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前沿拓展：

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萬科重慶天地 渝中區(qū)200w級稀有小戶

李嘉誠曾說過：“決定房地產(chǎn)價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段！” 地段永遠(yuǎn)是房產(chǎn)的核心價值，這句話一直以來也被眾多購房者奉為金科玉律，幾乎被定義為購房必選項的第一條。

渝中區(qū)位于嘉陵江和長江兩江交匯處，是重慶的幾何中心，也是重慶發(fā)展的政治、經(jīng)濟和文化中心。當(dāng)然也是重慶地域最小的主城區(qū)，從重慶近十年的土地史上看，渝中區(qū)的土地供應(yīng)量不足整體市場的1%，其土地價值，幾乎達到禮嘉的4倍，可謂寸土寸金。渝中區(qū)的發(fā)展是以解放碑的崛起發(fā)展為核心，解放碑也是重慶最悠久最成功的百億商圈之一，主要輻射區(qū)域為渝中半島，限于地勢無法擴容，渝中第二商圈龍湖時代天街應(yīng)運而生，與解放碑實現(xiàn)“雙核共振”，共同承載渝中半島的消費。兩江四岸政策的提出，渝中的價值再次被提升，進入兩江四岸的開發(fā)商，不論是資金門檻、還是品牌門檻也會更高，建筑形態(tài)、建筑品質(zhì)也有更高標(biāo)準(zhǔn)。

成熟的商業(yè)商圈，醫(yī)療保障，教育歷史悠久還有眾多公園資源，這無疑將是安居樂業(yè)的最佳之選。萬科重慶天地就是渝中區(qū)如此傳奇的存在，相信不僅是丹丹向往的居住之地，也是各位購房網(wǎng)友理想的購房目標(biāo)，今天，丹丹就帶領(lǐng)到家實地去打探一下這個渝中新天地吧?。ㄏ聢D為項目效果圖）

萬科重慶天地是瑞安集團繼上海新天地之后結(jié)合重慶自身的地理優(yōu)勢，內(nèi)地投資的第二大房產(chǎn)項目。地處母城渝中的化龍橋板塊（重慶唯一獲得授牌的“重慶國際商務(wù)區(qū)IBD”， 同時也是重慶文化的發(fā)源地，具有巴渝文化、抗戰(zhàn)文化、紅巖精神等厚重的人文底蘊），同時也屬于大石化商圈，屬于規(guī)劃的“渝中雙核” 范圍，由IBD國際商務(wù)區(qū)，特色商業(yè)休閑區(qū)和高端住宅區(qū)三個板塊組成，其主體樓嘉陵帆影是西部目前在建的第一高樓，高可達458米，建成后將超越著名的臺北101大廈，也將成為重慶的新地標(biāo)新名片。目前萬科和瑞安聯(lián)合開發(fā)重慶天地項目，在原有的基礎(chǔ)上引入了萬科最高端的翡翠系產(chǎn)品，從產(chǎn)品、配套、服務(wù)全方位升級，將于全新精裝體系交付。重慶天地從08年正式面向市場，一直堅持只做改善客戶和終極置業(yè)客戶群體，客戶圈層其中：7%外籍客戶,80%以上均為重慶企業(yè)高管、醫(yī)生、教授、私家企業(yè)主等。2019萬科重慶天地敬獻山城，將生活放回江山湖園的懷抱之中，以十年天地精粹首推萬科翡翠云階組團，致敬用腳步闖出天地的城市Walker，首次推出低總價產(chǎn)品，套內(nèi)約95142㎡觀湖瞰山臻裝小戶。（下圖為項目效果圖）

看房項目： 萬科重慶天地

路線：3號線軌道加州站——牛角沱換乘公交車（任意路線均可到達）——萬科重慶天地

公交路線： 210/215/219/262/318/501等10條公交線路到達重慶國際商務(wù)站

銷售中心電話：4008900000轉(zhuǎn) 4008900000 轉(zhuǎn) 844871

項目地址： 重慶渝中天地湖旁

項目特色：綜合大盤、教育盤、景觀盤、配套成熟、臻裝房、觀湖瞰山、萬科打造

小雨淅瀝，丹丹決定直接前往目的地——萬科重慶天地，丹丹從3號線嘉州站出發(fā)，不過丹丹打算在網(wǎng)紅打卡輕軌穿樓而過的李子壩站換乘。對于TVB迷的丹丹來說真是太幸運了，偶遇一群粵語游客不停驚呼山城的美麗與神奇，丹丹好想跟他們一起游玩，暢聽他們對我大重慶的贊美，無奈丹丹有任務(wù)在身，遺憾離開。

