購房最高補貼300萬元！這個省會城市放大招

2月21日，鄭州市住房保障和房地產管理局發布《鄭州市人才首次購房補貼發放實施細則》。細則提到，在鄭工作并經省市認定的A、B、C、D類高層次人才（含卓越工程師）首次購房補貼標準：按照購房價格的50%，分別給予不超過300萬元、150萬元、100萬元、50萬元購房補貼。

最高給予300萬元補貼

對于申請條件，細則明確，應當是在鄭工作并經省市認定的A、B、C、D類高層次人才（含卓越工程師）；申請補貼的住房，須是2023年10月31日（含）以后，申請人家庭（包含本人、配偶及未成年子女）在鄭州首次購房且購買新建商品住房。

對于資金撥付，細則明確，每年由市住房保障局提出補貼計劃，經市政府批準后，市財政采取預撥+清算的形式，將申請的資金下達到鄭州市房屋交易中心（市內五區）、區縣（市）財政；資金到位后各受理單位依據《河南省（鄭州市）高層次人才首次購房補貼核準確認單》，將市、區縣（市）兩級補貼資金分三年按4:3:3的比例撥付至申請人個人賬戶，補貼時間為首次撥付至第二次撥付整年計算，依次類推；補貼資金隨同青年人才補貼一并清算。

在此之前，鄭州航空港經濟綜合實驗區黨政辦公室發布關于更好支持剛性和改善性住房需求的通知。其中提到，經省、市認定的A、B、C、D類高層次人才，在航空港區首次購買新建商品住房的，可按購房價格的50%，分別給予不超過300萬元、150萬元、100萬元、50萬元購房補貼。經鄭州市、航空港區認定的產業人才，在航空港區首次購買新建商品住房的，給予最高總購房款20%、最高20萬元的購房補貼。

明確青年人才補貼標準

2月21日發布的細則還明確了鄭州市青年人才補貼標準，其中，博士每人10萬元，碩士每人5萬元，本科畢業生（技工院校預備技師、技師）每人2萬元，專科畢業生（技工院校高級工，不含中專）每人1萬元。

對于鄭州市青年人才補貼，細則明確，申請人需同時具備下列條件：第一，碩士研究生、本科畢業生(技工院校預備技師、技師)、專科畢業生（技工院校高級工，不含中專）年齡須在35周歲（含）以下,博士研究生不設年齡限制；第二，取得畢業證書時間須在2023年10月31日（含）之后，并在學信網、教育部留學服務中心網上服務大廳或全國技工院校電子注冊和統計信息管理系統之一的認證平臺完成認證；第三，鄭州戶籍、畢業3年內（海外留學優秀人才畢業6年內）在鄭州市域范圍內就業創業，在鄭州正常參加社會保險，且企業職工基本養老保險或機關事業單位養老保險正常繳費1個月（含）以上（不含欠繳、補繳）；第四，申請人必須是購房人本人或其配偶。

用于申請補貼的住房需同時具備下列條件：第一，所購房屋用途須是住宅，包括成套住宅、非成套住宅，不包括商業、辦公等；第二，住房獲取途徑須是市場購買，包括購買法拍房，不包括繼承、受贈、析產、直系親屬過戶、拆遷安置、購買政策性保障住房等；第三，所購房屋是新建商品住房的，須辦理完成合同網簽備案，繳納契稅，取得完稅憑證，所購房屋是存量住房（法拍房）的，須取得不動產權證書；第四，申請補貼的住房須是申請人家庭成員（本人或其配偶）在年滿18周歲后首次在鄭州市通過市場化途徑購買的住房，且購買時間在2022年4月14日（含）之后。

中指研究院河南公司相關負責人表示，就鄭州樓市而言，隨著需求端政策進入全面寬松空間，購房需求有望迎來逐步釋放，但真正企穩回升仍需時間。

欄目主編：秦紅 文字編輯：宋慧 題圖來源：上觀題圖 圖片編輯：邵競

來源：作者：中國證券報