揚(yáng)州：首套房公積金貸款首付最低20%，買(mǎi)綠色建筑貸款額可上浮

來(lái)源：澎湃新聞

10月1日，據(jù)“揚(yáng)州住房公積金”公眾號(hào)，為進(jìn)一步支持繳存人家庭剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，揚(yáng)州市住房公積金管理委員會(huì)辦公室印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整我市住房公積金部分政策的通知》。

《通知》顯示，實(shí)施綠色建筑公積金貸款支持政策，繳存人家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)一星級(jí)、二星級(jí)及以上居住類(lèi)綠色建筑（新建商品房）的，其住房公積金貸款最高額度可分別上浮10%、20%。多子女家庭的住房公積金貸款最高額度可在享受綠色建筑貸款支持政策的基礎(chǔ)上再進(jìn)行相應(yīng)上浮。

根據(jù)揚(yáng)州市現(xiàn)行多子女家庭住房公積金貸款額度支持政策，生育二孩、三孩及以上的家庭申請(qǐng)住房公積金貸款且符合貸款條件的，其最高貸款額度可分別再上浮10萬(wàn)元、20萬(wàn)元。

《通知》還提出放寬首套房公積金貸款首付比例，繳存職工家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的，其住房公積金貸款最低首付比例為20%。

此外，調(diào)整公積金貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，繳存人家庭申請(qǐng)住房公積金貸款（含異地貸款），其住房套數(shù)以家庭成員（包括借款人、配偶和未成年子女）名下在本市行政區(qū)域內(nèi)實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。

也就是說(shuō)，政策調(diào)整后，揚(yáng)州市住房公積金貸款不再審查繳存人家庭成員在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量。

《通知》還提及調(diào)整部分公積金提取政策：擴(kuò)大加裝電梯提取公積金政策支持范圍。子女及其配偶均可提取住房公積金用于支付雙方父母既有住宅加裝電梯費(fèi)用，所有提取人合計(jì)提取金額不超過(guò)加裝電梯費(fèi)用扣除政府補(bǔ)貼后的個(gè)人分?jǐn)偨痤~。

同時(shí)，支持全市人才公寓更好地服務(wù)在揚(yáng)來(lái)?yè)P(yáng)人才。繳存人家庭租住人才公寓且符合租房提取條件的，可按照實(shí)際租金支出提取本人及配偶住房公積金賬戶(hù)余額。

健全購(gòu)房提取業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制方面，購(gòu)房繳存人或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)撤銷(xiāo)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，若購(gòu)房繳存人憑《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》已辦理購(gòu)房提取的，在相關(guān)購(gòu)房提取資金全額退還至個(gè)人公積金賬戶(hù)后，方可撤銷(xiāo)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。