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前沿拓展：

一.小區(qū)概況

萬和尊邸建成于2013年，由南京綠色四季置業(yè)有限公司開發(fā)建造，南京紫竹物業(yè)管理有限公司代為管理。

小區(qū)至今已有6年的時間，樓齡較短，加上小區(qū)維護得十分得當(dāng)，狀態(tài)近似于新房。

小區(qū)共建有住宅2棟，共計319套房。小區(qū)配有車位130個，車位緊張，停車壓力較大。

小區(qū)綠化率為29.0%，小區(qū)綠化率相對合理，居住體驗較好。

二.房價走勢

小區(qū)目前均價為81163元，高于商圈均價（51788元），高于行政區(qū)均價（36044元）。小區(qū)整體均價偏高，對購房者的資金實力要求較高。近6個月以來，小區(qū)房價呈現(xiàn)上漲趨勢，投資者可適當(dāng)關(guān)注，剛需投資者請擇時上車。

三.主打戶型

小區(qū)主打的戶型是33平米的1居室。小一居室，可滿足年輕情侶或個人的投資或剛需過渡的基本需求。

四.交通概況

小區(qū)距離最近的地鐵站南京站僅280米，距離地鐵站較近，步行十分鐘內(nèi)可抵達(dá)，公共交通便利。

五.教育配套

小區(qū)對口小學(xué)為中央路小學(xué)，中央路小學(xué)是公立，屬于市重點小學(xué)。教育質(zhì)量名列前茅，師資隊伍強大，教育水平較高。

小區(qū)對口中學(xué)為科利華中學(xué)，科利華中學(xué)是公立，屬于省重點。中學(xué)教育質(zhì)量位于全省前列，教育質(zhì)量極高，師資隊伍強大，對教育質(zhì)量較高的購房者而言，本小區(qū)是不二之選。

六.生活配套

小區(qū)三公里內(nèi)有南京商廈，艾尚天地，德基廣場，可滿足居民日常購物，餐飲娛樂等需求。

小區(qū)三公里內(nèi)有南京京科醫(yī)院，康愛醫(yī)院，南京政治學(xué)院醫(yī)院，可以滿足居民日常就醫(yī)的需要。

七.小區(qū)評分

總分：4.0分

價格優(yōu)勢：3分

教育質(zhì)量：5分

交通配套：5分

拓展知識：