揚州：首套房公積金貸款首付最低20%，買綠色建筑貸款額可上浮

來源：澎湃新聞

10月1日，據“揚州住房公積金”公眾號，為進一步支持繳存人家庭剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展，揚州市住房公積金管理委員會辦公室印發《關于優化調整我市住房公積金部分政策的通知》。

《通知》顯示，實施綠色建筑公積金貸款支持政策，繳存人家庭使用住房公積金貸款購買一星級、二星級及以上居住類綠色建筑（新建商品房）的，其住房公積金貸款最高額度可分別上浮10%、20%。多子女家庭的住房公積金貸款最高額度可在享受綠色建筑貸款支持政策的基礎上再進行相應上浮。

根據揚州市現行多子女家庭住房公積金貸款額度支持政策，生育二孩、三孩及以上的家庭申請住房公積金貸款且符合貸款條件的，其最高貸款額度可分別再上浮10萬元、20萬元。

《通知》還提出放寬首套房公積金貸款首付比例，繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套自住住房的，其住房公積金貸款最低首付比例為20%。

此外，調整公積金貸款套數認定標準，繳存人家庭申請住房公積金貸款（含異地貸款），其住房套數以家庭成員（包括借款人、配偶和未成年子女）名下在本市行政區域內實際擁有的成套住房數量進行認定。

也就是說，政策調整后，揚州市住房公積金貸款不再審查繳存人家庭成員在全國范圍內實際擁有的成套住房數量。

《通知》還提及調整部分公積金提取政策：擴大加裝電梯提取公積金政策支持范圍。子女及其配偶均可提取住房公積金用于支付雙方父母既有住宅加裝電梯費用，所有提取人合計提取金額不超過加裝電梯費用扣除政府補貼后的個人分攤金額。

同時，支持全市人才公寓更好地服務在揚來揚人才。繳存人家庭租住人才公寓且符合租房提取條件的，可按照實際租金支出提取本人及配偶住房公積金賬戶余額。

健全購房提取業務風險控制機制方面，購房繳存人或房地產開發企業申請撤銷《商品房買賣合同》時，若購房繳存人憑《商品房買賣合同》已辦理購房提取的，在相關購房提取資金全額退還至個人公積金賬戶后，方可撤銷《商品房買賣合同》。