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樂居財(cái)經(jīng) 張華 發(fā)自北京

伴隨2020年鐘聲敲響，2019年已經(jīng)成為過去式。這一年，家居市場可謂波云詭譎，變換莫測。滔滔大浪下，有人突出重圍勇立潮頭，也有人黯然離場消退在時(shí)代的泥流；這一年，行業(yè)雖然不易，但從未停止過在發(fā)展中更迭。

在此，樂居財(cái)經(jīng)借助年末盤點(diǎn)系列文章之十大熱詞，告別過去，也期待2020年家居行業(yè)更精彩的未來。

1、智能家居

無論從權(quán)威統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，還是企業(yè)布局及市場直觀感受來看，智能家居無疑是2019年家居行業(yè)火熱的細(xì)分賽道之一。

據(jù)奧維云網(wǎng)測算，智能影音受青睞，家庭安防提速，僅智能門鎖2019年預(yù)計(jì)賣出了2800萬套，2020年，中國智能家居產(chǎn)業(yè)規(guī)模將達(dá)4500億元。

據(jù)億歐家居統(tǒng)計(jì)，2019年全年家居家裝行業(yè)共61起投融資事件，融資總額約103.9億元，其中14家智能家居企業(yè)獲投，包括歐瑞博、綠米聯(lián)創(chuàng)、創(chuàng)米科技、優(yōu)點(diǎn)科技、BroadLink等。以上都是初具規(guī)模的智能家居企業(yè)，均已獲得多輪歷史融資。這說明資本正在持續(xù)流入頭部企業(yè)，從幾年前的廣撒網(wǎng)轉(zhuǎn)為重點(diǎn)關(guān)注。

除了創(chuàng)投企業(yè)獲得資本關(guān)注，5G時(shí)代和物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展也為智能家居企業(yè)成長打下堅(jiān)實(shí)的技術(shù)基礎(chǔ)，阿里巴巴、百度、騰訊、京東、華為、小米、海爾等巨頭公司陸續(xù)入場，打響一場智能家居生態(tài)戰(zhàn)，把智能家居從單品推向全屋互聯(lián)的更高層面的競爭維度。

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//news.leju.com/20190705/6552897605603737578.shtml

2、智能制造

當(dāng)智能家居和智能家裝概念成為前端營銷的熱詞，“智能制造”也成為了企業(yè)后端布局的重中之重。

2019年，蒙娜麗莎集團(tuán)廣西·藤縣生產(chǎn)基地首期工程兩條生產(chǎn)線順利點(diǎn)火，投資數(shù)額過億的惠達(dá)衛(wèi)浴研發(fā)中心在唐山落成；好萊客從化定制家居智能生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目正在建設(shè)中；

顧家家居擬10.07億元投建顧家定制家居制造項(xiàng)目；德爾未來3.06億元增資控股孫公司，用于“年產(chǎn)智能成套家具8萬套”投資項(xiàng)目；老板電器擬5.9億元投建智能廚房生態(tài)化項(xiàng)目……

2019年，越來越多的家居建材企業(yè)加碼高端智能生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)工藝研發(fā)。大家對(duì)智能工廠和智能生產(chǎn)線建設(shè)、信息化管理、自動(dòng)化生產(chǎn)等方面布局明顯加強(qiáng)，從生產(chǎn)制造端降低用工成本，加入“智能”和“科技”元素，加強(qiáng)研發(fā)投入，擺脫傳統(tǒng)制造業(yè)高能耗、高污染、高排放的標(biāo)簽，是傳統(tǒng)家居企業(yè)邁向數(shù)字化時(shí)代和綠色智能制造轉(zhuǎn)型的第一步。

縱觀中國家居企業(yè)在整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的表現(xiàn)，傳統(tǒng)的“微笑曲線”正在逐漸消失，企業(yè)對(duì)生產(chǎn)和研發(fā)端熱情高漲，“智造強(qiáng)國”的口號(hào)也越來越響亮。

