再一次！央行大幅降息，你的房貸能省多少？

2月20日上午，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，

5年期以上LPR創最大降幅！專家解讀新年首次降息↓

點擊觀看視頻↑

央行宣布降息，作為史上最大降幅的一次，你的房貸能省多少呢？

圖片來自中國人民銀行網站據廣開首席產業研究院資深研究員馬泓測算，

小編算了一筆賬，

此次5年期以上LPR下調

將為購房者節省利息超5萬元；

等額本金節省利息近3.8萬元。

下調前所需還款情況。

下調后所需還款情況。降息紅包何時落地？

降息紅包何時落地？此次降息首先惠及的是新增購房者，可以立即享受降息后的貸款利率。

但是對于存量的老購房者而言，需等到貸款重新定價日。

如果剛剛過去的1月，你享受了2023年的降息紅包，那么，意味著你的貸款重新定價日為1月1日。100萬房貸30年商貸等額本息，月供約下調60元，一年下來可節省開支約700元。1月享受降息的這部分群體將于2025年1月開始享受降息紅利。

如果貸款定價日為貸款發放日，貸款發放日又為2月后，有望提前獲得龍年降息紅包。

此次降息市場已有預期。2023年12月，全國性商業銀行下調存款利率。因此，雖然此前MLF保持不變，市場機構主流觀點依然判斷2月LPR或獨立于持平的MLF利率走勢，出現下調。

2月18日，央行主管的《金融時報》刊文分析稱，下一階段，包括2月LPR在內的名義利率和實際利率水平仍有望下行。

編輯 / 孫超慧

資料 / 央廣網 新京報 21世紀經濟報道等

1.泡腳誰都會？不見得！做對了才養生→

2.春節長假沒休夠？今年還有4次調休，“請假攻略”做好了→