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煙臺(tái)福山馬桶維修

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來源：煙臺(tái)日?qǐng)?bào)大小新聞

大小新聞客戶端6月8日訊（YMG全媒體記者 劉海玲 攝影報(bào)道）近日，福山區(qū)金玉府小區(qū)（原名稱為“中梁首府壹號(hào)”）的多名業(yè)主向“煙臺(tái)民意通6601234”反映，他們買的是精裝房，交付驗(yàn)房時(shí)出現(xiàn)了漏雨等質(zhì)量問題，非常鬧心。更讓他們擔(dān)憂的是小區(qū)通燃?xì)膺b遙無期，眼看盼到手的新房無法入住，他們只能“望房興嘆”。更讓他們無法接受的是，房子存在這么多問題，物業(yè)公司卻要求業(yè)主從6月1日起繳納物業(yè)費(fèi)。

6月5日，記者來到該小區(qū)進(jìn)行調(diào)查采訪。

室內(nèi)和地下車庫進(jìn)水嚴(yán)重

業(yè)主們告訴記者，他們?cè)谫I房前是看中“中梁地產(chǎn)”開發(fā)的房子才被吸引來了，誰知后來開發(fā)商變成了煙臺(tái)大昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，購房合同上小區(qū)的名字是“金玉府”，但小區(qū)的大門口仍寫著中梁首府壹號(hào)。

頂樓28樓漏雨殃及到27樓。

“本來合同上約定3月31日交房，因疫情有所延遲，業(yè)主們都能理解。”一位業(yè)主告訴記者：“5月份開發(fā)商通知業(yè)主收房，這本來是件喜事，可業(yè)主驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)，房屋存在諸多質(zhì)量問題，因此大部分業(yè)主拒絕收房。”

在9號(hào)樓4單元27樓2號(hào)，業(yè)主李先生指著客廳天花板告訴記者，前幾天下雨，在頂樓28樓，雨水從陽臺(tái)流進(jìn)了房間，然后通過天花板滲到他的客廳，地板和天花板現(xiàn)在還有水。記者來到28樓，看到工人正在砸陽臺(tái)地面，要進(jìn)行返工。“因陽臺(tái)防水層沒做好，雨水流進(jìn)客廳的問題出現(xiàn)多起，就拿13號(hào)樓2單元來說，有5戶過水。”13號(hào)樓2單元的一位業(yè)主告訴記者。

在3號(hào)樓前，室外平臺(tái)出現(xiàn)了較大的裂縫，業(yè)主們很不安：“剛剛下了幾場(chǎng)雨就出現(xiàn)了裂縫，我們擔(dān)心是地基下沉了。”記者看到，不遠(yuǎn)處工人已拆了部分平臺(tái)，要進(jìn)行整修。

地下車庫同樣存在問題。業(yè)主們介紹，車庫下雨時(shí)積水嚴(yán)重，要用電動(dòng)水泵往外抽水。記者隨業(yè)主們來到地下車庫，盡管最近幾天并沒有下雨，但記者看到車庫墻壁上多處有水往下淌。

還有業(yè)主反映，11號(hào)樓腰線傾斜；衛(wèi)生間插座安裝在馬桶后面，根本沒法用……

業(yè)主與開發(fā)商爭(zhēng)論無果

8號(hào)樓3單元602業(yè)主衣先生說，5月10日他來驗(yàn)房時(shí)就發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，并報(bào)請(qǐng)開發(fā)商整修，但等了快一個(gè)月了，也沒見開發(fā)商來修。還有不少業(yè)主與衣先生的情況相同，大家心急如焚。

“其實(shí)最讓我們上火的是小區(qū)沒有通燃?xì)猓虼藰I(yè)主們無法入住。要知道這個(gè)小區(qū)大部分是剛需購房，很多年輕人還等著結(jié)婚入住，不通燃?xì)庠趺醋鲲垼俊睒I(yè)主們表示。

當(dāng)天下午2點(diǎn)多，部分業(yè)主在售樓處與開發(fā)商交涉。在一樓大廳，記者看到了張貼在醒目位置的《金玉府小區(qū)商品住宅質(zhì)量保證書》和《商品住宅使用說明書》。在2樓一間會(huì)議室，百十號(hào)業(yè)主在與開發(fā)商爭(zhēng)論。對(duì)于房屋的質(zhì)量問題，開發(fā)商表示要排著維修，但并沒有給出具體的時(shí)間表。

業(yè)主認(rèn)為未通燃?xì)獠痪邆浣环織l件，而開發(fā)商則表示，他們只負(fù)責(zé)規(guī)劃用地紅線以內(nèi)的燃?xì)庠O(shè)施建設(shè)，并且已通過驗(yàn)收，

桌上有一張《城市管理局竣工驗(yàn)收意見書》復(fù)印件，上面顯示福山區(qū)城市管理局綜合行政執(zhí)法局公用事業(yè)管理科已通過對(duì)金玉府小區(qū)的燃?xì)庠O(shè)備配置的驗(yàn)收，右下角蓋有福山區(qū)城市管理局公章。

小區(qū)未通燃?xì)饩湍芡ㄟ^竣工驗(yàn)收？

新建小區(qū)未通燃?xì)饽芡ㄟ^竣工驗(yàn)收嗎？針對(duì)業(yè)主的質(zhì)疑，6月7日記者咨詢了福山區(qū)住建局建設(shè)科，工作人員告訴記者，金玉府小區(qū)確實(shí)已進(jìn)行了竣工驗(yàn)收備案，燃?xì)獾尿?yàn)收是由福山區(qū)城管局公用事業(yè)科負(fù)責(zé)的，他建議記者詢問該科室。

6月7日下午，記者與福山區(qū)城管局公用事業(yè)科取得聯(lián)系，工作人員答復(fù)，金玉府小區(qū)以內(nèi)的燃?xì)庠O(shè)備配置已通過驗(yàn)收，小區(qū)外的主管網(wǎng)由新奧燃?xì)庳?fù)責(zé)建設(shè)，他們正在協(xié)調(diào)福新街道做好路面清障工作，希望燃?xì)夤艿冷佋O(shè)工程早日進(jìn)行。

驗(yàn)收房屋時(shí)有問題，開發(fā)商整改期間，物業(yè)費(fèi)應(yīng)該繳嗎？針對(duì)業(yè)主們關(guān)心的這個(gè)問題，記者咨詢了福山區(qū)住房保障中心物業(yè)科，工作人員告知，按照法律規(guī)定，業(yè)主收房后就應(yīng)該繳納物業(yè)費(fèi)，但因?yàn)殚_發(fā)商的原因?qū)е虏荒馨磿r(shí)收房的，比如房屋質(zhì)量等問題，業(yè)主應(yīng)通過開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，由開發(fā)商墊付質(zhì)量整改期間的物業(yè)費(fèi)。

金玉府小區(qū)存在房屋質(zhì)量等問題，“煙臺(tái)民意通”將繼續(xù)關(guān)注。

責(zé)任編輯：柳林

本文來自【煙臺(tái)日?qǐng)?bào)大小新聞】，僅代表作者觀點(diǎn)。全國黨媒信息公共平臺(tái)提供信息發(fā)布及傳播服務(wù)。

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