3、賦能

準(zhǔn)確來說，賦能并不算是家居行業(yè)新詞，但在2019年依舊火熱，是很多行業(yè)論壇和活動(dòng)的主題詞匯。

大材研究首席研究員鄧超明認(rèn)為，當(dāng)家居行業(yè)的“賦能”主要是四個(gè)方面：一是給經(jīng)銷商賦能，有產(chǎn)品、營銷、費(fèi)用、培訓(xùn)、終端幫扶等多種賦能；

二是技術(shù)公司給工廠、經(jīng)銷商的賦能，比如酷家樂、三維家，主要是給前端設(shè)計(jì)師賦能，使其實(shí)現(xiàn)快速出圖、所見即所得效果，同時(shí)鏈接后端工廠，幫助企業(yè)打通前后端一體化。

三是紅星美凱龍、居然之家、大明宮、富森美等家居賣場給入駐商家的賦能，包括獲客流量、廣告資源、租金等方面的幫助。

四是阿里、騰訊、京東、拼多多等互聯(lián)網(wǎng)巨頭和電商平臺(tái)，都在對(duì)家居企業(yè)賦能，其實(shí)主要是提供流量、廣告、傭金方面的支持等。

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4、渠道下沉

家居行業(yè)渠道下沉的口號(hào)很早就開始喊了，2019年，下沉市場依舊是家居企業(yè)布局的重心。隨著一二線城市家居消費(fèi)接近飽和，三四五線城市和小鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)需求開始爆發(fā)，“五環(huán)外”市場成為眾多意向加盟商的下一個(gè)掘金點(diǎn)。

縱覽9家定制家居企業(yè)2019年公開財(cái)報(bào)，大家紛紛加快了開店步伐，且不約而同提到了重點(diǎn)提到了“渠道下沉”戰(zhàn)略，無論是門店數(shù)量還是營收占比，三四線城市都在趕超一二線大城市。

有行業(yè)人士分析，隨著我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程持續(xù)推進(jìn)，人們生活水平及物質(zhì)需求穩(wěn)步提升，三四線城市消費(fèi)升級(jí)趨勢顯現(xiàn)。大多數(shù)三四線及以下城市尚未形成完整的家居賣場業(yè)態(tài)，租金等成本相對(duì)較低，競爭環(huán)境相對(duì)緩和，加快三四線城市招商和門店布局成為了家居企業(yè)重要的渠道增長途徑。

從上游房地產(chǎn)數(shù)據(jù)來看，2019上半年新房成交面積增長主要來自二三四線城市。隨著一二線市場租金、人工等成本不斷攀升，低線城市住房需求不斷增加，種種因素在倒逼家居企業(yè)向下沉市場拓展。

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5、新零售

在百度瀏覽器上以“家居新零售”為關(guān)鍵詞進(jìn)行檢索，得到2360萬個(gè)相關(guān)網(wǎng)頁和47.8萬條相關(guān)資訊。2019年，從主打家居新零售概念的NǒME家居宣布完成6億元B輪融資，到居然之家舉辦第三屆北京國際家居展暨新零售博覽會(huì)，再到50余個(gè)家居品牌成功躋身天貓雙11的“億元俱樂部”，家居行業(yè)對(duì)新零售的討論依舊熱烈。

在家居新零售的陣地，除了發(fā)布相關(guān)戰(zhàn)略的家居品牌，還有以賦能者姿態(tài)進(jìn)入的阿里、京東、拼多多等電商巨頭。2019年3月，阿里巴巴入股家裝公司匠多多；9月發(fā)布“躺平計(jì)劃”，打通家居+社交場景，為工廠、商家、消費(fèi)者提供數(shù)字化解決方案；10月戰(zhàn)略投資三維家……阿里的目標(biāo)人群逐漸從天貓、淘寶的家居品牌店擴(kuò)散到整個(gè)家居行業(yè)上下游。

回看“家居新零售”這一課題，會(huì)發(fā)現(xiàn)它已經(jīng)不僅僅是家居企業(yè)、經(jīng)銷商或者家居賣場能夠單方面完成的事情，也不是生產(chǎn)制造或零售某個(gè)環(huán)節(jié)的事情，而是已經(jīng)成為整個(gè)行業(yè)從下至上的變革。這個(gè)過程會(huì)持續(xù)很久，是技術(shù)、組織、效率的比拼，也是耐力和勇氣的比拼。

