員切實履行安全生產(chǎn)職責，解決建設(shè)工程工地日常監(jiān)管的痛點、難點。該項成果目前正在申報國家專利和科技進步獎。

以轄區(qū)內(nèi)兩個小區(qū)為試點，福田開發(fā)智慧住房管理系統(tǒng)，實現(xiàn)了“互聯(lián)網(wǎng)+住房”。承租人在線即可完成實名認證、合同簽約、租金繳交、工程報修，提高管理工作效率，簡化辦事流程，促進福田區(qū)保障房管理全面升級。

通過將VR技術(shù)引入保障房看房選房，福田結(jié)合“互聯(lián)網(wǎng)+看房”，實現(xiàn)線上VR全景看房。申請家庭在PC端、手機端實現(xiàn)自由無時差瀏覽，并提供720度全景、實景漫游、戶型展示、地圖導(dǎo)航等功能，足不出戶即可看房選房。目前已完成29個項目實景搭建，該系統(tǒng)將在匯裕名都一期配租時首次向公眾亮相。

“互聯(lián)網(wǎng)+小散”則實現(xiàn)了小散工程智慧申報。通過推出小散智慧監(jiān)管系統(tǒng)，福田將大量動態(tài)變化的小散工程和零星作業(yè)點納入統(tǒng)一管理，提升了巡查、執(zhí)法的規(guī)范性，實現(xiàn)部門聯(lián)動的督導(dǎo)檢查機制。截至9月底，已錄入小散工程20273個，下發(fā)監(jiān)督檢查意見書6556份、責令整改通知書2656份、責令停工371處，罰款10.68萬元。

“互聯(lián)網(wǎng)+幕墻”實現(xiàn)了建筑、幕墻智能監(jiān)督，對福田全區(qū)16387棟房屋、847棟幕墻實行一樓一檔信息化管理，系統(tǒng)自動標注并智能管控維護、檢測點，及時提示物業(yè)管理單位對房屋建筑和建筑幕墻實施定期檢查，實現(xiàn)建筑使用全過程智能監(jiān)管。

促發(fā)展??多方式為深港科技創(chuàng)新合作區(qū)提供住房保障

目前，在建設(shè)粵港澳大灣區(qū)的背景下，深港科技創(chuàng)新合作區(qū)的開發(fā)建設(shè)備受矚目，福田住建局也密切參與其中。楊占東表示：“深港科技創(chuàng)新合作區(qū)勢必吸引大量高端人才進駐，住房保障是我們住建局責無旁貸的責任。”

以最大力度保障深港科技創(chuàng)新合作區(qū)的人才住房保障問題，這是福田住建局的承諾。為此，福田利用新建、改建、擴建以及利用市場房源配租補貼等多種方式，進行房源分配。

福田還啟動了兩個新的建設(shè)項目。同時，利用公共設(shè)施上蓋建設(shè)保障性住房、利用企業(yè)自有工業(yè)用地進行改造建設(shè)等方式，多個項目正在建設(shè)中。在利用城市更新和棚戶區(qū)改造進行籌集人才住房上，福田棚戶區(qū)改造項目建設(shè)的住宅，除了回遷房，全部規(guī)劃建設(shè)為人才住房和保障性住房。

最后，通過政策創(chuàng)新，福田將利用社會存量住房，給人才以補助的方式進行“開源”。楊占東表示，具體的操作方式是，歸集市場上符合要求的房源，納入房源登記，符合條件的人才可在登記的住房中選擇，經(jīng)政府審核后加以補貼。“我們正在緊鑼密鼓進行推進，目前補貼標準是按照市場租金的40%進行，這樣能大大減少人才租房的成本。”

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1600套公租房

昨起簽約

配備2所幼兒園1所九年一貫制學校

10月15日起至23日，福田匯裕名都（一期）公租房選房簽約活動在蓮花大廈東附樓舉行。10月24日至11月7日將集中辦理入住手續(xù)。

據(jù)介紹，本次面向輪候庫家庭公開配租的房源共有1600套，其中單身公寓644套，一房一廳26套，二房二廳744套，三房二廳186套。共有10935戶家庭認租，經(jīng)審核符合條件家庭8801戶。

匯裕名都（一期）位于深圳市寶安區(qū)石巖街道石龍仔社區(qū)，離羊臺山森林公園不遠。公租房室內(nèi)已完成精裝修，地面都已鋪貼瓷磚、防滑磚，廚房配置有灶臺、煤氣灶、抽油煙機、櫥柜，衛(wèi)生間裝好了洗手池、坐便器，部分戶型的臥室還定制了衣柜和鞋柜。

目前，小區(qū)內(nèi)花園綠化充足，公共設(shè)施齊全，還將陸續(xù)進駐社區(qū)服務(wù)中心、文化活動室、警務(wù)室、郵政所等。交通方面，有5條公交線路，其中有一條線路直達福田高鐵站，一條線路到達地鐵4號線龍勝站。

此外，項目配建有兩所18班幼兒園，其中一所幼兒園已建成，預(yù)計明年可開園。在小區(qū)東側(cè)規(guī)劃有一所27班九年一貫制學校，計劃2021年8月交付使用；小區(qū)內(nèi)設(shè)有1500平米的社康服務(wù)中心，正在規(guī)劃建設(shè)中。

采寫：葉淑萍 何雪峰

統(tǒng)籌/策劃：劉麗

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