物業(yè)維修空調(diào)嗎(物業(yè)修不修空調(diào))

物業(yè)維修空調(diào)嗎(物業(yè)修不修空調(diào))

前沿拓展：

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對于現(xiàn)代的青年們而言，空調(diào)早已成了大家生活中不可或缺的一種電器，尤其是在炎熱的夏天，若是沒有空調(diào)，簡直就是一種折磨。就比如居住在杭州的毛女士，近日就因為空調(diào)的使用問題而備受折磨。

壞掉的空調(diào)

原來毛女士是某個公司的職員，原本公司是為他們配備員工宿舍的，只是由于公司的員工宿舍緊張，所以便沒有為她提供宿舍，只給了她一筆補貼，讓她在公司附近租一間公寓。雖然沒有住到公司安排的房子，但是毛女士還是很享受獨居的快樂的，于是對于公司的這一安排，她也并沒有提出異議，而是直接在公司附近租了一個可以拎包入住的公寓。在入住之前公寓承諾，凡是房間內(nèi)的所有問題都可以找他們來進行解決，這也就騙得毛女士直接和公寓簽了三年的合同，打算在這里長住下去。

在最開始的時候，毛女士住的的確非常舒服。雖然在用水、用電方面，公寓要比普通的住宅要高上一些，但是到位的服務(wù)卻也讓毛女士可以忍受這些小瑕疵。只是讓她沒有想到的是在入住第三年的時候，公寓的服務(wù)都出了問題。原來在這第三年，毛女士所居住房屋中的空調(diào)突然出現(xiàn)了問題，無論如何都不再制冷。眼見著夏天就要到了，毛女士也不由得有些心急，不斷地催促物業(yè)趕緊給自己進行維修。

但是讓毛女士沒有想到的是，這一次物業(yè)管理的效率卻是直線下滑，接連修了好幾次都沒有為她維修成功，空調(diào)的制冷功能仍然出現(xiàn)問題。而毛女士也只能一次又一次地居住在離公寓很近的酒店中，這給她的經(jīng)濟和精神都帶來了很大的壓力。

最后在連續(xù)維修了五次都沒有成功的情況下，毛女士堅決要求公寓為自己直接換一臺空調(diào)，而公寓則是在一口答應(yīng)并成功安裝完畢后，反而向毛女士所要安裝新空調(diào)的費用。對于此事，毛女士十分氣憤，不但拒絕支付這筆安裝空調(diào)的費用，甚至還要求公寓賠償自己在酒店內(nèi)居住時所產(chǎn)生的房費。

爭執(zhí)不下的雙方

而對于毛女士的要求，公寓自然也是不接受的，表示毛女士選擇出去住酒店，完全是自己的選擇，她有權(quán)可以不住酒店繼續(xù)在公寓內(nèi)居住，公寓管理人員并沒有驅(qū)逐他她。但是對于公寓的回應(yīng)，毛女士則表現(xiàn)得更為氣憤，反問公寓管理人員若是他們能夠趁早修理好空調(diào)，自己還會出去住嗎？

一個空調(diào)修理五次都沒有修理好，作為公寓的管理者一方，他們本就應(yīng)該趕緊換掉這個壞掉了的設(shè)備，這是公寓一方早在自己租房前就承諾過的，現(xiàn)在又為何要讓自己負(fù)責(zé)承擔(dān)這筆費用呢？更何況為了修理這個空調(diào)，維修的師傅要不斷地進入到自己一個獨居女性的房間內(nèi)，到時候若是真的出了事情，又該由誰負(fù)責(zé)呢？

而面對毛女士的反問，公寓人員并沒有予以回應(yīng)。不甘心的毛女士也是先撥打了公寓的管理電話，在并沒有得到處理方案后，又撥打了市場監(jiān)管局的電話，這才合理地維護了自己的權(quán)益，彌補了自己在金錢方面的損失。只不過由于有這一次的經(jīng)歷，毛女士也表示自己在之后不會再考慮繼續(xù)入住這家公寓了，只等合同一到期，自己就要立刻去找下家。

不得不說在這件事上的確是公寓做的有問題。畢竟房間內(nèi)的設(shè)施本就應(yīng)該由公寓來進行負(fù)責(zé)維修更換，而且這個新?lián)Q的空調(diào)在毛女士退房的時候又不會帶走，根本沒有理由要支付這筆費用。相反毛女士所遇到的問題完全是因為公寓的管理不當(dāng)而導(dǎo)致的，所以公寓理應(yīng)對毛女士進行一定的賠償。不過至于賠償?shù)慕痤~具體是多少，就需要等雙方再次進行協(xié)商，或者等有關(guān)部門為他們主持公道了。

小編的觀點

而毛女士的經(jīng)歷也讓我們意識到了在外租房的諸多不便，不過在遇到有關(guān)此類問題的時候，我們也要勇敢地運用法律武器來維護自己的合法權(quán)益，絕不可以與忍氣吞聲，助長這些黑心機構(gòu)的囂張氣焰。尤其是覺得自己的生命財產(chǎn)安全受到侵害的時候，則更要學(xué)著及時止損，向法律部門尋求幫助，不應(yīng)等到大禍臨頭才驚覺為時已晚。

拓展知識：