密春雷父親卸任執(zhí)行董事！上海灘神秘富豪為自保，囤了一塊60億天價(jià)土地

密春雷父親卸任執(zhí)行董事！上海灘神秘富豪為自保，囤了一塊60億天價(jià)土地

國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站顯示，8月20日，密春雷父親密伯元退出上海覽海置業(yè)有限公司法定代表人、執(zhí)行董事，由徐李敏接任。同時(shí)，該公司股東變更為上海人壽保險(xiǎn)股份有限公司，覽?？毓桑瘓F(tuán)）有限公司與上海覽佑企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）退出股東行列。

此前，密伯元接替段肖東，擔(dān)任上海覽海汽車發(fā)展有限公司法定代表人。

上海人壽凈利下滑且償付能力不達(dá)標(biāo)

公開資料顯示，“覽海系”核心金融資產(chǎn)上海人壽成立于2015年2月，是注冊(cè)在中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)內(nèi)的首家全國(guó)性人身保險(xiǎn)公司，現(xiàn)有注冊(cè)資本60億元，法定代表人為密雷春。

2003年密雷春創(chuàng)立覽?？毓刹?dān)任董事長(zhǎng)，2015年3月起出任上海人壽董事長(zhǎng)，同時(shí)兼任覽海醫(yī)療董事長(zhǎng)。

天眼查顯示，密雷春關(guān)聯(lián)16家企業(yè)，擔(dān)任上海人壽、覽海控股、覽海醫(yī)療、覽海上壽醫(yī)療等10家企業(yè)的法定代表人，其中覽海汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司等4家企業(yè)為注銷狀態(tài)；還控股上海崇明公路物資有限公司、上海中瀛產(chǎn)業(yè)股份有限公司等7家企業(yè)，其中上海捷杰商務(wù)咨詢有限公司為注銷狀態(tài)。

截至7月20日，上海人壽尚未發(fā)布2021年年報(bào)和2022年一季度償付能力報(bào)告。根據(jù)上海人壽去年四個(gè)季度償付能力報(bào)告統(tǒng)計(jì)，公司凈利潤(rùn)下滑，償付能力不達(dá)標(biāo)，同時(shí)目前上海人壽違規(guī)股權(quán)尚待清退。

業(yè)務(wù)發(fā)展方面，上海人壽長(zhǎng)期股權(quán)投資較大，投資收益持續(xù)增長(zhǎng)但其投資活動(dòng)現(xiàn)金流量?jī)纛~持續(xù)為負(fù)。

在密雷春“失聯(lián)”期間，3月10日和11日，覽?？毓?、上海覽佑企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）（以下簡(jiǎn)稱：覽佑企業(yè)）將其所持上海覽海置業(yè)有限公司、上海覽海汽車發(fā)展有限公司部分股權(quán)質(zhì)押給了上海人壽；4月19日，覽海投資將覽海醫(yī)療部分股權(quán)出質(zhì)給上海人壽。

股權(quán)穿透發(fā)現(xiàn)，覽佑企業(yè)的大股東上海覽海洛桓投資有限公司為覽海控股100%控股；上海覽海置業(yè)有限公司、上海覽海汽車發(fā)展有限公司、覽海投資以及覽海醫(yī)療則都是覽?？毓善煜伦庸?。而覽?？毓蔀樯虾Ｈ藟鄣谝淮蠊蓶|，持有上海人壽12億股股權(quán)。多筆股權(quán)質(zhì)押融資，讓上海人壽與覽海系加深了捆綁。

密春雷自保，上海人壽囤了一塊天價(jià)土地

8月24日，數(shù)據(jù)顯示，覽?？毓善煜露嗉夜驹夤蓹?quán)凍結(jié)，涉及上海覽海之家餐飲管理有限公司、上海萬(wàn)梁覽勝物業(yè)服務(wù)有限公司、上海順昕商務(wù)咨詢有限公司等，被凍結(jié)權(quán)益數(shù)額合計(jì)為2322萬(wàn)元。

據(jù)樂(lè)居財(cái)經(jīng)《資管K線》報(bào)道，進(jìn)入8月以來(lái)，覽?？毓梢?1次遭股權(quán)凍結(jié)，被凍結(jié)權(quán)益數(shù)額達(dá)6.2億元。

上述提到的覽海置業(yè)成立于2020年5月7日，注冊(cè)資本32億元。其原股東覽佑企業(yè)由上海覽海洛桓投資有限公司持股99%，而后者為覽?？毓扇Y控股公司。覽?？毓蓜t為上海人壽第一大股東，持有上海人壽20%股權(quán)。

2020年4月，覽海控股曾聯(lián)合上海覽佑，以60億元底價(jià)拿下了靜安區(qū)江寧社區(qū)C050201單元0237地塊，成交樓面價(jià)50846元/平。

該地塊處于靜安寺商圈豪華位置，周邊中高端商業(yè)體林立，還有靜安豪景苑等高端樓盤，一公里的范圍里匯聚了嘉里中心、恒隆廣場(chǎng)等商業(yè)；兩公里內(nèi)匯集了2號(hào)線南京西路站、12號(hào)線江西路站、南京西路站等，7號(hào)線昌平路站更是緊挨地塊西側(cè)。

最終密春雷以60億元的高價(jià)拿下該地塊，而這個(gè)價(jià)格是當(dāng)時(shí)上海土地總價(jià)第二高。從拿地時(shí)間來(lái)看，該項(xiàng)目與覽海置業(yè)的成立時(shí)間正好吻合。樂(lè)居財(cái)經(jīng)《資管K線》查閱后發(fā)現(xiàn)，該地塊背后的項(xiàng)目公司確實(shí)是覽海置業(yè)，2021年6月，其曾就該地塊的施工單位進(jìn)行過(guò)公開招標(biāo)。

全文綜合自：金融界、樂(lè)居財(cái)經(jīng)《資管K線》、天眼查、公開報(bào)道等