如果房子被地震“摧毀”了，欠的房貸還要還嗎？答案可能讓人意外

如果房子被地震“摧毀”了，欠的房貸還要還嗎？答案可能讓人意外 閱讀文章前辛苦您點下“關注”，方便討論和分享，為了回饋您的支持，我將每日更新優質內容

文|不可史意

編輯|不可史意

前言

2023年12月18日23時59分，在我國甘肅省臨夏州積石山縣發生了6.2級地震，根據相關報道，截止到12月20日5時30分，地震已造成海東市18人遇難，198人受傷，16人失聯。截至19日13時，地震已造成甘肅113人死亡，536人受傷。

因為這次的災情比較嚴重，我國也是直接啟動國家地震二級應急響應，目前各項搶險救援工作正在有序進行。

地震之后的房貸

甘肅發生地震之后，震中和周邊地區的房子、電力、道路等基礎設施都受到了不同程度的損壞，讓我們著實見識到了人類在大自然面前是多么的渺小。

現如今的大多數人，拼搏一輩子就是為了買車買房，想要過上更好的生活，但是隨著自然災害的沖擊，這些東西也都是過眼云煙，轉瞬即散，保護好自己的生命才是重中之重。

不過現在的房價車價大家也是有目共睹，所以現在很多人購買房子的方式都是從銀行進行貸款購買，這個時候就會出現一個問題。

要是因為自然災害的原因導致房子被損壞，那么之后剩下的房貸還用不用我們繼續還了呢？

其實我們之所以會出現這樣的疑問，就是還沒有搞清楚房貸這個東西到底是怎么在進行運作的。

很多人認為房貸這個東西就是購房者和開發商之間的關系，也就是雙方在一起商定了一個合同，然后經過一番討論之后定下了一個訂金，也就是首付。

最后再決定是用幾十年的時間將剩下的錢給慢慢的還清，歸根結底，也就是人們認為房貸就是一種和開發商的合約關系。

現在由于地震這種自然災害的影響，房子直接消失了，那現在房子沒了，購買房子的人就可以和開發者進行商量，想著之后的錢是不是就不用還了，畢竟房子都沒了還還什么錢。

不過我們要知道的是，雖然因為自然災害房子被毀，但是房子的作用僅僅只是一個抵押物而已，因為房貸這個債務關系是屬于購房者和銀行的。

即便現在房子這個抵押物已經沒了，但是這個錢還是依然要還，就好比你借了別人100元去買吃的，然后吃的掉地上不能吃了，難道這個錢就不需要還了嗎？

所以錢還是要還的，而且還會分成好幾個情況。

房貸的還款方式

自然災害是我們每一個人都不想看見的情況，但是不管怎么說，這個錢仍然還是要還的，首先就是說房子沒了，但是人還在的情況。

這種情況其實還算好的，畢竟咱們的命給保住了，一切都還可以重新再來，這個時候我們的貸款還是需要進行償還的，具體為什么咱們上文已經講的很清楚了。

之后的一個情況就是房子還在，人卻在災害中喪生了，在發生這種情況時，一般是看這個貸款人有沒有繼承人，如果有的話一般是由繼承人來繼續還這個貸款，還有就是直接把貸款人的相關資產給拍賣掉，先把銀行的錢給還上再說。

最后一種情況時所有人都不愿意看到的情況，就是什么東西全部都沒有了，房子沒了，貸款人也喪生在了災害中，一般出現這種情況的話，那么銀行一般只能進行核銷處理。

另外我們還要明白一點，在我國的房屋建設中，國家對于房子的抗震等系數是有相關規定的，每個地區對這個的規定也是不一樣的。

假設是因為系數不達標導致房子被損毀，這個時候我們就可以找到開發商進行賠償，因為這就屬于是他們的問題導致的，這樣我們就可以獲得一大筆錢。

天災無情人有情

想必大家看完這些相關規定之后心里多多少少都會有一些觸動，畢竟災區人民群眾的生命財產安全都受到了很大的傷害，都這樣了還需要進行還款嗎？

其實不然，雖然法律無情，但是我們是人啊，在地震這種特殊時期，國家肯定是會考慮到災區人民的情況的。

就拿我們大家看的到的情況來說，就比如安置房，捐款捐物，這都是我們大家能夠看的到的。

而在背后其實相關單位也會想出一些辦法，對受災群眾無法進行償還的債務進行補救。

就比如之前的汶川大地震，那個時候的國家直接就對各大銀行提出了要求，在受災地區中，不管是個人還是單位，如果有貸款還不上的，銀行這邊不能做出催收、罰息還有計入不良記錄等行為。

除了國家的相關扶持政策之外，公眾也自發為受災地區捐款捐物，像是新茶飲公益基金直接攜手蜜雪冰城、古茗、書亦燒仙草等數十家茶飲品牌為災區捐贈了1000萬元，并且還提供給了一些應急物資。

當然，不止是這些茶飲品牌，眾多的企業都為甘肅受災地區提供了相關的援助，不管是鴻星爾克還是李寧，亦或者特步、361等，紛紛都獻出了屬于自己的力量。

而一些明星，韓紅、黃曉明、趙麗穎、佟麗婭等人更是在第一時間就伸出了自己的援手，竭盡全力的為災區人民提供援助，希望甘肅能夠渡過難關。

我們也相信在這種正能量的傳遞下，越來越多的人都會為災區的人民群眾伸出自己的援助之手，災難的陰霾終將過去，未來一定更加美好。

結語

這次的地震雖然給災區人民帶來非常大的損失，但人民的力量是巨大的，在全國人民的的共同關心和努力下，我們相信積石山縣的災區人民一定能夠恢復正常的生活，迎來更加美好的明天。

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