6、IPO

雖然市場普遍反映，2019年家居行業(yè)“難上加難”，但從資本市場來看，不少家居企業(yè)的表現(xiàn)依舊活躍。據(jù)樂居財(cái)經(jīng)此前統(tǒng)計(jì)，僅2019年1012月份，就有11家泛家居企業(yè)在成功IPO或進(jìn)入準(zhǔn)IPO階段，涉及家具制造、智能家居、家裝建材等多個(gè)領(lǐng)域。

2019年12月26日，居然之家成功重組上市的消息在家居行業(yè)的朋友圈刷屏。20天后，接連兩家泛家居企業(yè)有了上市新進(jìn)展：2020年1月14日晚間，證監(jiān)會(huì)同意北京石頭世紀(jì)科技股份有限公司首次公開發(fā)行股票的注冊申請，科創(chuàng)板迎來第一家小米生態(tài)鏈企業(yè)；2020年1月15日，奧普家居在上交所正式掛牌交易，成為2020年家居企業(yè)A股上市第一股。

除了已經(jīng)上市的居然之家、奧普家居、麒盛科技、松霖科技等，還有成功過會(huì)或進(jìn)入上市輔導(dǎo)期的家居企業(yè)，包括愛麗家居、公牛集團(tuán)、東鵬控股等。從披露的招股書來看，各家募集資金的目的也頗為一致，建廠擴(kuò)產(chǎn)、升級(jí)設(shè)備、進(jìn)行品牌和渠道建設(shè)等……

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，有了資本市場的支持，家居行業(yè)將加速品牌化建設(shè)和并購重組的勢頭，形成新的市場格局。

相關(guān)報(bào)道：尋求資本加碼，11家泛家居企業(yè)排隊(duì)IPO

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7、高管離職

2019年家居行業(yè)發(fā)展陷入“冰火兩重天”的膠著狀態(tài)，一邊是新品牌、新模式層出不窮，一邊是企業(yè)業(yè)績下滑、增長壓力加大等原因下，行業(yè)高管離職和變動(dòng)的消息頻出。

據(jù)樂居財(cái)經(jīng)不完全統(tǒng)計(jì)，僅在2019年上半年，就有17位高管離職，有些任職時(shí)間甚至不滿一年。而在2019年年底，這個(gè)數(shù)字則達(dá)到32位，其中有13位位居總裁或董事。

其他離職率較高的職位還包括：副總裁及副總經(jīng)理，離職人數(shù)達(dá)到11位；董事長秘書2位；監(jiān)事主席及監(jiān)事4位；副營銷總裁1位；財(cái)務(wù)總監(jiān)1位；核心技術(shù)1位。2019年后半年，上市家居企業(yè)高層離職人數(shù)為15位。

上半年離職的17位平均年齡為45.5歲。在職業(yè)成熟期去職，或許一定程度上反映家居行業(yè)及企業(yè)發(fā)生了疾速的變化。無論選擇擁抱還是離去，從企業(yè)和行業(yè)的角度來看，都是一把雙刃劍。多位高管紛紛遞交辭呈，或許也預(yù)示著行業(yè)正在經(jīng)歷新一輪調(diào)整周期。

相關(guān)報(bào)道：2019年家居上市企業(yè)32位高管離職，40%為總裁或董事

//news.leju.com/20200109/6620956071425261503.shtml

8、裝配式裝修

裝配式裝修的熱從2019年延續(xù)到了2020年，在一些地方政府的相關(guān)政策中明確指出，2020年全國裝配式建筑比例將達(dá)到15%以上。在政策引導(dǎo)、行業(yè)協(xié)會(huì)的大力支持下，行業(yè)也出現(xiàn)了一批裝配式裝修的公司，除了金螳螂、亞廈股份等等工裝公司布局，還有和能人居、中寓裝配、品宅、開裝等新銳公司。