實景圖這一路沿嘉陵江邊風(fēng)景甚好，只可惜天公不作美，丹丹從輕軌站到對面馬路乘坐公家前往項目， 808剛好到達，第二站就是嘉陵天地，不過由于對項目不熟悉，丹丹根據(jù)提前做的功課決定先前往售樓部了解開始，于是到達第三站重慶國際商務(wù)區(qū)站，竟多達10條公交線路達到，如果不趕時間完全可以步行前往了。

老規(guī)矩，咱們從置業(yè)顧問的介紹開始實地踩盤第一步。置業(yè)小哥哥熱情專業(yè)的從區(qū)位開始對丹丹進行介紹。重慶天地位于渝中區(qū)核心地塊，東起嘉華大橋，西至紅巖村紀(jì)念館，背靠鵝嶺山脈，毗鄰嘉陵江，并與江北區(qū)隔江相望。同時重慶天地，是兩江四岸中較大體量的地產(chǎn)項目，也是高、全能配套的城市綜合體。（下圖為項目區(qū)位效果圖）

重慶天地隸屬于大石化商圈，其規(guī)模已超過解放碑商圈，同時由于自貿(mào)區(qū)的打造，重慶天地對于招商企業(yè)也有更高的要求，配套較解放碑也更加科學(xué)完善。目前正在修建重慶新城市地標(biāo)458高樓，將引入中國頂級酒店悅榕莊；而瑞安已經(jīng)打造好的新天地商業(yè)，則和上海新天地一脈相承，是具有重慶風(fēng)情的特色商業(yè)。重慶天地配備了已有20余家家500強企業(yè)入駐的5A級寫字樓；1萬方歡樂海洋世界、網(wǎng)紅打卡點山城步道、還有政府授牌4A級景區(qū)人工湖——天地湖公園，以及完備的教育配套、便捷的軌道系統(tǒng)等。（下圖為區(qū)域效果圖）

區(qū)域地段已完全滿足李嘉誠先生的要求了，那么對于購買于此的業(yè)主來說生活相關(guān)的基本配套更為息息相關(guān)。

4橋3軌1隧道1扶梯觀光道1城市快速干道構(gòu)建了立體的交通網(wǎng)絡(luò)。

四橋（嘉華大橋、渝澳大橋，嘉陵江大橋、在建紅巖村大橋）；

3軌（輕軌9號線和5號線紅巖村站在建同時5A線富華路站規(guī)劃中）；

1隧道，已通車長和路（含隧道），雙向四車道，南接經(jīng)緯大道，北側(cè)與富華路、瑞天路交叉，連接嘉濱路；1扶梯觀光道，虎頭巖山脊觀光道已投用使用，。為更加便捷與大坪、時代天街的通行，目前正在修建登山扶梯與健身步道。1城市快速干道，紅云路的建設(shè)使用將達大縮短大坪到化龍橋的距離。5公交站點，11條公交線路（華村、嘉陵天地、重慶國際商務(wù)區(qū)、化龍橋、紅巖村）。（下圖為軌道規(guī)劃圖）

享受渝中深厚的文化教育大環(huán)境，巴蜀幼兒園，巴蜀小學(xué)，巴蜀中學(xué)，大坪小學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源，天地人和街小學(xué)的打造更方便業(yè)主。（下圖為天地人和街小學(xué)實景圖）

醫(yī)療配套 ，市級三家醫(yī)院大坪醫(yī)院為你保駕護航，將來通過登山扶梯和健身步道即可到達，當(dāng)然天地的配套商業(yè)還要不同的診所和藥房提供簡單的醫(yī)護處理。

