北京中央空調維修是什么意思(中央空調售后維修工作怎么樣)

前沿拓展：

1. 水泵的維修養護

生活水泵、消防水泵、排污泵、潛水泵每半年進行一次全面養護。養護內容主要有：檢查水泵軸承是否靈活，如有阻滯現象，應加注潤滑油，如有異常摩擦聲響，則應更換同型號規格軸承，如有卡住、碰撞現象，則應更換同規格水泵葉輪，如軸鍵槽損壞嚴重，則應更換同規格水泵軸，檢查機械密封或壓盤根處是否漏水成線，如是則應加壓盤根或更換機械密封，清潔水泵外表，若水泵脫漆或銹蝕嚴重，則應徹底鏟除脫落層油漆，重新刷油漆，檢查電動機與水泵彈性聯軸器有無損壞，如損壞則應更換，檢查機組螺栓是否緊固，如松弛則應擰緊。

2. 冷凍站系統的監控

監控設備包括：冷水機組、冷卻水循環泵、冷凍水循環泵、冷卻塔、自動補水泵、電動蝶閥等。

(1)檢測啟動停冷水機組及相關設備。完成冷卻水循環泵、冷卻水塔風機、冷凍水循環泵、電動蝶閥、冷水機組的啟動及冷水機組、電動蝶閥、冷水循環泵、冷卻水循環泵、冷卻塔風機的順序連鎖停機。

啟動順序為：對應冷卻水、冷凍水管路上的閥門開啟;冷卻塔風機、冷卻水泵、冷凍水泵的啟動情況。

停止順序為：切斷主機電源;冷卻塔風機、冷卻水泵、冷凍水泵的運轉情況。

(2)測量冷卻水供回水溫度，冷卻水供水溫度及冷水機的開啟和控制冷卻塔風機的啟停。維持冷卻水供水溫度，使冷凍機能在更高效率下運行。

(3)根據膨脹水箱的液位，自動啟停自動補水泵;

(4)監測各水泵、冷水機、冷卻塔風機的運行狀態、手/自動狀態、故障報警，并記錄運行時間;

(5)檢測每臺水泵的出水端管道上安裝水流開關，水泵啟動后，水流開關檢測水流狀態，如故障則自動停機。

(6)檢測圖形顯示、記錄各種參數、狀態、報警，記錄累計運行時間及其他的歷史數據等。

3. 新風/空調機組的監控

(1)檢測時間程序自動啟/停送風機，具有任意周期的實時時間控制功能;

(2)監測送風機的運行狀態、手/自動狀態、故障報警、累計運行時間;

(3)檢測防凍保護：在冬季，當溫度過低時，開啟熱水閥，關新風門、停風機、報警提示;

(4)檢測風壓差開關測量空氣過濾器兩側壓差，超過設定值時報警;

(5)檢測風機、風門、冷水閥狀態連鎖程序;

① 檢測啟動順序：開冷水閥、開風閥、啟風機、調冷水閥;

② 檢測停機順序：停風機、關風閥、關水閥;

(1)對于新風機組，測量新風溫度和送風溫度，并根據送風溫度，對于空調機組，測量新風溫度和溫度設定;

(2)檢測圖形顯示，記錄各種參數、狀態、報警，記錄累計運行時間及其歷史數據等。

4. 給排水系統的監控

監控設備包括：給排水泵、生活水池、污水池、集水坑。

(1)監測生活水泵、污水泵的運行狀態，手/自動狀態和故障信號，故障時報警，并累計運行時間;

(2)實現就地控制和遠程控制的轉換;

(3)監測生活水池液位，對超限水位報警，防止溢流，對超低液位也進行報警;

(4)根據生活水箱液位，啟停生活水泵，并進行超限報警;

(5)根據污水池、集水坑液位，啟停污水泵，并對超高液位進行超限報警;

(6)中央站彩色圖形顯示，記錄各種參數、狀態、報警，記錄累計運行時間及其歷史數據等。

5. 給排風系統的監控

(1)監測各風機的運行狀態、手/自動狀態;

(2)在自動狀態下按時間程序自動啟/停風機;

(3)監測送/排風機的故障信號，故障時報警，并累計運行時間;

(4)記錄各種參數、狀態、報警，記錄累計運行時間及其歷史數據等。

6. 照明系統的監控：

只監不控的方式。

7. 電梯系統的監控：

樓宇自控系統對電梯系統實行只監不控的方式，只對電梯的運行狀態、電梯的上升、下降進行監視。

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拓展知識：