官宣！長沙執行二套房契稅新標 大于90㎡按2%稅率執行

紅網《問政湖南》截圖。

紅網時刻新聞8月24日訊（記者 岳瑾 戴丹 肖鳳姿 制表/李雅婷）“目前，長沙市二套住房契稅優惠政策已實施?！苯袢?，長沙市財政局、國家稅務總局長沙市稅務局在紅網《問政湖南》進行了正式回復。

記者了解到，根據最新政策，購買新房、二手房契稅繳納，按照新標準執行，也就是說長沙市民購買二套房面積≤90平方米契稅稅率為1%，＞90平方米按2%執行。同時2022年6月9號（含6月9號）8月23號之間繳納新房、二手房契稅的，現在可以辦理退稅手續。

查詢可知，自2016年2月22日起，湖南對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對二套改善性住房，90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

而自2019年4月22日起，長沙市范圍內停止執行對家庭第二套改善性住房的契稅優惠稅率，即對個人購買家庭第二套改善性住房，按4%的稅率征收契稅。

記者撥通12366稅務服務熱線，咨詢相關退稅事宜，相關工作人員回復：“如果您是在今年6月9號以后購買了新房，符合契稅優惠政策，并且已經繳納過契稅的，帶上您的身份證原件、銀行卡原件，去稅務窗口打印契稅、印花稅繳款通知書，帶上一個退稅信息采集表，還有您的完稅證明，就可以去辦稅大廳辦理退稅了。如果您購買的是二手房，則是以進窗時間為準。”

附：具體辦理操作指南