重磅！國常會最新部署，涉及房地產(chǎn)、金融工具等方面

據(jù)8月31日央視新聞聯(lián)播，國務(wù)院常務(wù)會議聽取了穩(wěn)住經(jīng)濟大盤督導和服務(wù)工作匯報，部署充分釋放政策效能加快擴大有效需求。

會議指出，要貫徹黨中央、國務(wù)院部署，保持經(jīng)濟運行在合理區(qū)間，努力爭取最好結(jié)果。近日國務(wù)院向主要經(jīng)濟省份派出工作組，圍繞穩(wěn)住經(jīng)濟大盤督導和服務(wù)。要用“放管服”改革辦法再推進穩(wěn)經(jīng)濟一攬子政策發(fā)揮效能，接續(xù)政策細則9月上旬應(yīng)出盡出，著力擴大有效需求，鞏固經(jīng)濟恢復基礎(chǔ)。

圖片來源：央視新聞

擴大政策性開發(fā)性金融工具支持領(lǐng)域

會議指出，在用好新增3000億元以上政策性開發(fā)性金融工具基礎(chǔ)上，對符合條件項目滿足資金需求，避免出現(xiàn)項目等資金；將上半年開工項目新增納入支持，以在三季度形成更多實物工作量。擴大政策性開發(fā)性金融工具支持領(lǐng)域，將老舊小區(qū)改造、省級高速公路等納入，盡可能吸引民間投資。

人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾此前介紹，政策性開發(fā)性金融工具重點投向三類項目：一是中央財經(jīng)委員會第十一次會議明確的五大基礎(chǔ)設(shè)施重點領(lǐng)域，二是重大科技創(chuàng)新等領(lǐng)域，三是其他可由地方政府專項債券投資的項目。

對于此次擴大政策性開發(fā)性金融工具支持領(lǐng)域，巨豐投顧高級投資顧問陳昱成表示，納入老舊小區(qū)改造和高速公路等優(yōu)質(zhì)項目，有利于盡快形成更多實物工作量，帶動有效投資和相應(yīng)消費，為穩(wěn)經(jīng)濟加力。

在信貸支持方面，會議指出，引導商業(yè)銀行為重點項目建設(shè)、設(shè)備更新改造配足中長期貸款。有關(guān)部門和銀行要完善考核辦法，形成激勵機制。

近日，光大銀行合肥分行成功為池州港烏沙港區(qū)碼頭項目投放首筆配套貸款360萬元，成為全國性股份制商業(yè)銀行落地的首筆國家基礎(chǔ)設(shè)施重大項目配套融資。池州港烏沙港區(qū)碼頭項目是國家基礎(chǔ)設(shè)施重大項目之一，總投資超過10億元。本次發(fā)放的貸款主要用于項目前期建設(shè)，支持項目順利啟動。光大銀行表示，后續(xù)還將根據(jù)項目建設(shè)需要持續(xù)給予配套資金支持。

支持剛性和改善性住房需求

關(guān)于房地產(chǎn)，會議指出，支持剛性和改善性住房需求，地方要“一城一策”用好政策工具箱，靈活運用階段性信貸政策和保交樓專項借款。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行等有關(guān)部門近日出臺措施，完善政策工具箱，通過政策性銀行專項借款方式支持已售逾期難交付住宅項目建設(shè)交付。

據(jù)悉，專項借款精準聚焦“保交樓、穩(wěn)民生”，嚴格限定用于已售、逾期、難交付的住宅項目建設(shè)交付，實行封閉運行、專款專用。通過專項借款撬動、銀行貸款跟進，支持已售逾期難交付住宅項目建設(shè)交付，維護購房人合法權(quán)益，維護社會穩(wěn)定大局。

光大銀行金融市場部宏觀分析師周茂華表示，目前國內(nèi)房地產(chǎn)處于筑底企穩(wěn)階段，此前各地因城施策，靈活運用調(diào)整房貸利率、首付比例等階段性信貸政策，以及階段性保交樓專項借款等政策的效果正逐步顯現(xiàn)。“針對目前國內(nèi)樓市情況，支持各地因城施策，用足信貸政策空間，將更好支持房地產(chǎn)市場恢復穩(wěn)定，助力穩(wěn)定經(jīng)濟大盤。”他說。

同時，會議指出，國務(wù)院將再派一批督導和服務(wù)工作組，赴若干省份推動政策落實。

此前國務(wù)院穩(wěn)住經(jīng)濟大盤督導和服務(wù)組在鄭州召開現(xiàn)場辦公會，圍繞基礎(chǔ)設(shè)施、重點工程、民生保障等項目建設(shè)開展現(xiàn)場協(xié)調(diào)和服務(wù)。

督導和服務(wù)組組長、人民銀行行長易綱指出，督導和服務(wù)組將進一步完善長效協(xié)調(diào)工作機制，充分發(fā)揮優(yōu)勢，耐心細致工作，在擴大投融資、提高審批效率等方面給予河南更多支持，積極幫助解決實際困難。希望河南加強項目謀劃儲備，提高項目申報質(zhì)量，推動更多項目進入國家大盤子，強化施工能力、原材料供應(yīng)等保障，確保項目順利開工建設(shè)，盡快形成更多實物工作量。

此外，會議提出，改革是政策工具箱中極重要工具，要堅持以改革激活力，降低市場主體制度性交易成本。主要包括嚴肅查處亂罰款、收過頭稅費等行為，加強監(jiān)管，嚴厲打擊假冒偽劣，維護公平競爭。

欄目主編：秦紅 文字編輯：曹飛 題圖來源：圖蟲創(chuàng)意 圖片編輯：雍凱

來源：作者：中國證券報