佛山斯麥格燃氣灶維修(佛山西門子燃氣灶售后)

前沿拓展：

| PART 1 |

文教區的更迭

大多數人的人生都有一種刻骨銘心的驕傲，叫做母校情節，當你離開后會愈發強烈。

2008年前后，高校校區擴大化行政指令出，杭州城西高校搬遷潮開始，僅下沙大學城就導流14所高校約35萬師生，小和山高教園區、濱江高教園也先后出現大批分流。

高校的搬遷騰挪出大片的優質住宅用地，迅速的蛻變為住宅項目，銀馬公寓、梧桐公寓、御西湖相繼出世。

▲拱宸橋實景，來自網絡

而之后杭州城西傳統豪宅區，除了杭州公館等零星出現的供應，供應稀缺，綜合體等高端配套供給也不足。

城西人群開始由城西流出，并在杭州版圖上尋找符合宜居新的承繼點。

拱宸與城西地緣接近，獨特的歷史文脈和宜居環境成為理想的接棒板塊。

| PART 2 |

拱宸文化孕育出的高端居住

西湖是杭州第一個世界遺產金名片，大運河和拱宸是杭州第二張。

大運河最北是北京，最南就是拱宸橋，杭州因西湖而建城，因運河而興城。

自古拱宸周邊舟楫穿梭、店肆林立，商賈云集，進入清末，這里又成了杭州近代工業的發源地。

拱宸橋板塊橋西歷史文化街區、小河直街保留了大量不同時代的傳統民居建筑，有沿河的住家與碼頭、合院式的傳統民居，也有民國時期的里弄建筑。

▲拱宸橋實景，來自網絡

老房子、古運河、船舶往來，在這仿佛還能依稀看到拱宸橋輝煌時代的煙火氣和市井繁盛，見證著昔日運河沿岸的繁華風光。

▲樂堤港實景，來自網絡

而如今的拱宸匯聚了8大商業綜合體， 33萬方的中大銀泰城和180萬方的新天地綜合體、運河文化廣場、拱宸橋歷史文化街區、水晶城綜合體、樂堤港、D32，周邊高端居住區也開始浸潤，發展。

拱墅區十大產業布局中，“杭州中關村”之稱的智慧網谷小鎮也孕育而生，奇虎360、新浪、聯想、順豐、58同城、華為云、奇虎360等一批數字經濟領軍企業及招商蛇口、省國貿、浙報數字文化傳媒已陸續落地。

▲智慧網谷效果圖，來自網絡

拱宸左邊繁華，右邊歷史，歷史縮影和現代繁華互相呼應，使得市中心高品質的改善型居住需求得以激發。

宜居永遠是國人選擇居住的要素，拱宸運河文化和現代繁華相融相生，誕生了拱宸橋旁江南里這一典型代表，二手房價格20萬+，依然得到高凈值人群一致追逐 。

▲綠城江南里，來自網絡

90年代后期，浙江大學城市學院、樹人大學等高等院校，浙江師范大學第二附屬幼兒園及名校文瀾小學、省級重點中學源清中學等，未來３年，約有14所學校（幼兒園）將依次落地，逐漸形成杭州第二文教區，對校園生活的留戀，也使更多的人群選擇留在拱宸，誰說這不是文教情結心歸處。

繁盛的地方自然就有著文教區的基因，而第二文教區先是有高等教育，而后義務教育階段文瀾小學等全齡段的學區開始陸續登場。

▲杭州“第二文教區”

拱宸合適的位置和歷史地位逐漸成為杭州高端置業優選地。

開發企業向來有敏銳的市場前瞻，有了需求，于是乎江南里、大河宸章、運河宸園等一系列延續拱宸歷史和城市更新的產品相繼出爐，迎合了高凈值人群的文教情結和教育需求。

| PART 3 |

責任房企做好產品的情結

歷史證明好的人居產品遇到高端人群的流動和聚集地區，必然會受到追捧。

金茂是城市地標與高端住宅締造專家，而首開以“城市復興”為己任，他們都是敏銳的城市發展專家和城市運營商。

擇址共同開發金茂首開國樾，是兩家開發商對拱宸區塊歷史文脈和未來區域發展篤定后的結果。

▲國樾鳥瞰圖

金茂首開國樾位于科園路和蔡馬東路交叉口路，是杭州內核，轉上塘高架和秋石高架都非常方便，向南去武林中心，錢江新城新中心，向西去城西及未來科技城都有快速路網。

金茂首開國樾外立面采用石材+玻璃，中間搭配中灰色鋁板的現代美感和精致細節結合，營造出大氣而時尚的氣息，杭州的頂豪項目東方潤園、武林壹號、鳳起潮鳴、藍色錢江等也是采用類似的建筑設計理念。