重慶天地的商業(yè)剛置業(yè)小哥哥眉飛色舞的為丹丹講解，猶如自家的產(chǎn)業(yè)自信滿滿，據(jù)說由160萬方企業(yè)天地商務(wù)集群以及30萬方購物中心組成，集購物休閑娛樂于一體。百麗宮影院，歡樂海底世界都是你周末家附近親子時光的不錯選擇。而德勤，瑞士ABB，三菱，施耐德等世界500強企業(yè)的入駐也為天地商務(wù)與世界接軌提供了便利。（下圖為實景圖）

不僅如此，重慶天地采用中西，新舊融合對比設(shè)計理念，采用重慶傳統(tǒng)多元建筑與現(xiàn)代建筑結(jié)合，打造了極具巴渝特色風(fēng)情小鎮(zhèn)的自配配套商業(yè)新天地。（下圖為實景圖）

新天地主要由商業(yè)主樓，精品酒店，高低村落，劇場及吊腳樓六個建筑群組成，現(xiàn)已發(fā)展成熟，成為了該商圈乃至重慶的休閑娛樂圣地，吸引了全國各地的游客到此觀光打卡。（下圖為實景圖）

六大山體公天園（紅巖村公園、虎頭巖公園、化龍橋公園、佛圖關(guān)公園、鵝嶺公園、李子壩公園）與天地湖公園共同環(huán)繞，植被茂盛，住在繁華的城市中心也可隨時享受大自然的“綠肺”關(guān)愛，同時盡覽長江、嘉陵江里濱江風(fēng)景線。（下圖為天地湖實景圖）

了解完區(qū)域，地段和衣食住行的相關(guān)配套，置業(yè)小哥哥帶丹丹來到了重慶天地的沙盤圖進行介紹。重慶天地是一個沿嘉陵江和天地湖打造的帶狀高端品質(zhì)生活區(qū)，體量較大，分多期開發(fā)，早期的業(yè)主已入住。目前在售的翡翠方舟組團，共有3棟一線濱湖臻裝大平層，其中2號樓已售罄，在售3號樓，4梯6戶，套內(nèi)面積約127142平，建面均價19500元/平； 3月 29日已推出全新翡翠云階組團，由3棟瞰山臻裝平層組成，同時也是天地少有的小戶型房源，5梯8戶的梯戶比，套內(nèi)面積約95113平，總價約200萬/套起，更多其他詳情可咨詢售樓處，咨詢電話：4008900000 轉(zhuǎn) 844871。（下圖為沙盤實景圖）

對于丹丹來說，重慶天地大戶型只能遠(yuǎn)觀，還是認(rèn)真研究一下小戶型吧，來各位小主跟丹丹一起來欣賞一下云階組團的套內(nèi)95的B戶型吧。

B戶型套內(nèi)約95平，3室2廳2衛(wèi)的設(shè)計丹丹覺得比較合理，戶型方正，落地窗的設(shè)計更顯的大氣，三房雙衛(wèi)的設(shè)計有助于居住品質(zhì)的提高，這個廚房的創(chuàng)意丹丹非常喜歡，除了空間利用率高還到達了動靜分離效果。雖然丹丹已見識過萬科不少項目的精裝樣板間（萬科城，萬科金域?qū)W府，萬科金域華庭等），但作為其高端翡翠系的天地樣板間丹丹當(dāng)然不能放過，給大家上幾張圖自行了解研究吧。（下圖為樣板間實景圖）

丹丹的實地踩盤最后一站，工程進度了解，很可惜，由于下雨的緣故，為了安全起見工作人員無法讓丹丹靠近了解，丹丹只能在對面為各位小主拍照了，工程進度圖是在售的方舟組團，位于天地湖的右側(cè)，背靠大坪商圈。全新云階組團位于方舟組團的旁邊，距離通往大坪的步梯更近，1號樓小戶型已與3月29日開盤在售，套均價約200萬/套起。（下圖為項目實景圖）

丹丹今天的實地看房活動即將結(jié)束，重要的事情說三遍：萬科重慶天地套內(nèi)95113平臻裝瞰山小戶已于3月29日新推，總價約200萬/套起，另禮獻山城，萬科重慶天地回饋廣大購房者，特特推出限量一口價房源，最高優(yōu)惠86000元，更多詳細(xì)信息請咨詢售樓處，咨詢熱線：4008900000 轉(zhuǎn) 844871。

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