2019年12月1日，柯利達(dá)發(fā)布公告稱，公司與江蘇省建筑工程集團(tuán)第一工程有限公司簽署了《揚(yáng)州GZ100地塊（揚(yáng)州綠地健康城）批量住宅裝配式裝修及公共區(qū)域裝修合同》，合同暫定價(jià)4.6億元，占其2018年度經(jīng)審計(jì)營業(yè)收入的19.29%；2019年11月，裝配式裝修行業(yè)黑馬中寓住宅完成數(shù)千萬A輪融資，由以太成本事投，夢百合董事長倪張根跟投；遙皓建筑完成由廣濟(jì)創(chuàng)投投資的A輪融資。

裝配式裝修在2019年依舊是被大家討論的熱詞之一，在衛(wèi)浴領(lǐng)域，裝配式裝修的技藝體現(xiàn)在整體衛(wèi)浴的發(fā)展。2019年5月，惠達(dá)衛(wèi)浴投資 3 億元建設(shè)的裝配式整裝衛(wèi)浴的一期項(xiàng)目正式投產(chǎn)，計(jì)劃年產(chǎn)能為 15 萬套。

整裝衛(wèi)浴的另一家先行者海鷗住工在今年1月份宣布，其控股孫公司蘇州有巢氏擬以現(xiàn)金3731.76萬元收購廣東科筑住宅集成科技有限公司100%股權(quán)。科筑集成是一家集整裝衛(wèi)浴設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷售、安裝和維護(hù)于一體的裝配式住宅整裝衛(wèi)浴核心解決方案提供商。

９、國潮

2019年“國潮”涌現(xiàn)，讓中國家居企業(yè)信心大振，爭相打造新國貨。以恒潔衛(wèi)浴、左右沙發(fā)、AUPU奧普為代表的家居品牌，發(fā)起了“新國貨智造計(jì)劃”，引發(fā)新國貨運(yùn)動(dòng)，它們的出現(xiàn)讓人們認(rèn)識(shí)到中國的家居產(chǎn)品也可以物美價(jià)平。

家居行業(yè)“國潮熱”體現(xiàn)在幾個(gè)方面，一是中國風(fēng)走紅，將中國傳統(tǒng)文化元素融入在產(chǎn)品設(shè)計(jì)和風(fēng)格設(shè)計(jì)和產(chǎn)品，或者和以故宮為代表的文創(chuàng)機(jī)構(gòu)合作，推聯(lián)名款， 比如恒潔的“當(dāng)潮一品”、左右沙發(fā)的“千里江山”系列等，尚品宅配的“錦繡東方”等。

二是以此為營銷賣點(diǎn)的活動(dòng)和聯(lián)盟增加不少，比如新國貨智造聯(lián)盟、天貓的“國潮行動(dòng)”等，喚起大眾強(qiáng)烈的“愛國心”，讓更多人愛上新國貨產(chǎn)品。

10、跨界合作

2019年，家居行業(yè)紛紛尋求“隊(duì)友”跨界合作打出組合拳，例如我樂家居聯(lián)手方太集團(tuán)推進(jìn)智慧廚房事業(yè)的發(fā)展；索菲亞聯(lián)合格力集團(tuán)打造智能健康家庭服務(wù)；好萊客和齊屹科技交叉持股并設(shè)立合資公司；九牧、美克家居等家居企業(yè)紛紛和華為等科技巨頭展開合作，開啟智慧家庭建設(shè)、數(shù)字化升級(jí)改造；家居展會(huì)上，新能源汽車新銳小鵬汽車亮相曲美家居展廳……

無論是行業(yè)內(nèi)不同賽道玩家的聯(lián)手拓新，還是異業(yè)聯(lián)盟的“花式營銷”，都代表著在過去一年，中國家居家裝行業(yè)一直在求新求變。利用業(yè)務(wù)融合和資源拓展揚(yáng)長避短，實(shí)現(xiàn)雙方利益最優(yōu)化，這是2019年中國家居家裝行業(yè)通過實(shí)踐得出的真知。

2020年，家居行業(yè)增長壓力將倒逼更多有實(shí)力的家居巨頭跨界，隨著大整合時(shí)代的來臨，跨界融合將成為一種常態(tài)。但企業(yè)需要明確的一點(diǎn)是：跨界不是貪圖新奇和熱鬧，只有能夠真正與跨界品牌形成優(yōu)勢互補(bǔ)，帶動(dòng)自身業(yè)績增長才是贏家。

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