油煙機維修亦莊(臺兒莊油煙機清洗電話)

前沿拓展：

亦莊壹號6月13號開盤，緊接著15號臻瓏府也入市了。

亦莊路東區的這對冤家，上次拿出來和洺悅灣一起盤了盤，但是少了裝標，這回咱們就給補上，看看這倆盤到底怎么選。

以89平為例，就會發現倆項目的精裝都不差。

之前亦莊壹號說是毛坯，現在為了和臻瓏府競爭，從毛坯改成精裝，在標準上也要壓臻瓏府一頭。

但怎么說呢，我屬于那種先戶型，后精裝的人，首選臻瓏府，備選亦莊壹號。

要是對精裝看的比較重，可以考慮亦莊壹號。

兩個地塊完全挨著，配套信息參考之前的文章。

01

精裝修水平接近，融創略好一些

總的來講，兩個項目除了餐客廳地板、廚房和衛生間之外，其他的裝修都比較接近。

兩個項目層高相差不多，臻瓏府吊完頂2.6米，亦莊壹號2.65米。

設計風格上，臻瓏府貼合案名，很中式，以褐色和灰色為主。

亦莊壹號更現代一些，灰白色調，飄窗的大理石也是灰白混色，看起來會更干凈。

臻瓏府樣板間圖片客廳

亦莊壹號樣板間圖片客廳

再就是墻面和地面的材質。

臻瓏府除了廚房和衛生間采用的是地磚和瓷磚外，其余部分的墻面都是用的墻紙，地面用的是復合木地板。

亦莊壹號采用地磚的區域比臻瓏府多兩個：客廳和餐廳，其余部分也是用的墻紙和復合木地板。

02

精裝品牌的選擇，融創還是花了心思的

面對臻瓏府89平米的7種戶型，亦莊壹號顯得有些單薄。所以只能在精裝品牌上做做文章。（交付時還是以開發商為準。）

衛生間方面，臻瓏府選的是Roca樂家的衛浴和馬桶，Jomoo九牧的水龍頭，TOTO的花灑；除此之外，還裝了歐普的浴霸。

亦莊壹號的品牌檔次會稍高一些。衛浴、馬桶和水龍頭一律采用TOTO，還用了Lens朗斯整體的淋浴房。

臻瓏府樣板間照片衛生間

亦莊壹號樣板間圖片衛生間

廚房方面，兩個項目都是用的老板牌的油煙機和灶臺，型號看起來也是一樣的。

不過臻瓏府用的是博洛尼的櫥柜，而亦莊壹號用的是Olo樂我。

大概是因為櫥柜沒有優勢，所以融創會贈送熱水器，也預留好了安裝位置。

總體上，廚房衛浴的交付標準亦莊壹號要比臻瓏府更好一些。

另外，臻瓏府沒有中央空調，需要后續自行安裝；安裝了地暖，每戶可以單獨調溫，是小區供暖，收費30塊錢/㎡。

亦莊壹號帶中央空調；也用的地暖，每戶可以單獨調溫，走的是市政供暖。

這點來看，還是融創更好一些。

03

融創物業價格品質都要高一些

開放型社區更看重物業管理的質量。

臻瓏府說是用綠植+科技手段做軟隔離，“開放式社區，封閉式管理”，物業費4.68/月·㎡。

臻瓏府鳥瞰圖

融創也差不多，物業費4.96/月·㎡，考慮到融創的物業品質，貴也有貴一點的道理。

亦莊壹號鳥瞰圖

最后總結一下這倆項目。

戶型挑花眼的招商·臻瓏府，開盤價格4.54.9萬左右，性價比挺高的了。

亦莊壹號品質比較有保障，畢竟融創豪宅出身。開盤價格也在4.54.9萬左右，精裝不錯。

兩個項目這輪價格戰一打，整個亦莊東南的項目性價比排名要大變動了。

均價不到5萬還精裝，這倆盤在南城限競房優勢相當大。

更看重戶型的朋友，可以選臻瓏府的“三面寬”戶型；想追求精裝品質優選亦莊壹號的通透全明戶型吧。

拓展知識：

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