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前沿拓展：

12月初，安慶市靈蕎食品有限公司向安慶市經(jīng)濟(jì)適用房(廉租房)建設(shè)發(fā)展中心繳納了第一筆租金，成為我市第一個完成協(xié)議簽訂和產(chǎn)生租金受益的政企共建公租房項(xiàng)目。免費(fèi)為符合條件的員工提供住房，也讓這家企業(yè)留住了許多外地人才。

政府與企業(yè)共建公租房，供其員工居住，產(chǎn)權(quán)由政府和企業(yè)共享。2011年開始，我市開始探索政企共建公租房新模式，如今已初見成效。

創(chuàng)新模式

公租房政企共建共享

2013年，市政府與安慶市靈蕎食品有限公司簽訂政企共建公租房協(xié)議，雙方共同出資，建起一棟擁有60套住房、建筑面積5000多平方米的公租房。

2016年底，房子竣工，靈蕎食品有限公司與市政府再次簽訂運(yùn)營管理協(xié)議，并完成公租房的產(chǎn)權(quán)確定。按照協(xié)議，公司每年要向市政府繳納25%的租金收益。

2017年12月，政府收到了這一年25%的租金收益。這也是我市政企共建公租房的第一筆租金收益。

自2011年起，為了使公共租賃住房建設(shè)更加符合社會發(fā)展需要，我市住房保障部門在做了大量調(diào)研的基礎(chǔ)上，創(chuàng)新思路，積極與我市部分大中型企業(yè)對接，以共有產(chǎn)權(quán)、政府補(bǔ)助的方式在企業(yè)就地新建或改建完成公共租賃住房。

在建設(shè)過程中，我市要求成套建設(shè)的公共租賃住房單套建筑面積控制在60平方米以下，公共租賃住房竣工后市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委將嚴(yán)格按照相關(guān)政策，與企業(yè)共同聘請第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)評估和確認(rèn)，并簽訂共同運(yùn)營管理協(xié)議。協(xié)議上注明“產(chǎn)權(quán)份額”，未經(jīng)共有權(quán)人同意，公共租賃住房不能轉(zhuǎn)讓和抵押。

政企共建新模式探索實(shí)施以來，吸引了安徽華茂集團(tuán)、安徽英德利實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司、安鑫體育用品等22家企業(yè)參與，共開工建設(shè)公共租賃住房6165套。截至目前，在建項(xiàng)目有8個，竣工項(xiàng)目14個，已完成分配3408套，其余885套計(jì)劃于明年全部竣工并完成分配。

配套齊全

圓了企業(yè)員工安居夢

員工活動中心、食堂、網(wǎng)吧、小賣部、籃球場……在安慶市泰亞鞋業(yè)有限公司政企共建公租房內(nèi)，記者看到，配套設(shè)施一應(yīng)俱全;企業(yè)還按照員工不同的需求，將公租房分為男宿舍、女宿舍、夫妻房，房間里，家具家電配置齊全，企業(yè)員工可拎包入住。

“一個月租金才100多塊錢，能住到這樣的房子，真的是解決了我們一家三口的后顧之憂。”居住在華茂集體公寓的華茂集團(tuán)員工梅小琴說，他們剛剛搬進(jìn)來的時(shí)候，房子里什么都有，燃?xì)馐情_通好的，連煤氣灶都配好了。

“一進(jìn)來就能有這么好的房子住，不用為租房這些事情操心，特別好。”剛剛大學(xué)畢業(yè)，在安慶靈蕎食品有限公司實(shí)習(xí)的樅陽姑娘林銀銀告訴記者，她已經(jīng)準(zhǔn)備實(shí)習(xí)結(jié)束后留在公司工作了。

安慶靈蕎食品有限公司相關(guān)工作人員袁衛(wèi)輝告訴記者，公司的公租房都是免費(fèi)提供給企業(yè)員工居住。“主要是為引進(jìn)的外地人才和家庭比較困難的員工提供的，我們也因此留住了很多人才。”袁衛(wèi)輝說。

在市住建委保障辦工作人員江立新看來，政企共建公租房不止是實(shí)現(xiàn)了員工的安居夢，更是實(shí)現(xiàn)了政府、企業(yè)、員工三方共贏。“政企共建改變了政府單一建設(shè)公共租賃住房的模式，減輕了政府財(cái)政負(fù)擔(dān)，擴(kuò)大了住房保障覆蓋面，同時(shí)也提高了企業(yè)建設(shè)公共租賃住房的積極性，解決了部分大中型企業(yè)職工住房問題，對穩(wěn)定企業(yè)從業(yè)人員，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展探索出了一條新路。”江立新說。

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