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一般有以下幾個可能，，，一個是，，點(diǎn)火針裂開了但不是嚴(yán)重的，，火花太小了，，有點(diǎn)跑火花了，，也可能是臟的東西，影響了正常的打火，用牙刷清理一下，，，一個是，，脈沖接線與點(diǎn)火針的接線處，，接觸不良，，線有點(diǎn)脫落，打開面板，重新接到位即可，，一個是脈沖壞了一組，，，以上三個問題都要叫專業(yè)的廠家售后來處理，，，

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住房問題

一直是大家關(guān)注的

《南昌市保障性租賃住房建設(shè)

和管理實(shí)施辦法》來啦！

今日，南昌召開新聞發(fā)布會

介紹了《實(shí)施辦法》的基本情況

房源從哪來？

戶型如何？

哪些人可以申請？

租金如何？

下面一一解答！

哪些人可以租？?

保障性租賃住房的租賃對象主要為本市城鎮(zhèn)常住人口中符合條件的新市民、青年人等階段性住房困難人員，不限戶籍、不設(shè)收入線，基本準(zhǔn)入條件是在南昌市合法就業(yè)，且個人名下在東湖區(qū)、西湖區(qū)、青云譜區(qū)、青山湖區(qū)、紅谷灘區(qū)無住房（含自有住房、租住的公房），未享受公租房（廉租房）政策，未享受過經(jīng)濟(jì)適用住房（含已上市的經(jīng)濟(jì)適用住房和已退回經(jīng)濟(jì)適用住房補(bǔ)貼款）政策，未享受共有產(chǎn)權(quán)住房政策。

租金怎么算？?

保障性租賃住房租金接受政府指導(dǎo)，以單套（間）建筑面積計算，由區(qū)（開發(fā)區(qū)、灣里管理局）住房保障部門委托有資質(zhì)的第三方評估機(jī)構(gòu)，對單個保障性租賃住房項目的市場租賃住房租金進(jìn)行評估，再根據(jù)評估結(jié)果擬訂租金標(biāo)準(zhǔn)，最高不超過項目市場租賃住房租金的90%，報區(qū)（開發(fā)區(qū)、灣里管理局）價格主管部門備案后執(zhí)行。同時，市場租金實(shí)行動態(tài)管理，適時向社會公布。

房源從哪來？?

根據(jù)《實(shí)施辦法》，保障性租賃住房房源籌集渠道多。

主要包括八類，分別為：

1、村集體（農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織）新建、改建和改造；

2、企事業(yè)單位自建或與其他市場主體合作建設(shè)；

3、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套新建、改建和改造；

4、住房租賃企業(yè)或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等機(jī)構(gòu)新建、收購、改建、改造、配建、長期租賃；

5、政府組織新建、改建、改造和收購社會房源；

6、已獲得中央財政支持住房租賃市場發(fā)展獎補(bǔ)資金的租賃住房、政府及各類社會主體閑置的公租房、閑置的棚戶區(qū)改造安置房、各級政府籌集的人才公寓，以及行政、企事業(yè)單位、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的職工宿舍（周轉(zhuǎn)住房、倒班房）等經(jīng)各級政府批準(zhǔn)納入保障性租賃住房使用、管理的住房；

7、經(jīng)政府批準(zhǔn)由其它房屋納入保障性租賃住房使用、管理的房源；

8、社會捐贈及其他渠道籌集。

政府、村集體（農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織）、住房租賃（房地產(chǎn)開發(fā)）企業(yè)籌集的保障性租賃住房主要面向社會公開租賃；開發(fā)區(qū)（工業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)）籌集的保障性租賃住房，主要面向本園區(qū)公開租賃；企事業(yè)單位利用自有土地自籌資金建設(shè)的保障性租賃住房，主要面向本單位的人員租賃。

戶型怎么樣？?

保障性租賃住房以小型、適用、滿足基本居住需求為原則，可以是住宅型租賃住房，也可以是宿舍型租賃住房。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，最高不超過90平方米，并對滿足基本居住需求的防火防盜門、燃?xì)庠睢⒊橛蜔煓C(jī)、淋浴器、洗臉盆、防盜紗窗、窗簾、開關(guān)、插座、節(jié)能照明燈具、給排水管道、水龍頭、沙發(fā)、茶幾等室內(nèi)裝修均有明確規(guī)定，并由建設(shè)單位根據(jù)房屋實(shí)際情況確定，努力打造標(biāo)準(zhǔn)化保障性租賃住房，讓新市民、青年人住得舒適、住得溫馨。

政策支持力度大?

我市從土地支持、簡化審批流程、降低稅費(fèi)、資金補(bǔ)助、金融支持和民用水電氣價格等六個方面為保障性租賃住房給予政策支持。

其中，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門出具保障性租賃住房項目認(rèn)定書，從項目申請到完成認(rèn)定原則上不超過10個工作日；

憑保障性租賃住房項目認(rèn)定書可到相關(guān)部門按程序辦理民用水、電、氣價格等手續(xù)。同時，保障性租賃住房承租人可以按照規(guī)定辦理戶口遷入登記或申領(lǐng)居住證，按規(guī)定享受義務(wù)教育、醫(yī)療衛(wèi)生、養(yǎng)老等基本公共服務(wù)。

申請人

須通過住房租賃服務(wù)管理平臺

(或政府指定窗口)進(jìn)行申請，

并提供相關(guān)材料。

入昌人才住房不再成為問題，

快轉(zhuǎn)發(fā)給需要的人！

來源 | 南昌晚報·愛南昌客戶端

記者 吳躍強(qiáng)、舒海軍

主力編輯 | 劉培堃

核發(fā) | 張寧

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