▲國樾效果圖

而在戶型尺度空間的研究上也能看出金茂首開國樾的功力所在，精裝設計風格是國際流行紀梵希風格低調奢華，簡潔而細膩，深受高端人群喜愛。

▲國樾樣板展示間實景圖

約148㎡戶型引人矚目的是超大尺度，陽臺面寬約7.4米，進深約1.7米；約2.3米入戶迎客玄關足以碾壓市面大多170㎡左右戶型尺度空間。

▲國樾建筑面積約148平戶型圖

尺度空間利用還有飄窗，擴大成約70公分寬，與普通飄窗多10公分，最后可能做個小型榻榻米，午后曬曬太陽、聊天喝茶愿望也可以實現，再也不成擺設了。

金茂首開國樾針對拱宸文教區改善產品的痛點，精研戶型，營造出超出同類產品的舒適度和空間尺度。

| PART 4 |

細致入微人性化精裝考量

精裝配置，是高凈值購房人群較為關心的，即是身份的象征也是舒適度的體現，金茂首開國樾也毫不含糊。

金茂首開國樾入戶是厚實的鋼木復合裝甲門，門鎖是美國耶魯三合一，安全私密。

中央空調地暖二合一系統是用的百年歷史的約克，一直是全球空調和冷凍設備的領導品牌，是世界地標建筑的供應商，美國國會大廈、英吉利海峽歐洲隧道、上海環球金融中心、上海中心等。

▲超級魔方實景圖

廚房是家庭煮婦們最該尖叫出聲的，尤其是大戶型約148平、約150平的廚房，齊刷刷的斯麥格含油煙機、燃氣灶、洗碗機三件套。

斯麥格一向是歐洲貴胄階層廚房內的標配，它所倡導的廚房電器標準已成為世界廚房電器廠商效仿的典范,如今掀起了國內高端人群的追逐，而在金茂首開國樾斯麥格也成了標配。

浴缸用的是“瑞士制造”代表勞芬，與瑞士手表、軍刀齊名，紅點獎和IF設計獎常客，凱賓斯基、威斯丁、索維特酒店，紐約超級魔方、上海黃浦灣、東方潤園、藍色錢江、云棲玫瑰園用的都是同品牌，獨樹一幟的設計持續引領世界奢侈衛浴潮流風尚。

衛浴全配德國精工代表品牌高儀，主衛還配了智能馬桶蓋、恒溫淋浴花灑，確實超出同級產品。

▲國樾衛生間實景圖

更讓人贊嘆的，是包含人性化設計和裝標、工藝的諸多細節，太有誠意了。

除了可移動的軟裝，墻紙、木飾面，客餐廳和主臥的背景墻，全部是交標。

廚房內的天使拉籃讓高位儲藏不再成為雞肋。

約150方戶型主衛的超大鏡柜尺寸足有2.6米，十分奢侈，拉升到浴缸內沿，同時鏡面增加電加熱防霧功能，四周用亞克力燈光片實現無影燈光，貼心到細微處。

鏡柜里和側面墻上，還預留了電源插座，給電動清潔產品提供方便。

連全屋的羅格朗開關面板，也分別用鐳射刻字標出了控制對應區域，再不用糾結選哪個才是想要區域的。

▲國樾樣板展示間實景圖

客餐廳區高達約12公分的石材踢腳線，比通常810公分多出2公分以上，防潮保護功能的確很明顯，前提是不計成本。

總之，你能想到的和想不到人性化細節，金茂首開國樾都給你不聲不響考慮到位了，這就是金茂首開國樾做好產品的情結使然。

目前首開金茂金茂首開國樾5約148㎡、約150㎡改善戶型剛上市即受全城爭藏。

或許，這片區域未來會成為一個城市中央繁華和歷史共融的未來科技城。

IT精英、高凈值人群又該蜂擁而至，而在意拱宸文脈和居住環境，對改善需求有尺度和品質追求的高凈值人群，此時此刻，或許是留在這里的絕好機會。

END

文/漁舟 編輯/漁舟

拓展知識：