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鎮(zhèn)江主城公開拍賣7塊地

分布南徐、官塘、丹徒和大港

其中5幅住宅、1幅商住、和1幅文體娛樂地塊

最高成交樓面地價6680元/㎡

1、G2103地塊

位置：玉潤路以東、時界山路以北

出讓面積：35922㎡

土地用途：住宅用地

容積率：1＜R≤2.2

起拍樓面地價：6680元/㎡

成交樓面地價：6680元/㎡

拿地房企：鎮(zhèn)江聯(lián)耀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

周邊配套：

圖源鎮(zhèn)江同策

競品信息：

圖源鎮(zhèn)江同策

該地塊位于南徐，緊鄰主干道南徐大道和朱方路，靠近悅?cè)粡V場，周邊配套較為齊全。

目前周邊主要在售樓盤為純改善項目美的君蘭悅、萬科翡翠公園，偏改善項目財信筑和尚書房、四季風華，和偏剛需盤美的悅嵐山。

根據(jù)容積率來看，該地塊產(chǎn)品大概率以高層+洋房為主。

2、G2101地塊

位置：溝西路以東

出讓面積：73561㎡

土地用途：商住用地

容積率：1＜R≤2.31

起拍樓面地價：3600元/㎡

成交樓面地價：3600元/㎡

拿地房企：鎮(zhèn)江市潤州區(qū)土地房屋開發(fā)有限公司

周邊配套：

圖源鎮(zhèn)江同策

競品信息：

圖源鎮(zhèn)江同策

該地塊同樣位于南徐，周邊主要在售樓盤為綠地城際空間站，根據(jù)容積率2.31來看，該地塊產(chǎn)品大概率以高層+小高層為主。

3、R2106地塊

位置：寶平路以西、嚴崗路以南

出讓面積：64749㎡

土地用途：住宅用地

容積率：1＜R≤2.2

起拍樓面地價：5300元/㎡

成交樓面地價：5500元/㎡

拿地房企：鎮(zhèn)江鵬城置業(yè)有限公司

周邊配套：

圖源鎮(zhèn)江同策

競品信息：

圖源鎮(zhèn)江同策

該地塊位于官塘，靠近交通大動脈谷陽路，周邊主要在售樓盤為世茂云圖花園和遠洋香奈城三區(qū)。

根據(jù)容積率2.2來看，該地塊產(chǎn)品大概率以高層+洋房或高層+小高層產(chǎn)品為主。

4、X2107地塊

位置：平昌路以北、趙聲路以西地塊

出讓面積：50894㎡

土地用途：住宅用地

容積率：1＜R≤1.5

起拍樓面地價：4000元/㎡

成交樓面地價：4000元/㎡

拿地房企：江蘇瑞宜房地產(chǎn)置業(yè)有限責任公司

周邊配套：

圖源鎮(zhèn)江同策

競品信息：

圖源鎮(zhèn)江同策

該地塊即大港心湖西地塊，西側(cè)緊鄰心湖公園，景觀環(huán)境優(yōu)越；距新區(qū)大潤發(fā)距離約一公里，生活配套齊全，周邊主要在售樓盤為藍城桂語蘭庭、昌建融創(chuàng)湖潤園和萬科金域藍灣。根據(jù)容積率來看，該地塊產(chǎn)品大概率以洋房+疊墅為主。

5、D2104地塊

位置：駙馬街以北、瑞山路以西地塊

出讓面積：68852㎡

土地用途：住宅用地

容積率：1＜R≤1.6

起拍樓面地價：3800元/㎡

成交樓面地價：3800元/㎡

拿地房企：鎮(zhèn)江華建置業(yè)有限公司

周邊配套：

圖源鎮(zhèn)江同策

競品信息：

圖源鎮(zhèn)江同策

該地塊位于丹徒，周邊主要在售樓盤為中昂璟院和福臨廣場，根據(jù)容積率來看，該地塊大概率是以小高層+洋房或疊墅+洋房的組合形式。

6、D2103地塊

位置：長香東大道以南、宜景路以東地塊

出讓面積：51656㎡

土地用途：住宅用地

容積率：1＜R≤2.0

起拍樓面地價：3000元/㎡

成交樓面地價：3000元/㎡

拿地房企：江蘇康華投資集團有限公司

該地塊同樣位于丹徒，根據(jù)容積率來看，大概率是以高層+小高層或高層+洋房的組合形式。

7、D2106地塊

位置：長香西大道以北、文正路以西地塊

出讓面積：42849㎡

土地用途：文體娛樂用地

容積率：0.75

起拍樓面地價：3800元/㎡

競價中

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拓展知識：