淮北華佳梅苑燃?xì)庠罹S修點(diǎn)(淮陰區(qū)修理燃?xì)庠铍娫?

前沿拓展：

在淮北工作

總要找地方住

很多小伙伴要問了

淮北哪里的房子

租金便宜呢

3月12日

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布

2021年第一季度

淮北市城區(qū)住房租金水平信息

首先，我們來看看

哪些小區(qū)的租金比較便宜

▽

在205個(gè)樣點(diǎn)小區(qū)中

學(xué)友家園和謝莊新村小區(qū)

平均每平方租金僅7元

標(biāo)準(zhǔn)房月租金最多800元

再一起來看看

城區(qū)哪些小區(qū)租金較貴

▽

金鷹國(guó)際每平方租金21元

名仕花園和淮海華府

每平方租金22元

你以為這就是最貴的了嗎

并不是

東方城市廣場(chǎng)

住房租金平均每平方25元

公寓租金

則是平均每平方28元

萬里大廈和永利廣場(chǎng)

公寓租金每平方更是達(dá)到了30元

和最便宜的小區(qū)相比

差距超過3倍

具體的算法有必要

跟大家科普一波

▽

因?yàn)楸敬位幢笔凶饨鹚秸{(diào)查成果是按照小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)房租金制定的，具體每戶的租金水平需要在小區(qū)租金基準(zhǔn)價(jià)格上進(jìn)行修正調(diào)整，因此具體每戶租金可以以小區(qū)租金基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)，通過系數(shù)修正得到每一戶的租金價(jià)格水平。若待估小區(qū)不在租金價(jià)格水平調(diào)查小區(qū)列表內(nèi)，可以參照周邊類似小區(qū)租金水平。具體公式如下：公式：P =PB?（1+A）?（1+B）?（1+C）其中：P待估房產(chǎn)租金基準(zhǔn)價(jià)格;PB—小區(qū)租金價(jià)格水平;A裝飾裝修及配套修正系數(shù);B樓層修正系數(shù);C面積修正系數(shù)。舉例：以華佳梅苑為例，若華佳梅苑某套住宅位于中間樓層，朝南，裝飾裝修較好，配套較齊全，面積為100m2。則該套住宅月租金價(jià)格水平為：P=13×（1+0%）×（1+0%）×（1+6%）=13.78元/m2·月月租金價(jià)格=13.78×100=1378元/月

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