物業有義務維修室內油煙機嗎(物業修抽油煙機嗎)

前沿拓展：

萬科物業有償服務明細

類別序號項目收費標準強電類維修、安裝

1換燈泡10元／只2換燈座10元／只3換燈頭10元／只4換日光燈管10元／只5換日光燈腳20元／只6換（裝）啟輝器10元／只7換鎮流器20元／只8換環形燈管10元／只9安裝單管日光燈30元／盞10安裝雙管日光燈40元／盞11安裝壁燈、床頭燈、鏡前燈20元／盞12安裝吸頂燈30元／盞13安裝吊燈（直徑60cm以內）150元／盞14安裝吊燈（直徑60cm—100cm）300元／盞15地暖及居家中央空調鍋爐補（放）水10元／次16更換房間地暖、空調溫控開關面板20元／次17更換地暖、空調電動二通閥50元／次18空調過濾網清洗（壁掛、中央空調）15元／個（進風口）19空調室外機翅片清潔（無需高空作業）80元／臺20空調冷凝水管路堵塞疏通50元／臺21空調加雪種（無需高空作業，小于1匹按1匹計）80元／匹22換浴霸開關20元／只23安裝浴霸（不包括開孔、布線）60元／套24換電源插座、漏電保護器20元／個25換單相電表40元／只26換三相電表60元／只27換電源插頭、開關面板10元／只28換單相空氣開關20元／只29換三相空氣開關40元／只30布明線（槽、管）10元／米31換消毒柜發熱管、紫外線管10元／根32強電線路故障排查（半小時起計時）25元／半小時／人

弱電類維修、安裝33有線電視信號調試10元／次34整理終端面板20元／次35整理用戶線30元／箱36整理影視設備連接線20元／次37做射頻接頭10元／只38做電話、寬帶水晶頭10元／根39安裝電話機、寬帶明線20元／臺40安裝臺式電腦（不含軟件）20元／臺41電腦撥號上網設置20元／次42安裝、調試路由器50元／次43可視對講、安防總機送修50元／次44報警按鈕安裝、移位（不含開槽布線)50元／只45可視對講、安防系統控制面板移位（不含開槽布線）150元／臺46紅外、幕簾、報警器等安裝或移位（不含開槽布線）50元／只47弱電箱移位（不含開槽布線）150元／臺48弱電線路故障排查、調試（半小時起計時）30元／半小時／人

給排水類維修、安裝49換管箍、管卡、管堵頭10元／個50換彎頭15元／只51換三通20元／只52換波紋管、S型彎管10元／只53換1.5M軟管10元／條54換三角閥、球閥、閘閥15元／只55換存水彎、伸縮節20元／只56換水表接頭、內外絲20元／只57換進水總閥、水表30元／只58換檢修蓋10元／只59換普通水嘴10元／只60換雙聯水嘴40元／只61換三聯水嘴40元／只62換面盆落水10元／只63換浴缸落水（開放式）20元／只64換洗菜盆落水20元／只65換落水管皮圈、水嘴墊皮10元／只66換單水槽（上嵌）50元／個67換組合水槽（上嵌）80元／個68換水斗10元／個69換馬桶圈蓋10元／只70換馬桶水箱配件(普通)35元／套71拆裝馬桶120元／個72緊固臺盆龍頭10元／只73清洗水龍頭過濾網10元／只74更換洗衣機進水管10元／根75疏通浴缸落水20元／根76皮吸疏通管道10元／次77手搖疏通管道（1米起計量）10元／米78電動疏通管道（住宅）60元／次79電動疏通管道（商鋪）150元／次

其它維修、安裝80換鎖扣10元／個81換鎖芯10元／個82換月牙鎖（移門、窗戶）10元／把83換信報箱鎖、抽屜鎖10元／把84換球型鎖20元／把85換入戶門鎖體（非防盜門）60元／套86換鋁門窗封條5元／米87換窗把手20元／副88換窗滑輪30元／扇89換門滑輪40元／扇90換（調整）柜門煙斗合頁15元／副91換木門合頁40元／扇92安裝門吸15元／個93換貓眼10元／個94安裝門鈴20元／套95門、窗校正20元／套96安裝（換）不銹鋼鉸鏈（側開窗）50元／套97安裝（換）不銹鋼鉸鏈（懸開窗）80元／套98換玻璃門不銹鋼合頁100元／對99換地彈簧150元／個100安裝淋浴間玻璃門擋水條10元／根101換密碼鎖電池10元／把102換煤氣橡皮管15元／條103換熱水器/燃氣灶電池10元／臺104打硅膠10元／米105木板開孔（直徑≤5cm）20元／孔106墻面打孔（直徑小于18mm)10元／孔107墻面打孔（直徑18—20mm)20元／孔108安裝排氣扇（側排）30元／臺109安裝排氣扇（吸頂）50元／臺110掛廚衛五金架（按安裝時需打孔數量計費）10元／孔111安裝窗簾（不含軌道安裝）10元／米112安裝窗簾（含軌道安裝）30元／米113掛畫（≤50×50cm）15元／副114掛畫（≤100×80cm）20元／副115掛畫（≥120×90cm）30元／副116掛鐘（普通）10元／個117安裝鏡子(≤50cm×50cm)20元／面118安裝鏡子(≤100cm×80cm)50元／面119掛液晶電視（40寸及以下）50元／臺120掛液晶電視（40寸以上）80元／臺121清洗抽油煙機80元／臺122木平臺刷漆30元／㎡123鐵藝欄桿刷漆50元／m

注：1、以上服務收費不包含主材物料費，如需提供主材物料，費用另行收取。2、所有維修作業限于3米以下高度，若超出3米高度，根據現場作業要求另行協商確定價格。3、對以上未注明、較難以件數計價收費、業主較個性的服務需求、其它零星服務等委托，根據現場作業要求另行協商確定價格。4、涉及煤氣管路、設備的維修（更換灶具電池除外），應交由煤氣公司施行。5、維修工時不足0.5小時的，按0.5小時計；超過0.5小時不足1小時的，按1小時計；以此類推。6、根據人力成本的變化，我司有權對服務收費標準進行調整，具體若有調整以服務中心現場公示為準。7、其他未盡事宜，由雙方協商確定。8、投訴電話：xxxxxxx

拓展知識：