武漢新風(fēng)空調(diào)機(jī)組維修(武漢新風(fēng)空調(diào)機(jī)組維修公司)

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“去年開(kāi)始，我們小區(qū)圍墻就開(kāi)始出現(xiàn)裂紋，今年夏季越來(lái)越明顯，一墻之隔就是即將投用的幼兒園，這要是萬(wàn)一出事了，怎么辦？”近日，武漢市洪山區(qū)正商金域世家小區(qū)有多位業(yè)主通過(guò)武漢城市留言板向《拍板》欄目反映：小區(qū)200多米圍墻出現(xiàn)粗細(xì)不一的裂縫，卻遲遲不見(jiàn)人來(lái)維修，存在安全隱患。

連日來(lái)，記者介入?yún)f(xié)調(diào)，洪山區(qū)建管站工作人員前來(lái)督辦。9月6日，開(kāi)發(fā)商已啟動(dòng)修繕工程，目前，部分圍墻已修繕完畢，整個(gè)修繕工程有望于一周左右完工。

9月6日，記者回訪小區(qū)，發(fā)現(xiàn)圍墻損壞最嚴(yán)重的部分已修繕好。 記者尹勤兵 攝

新交房小區(qū)圍墻現(xiàn)大量裂縫

卻遲遲不見(jiàn)維修

“我們小區(qū)交房不到1年，小區(qū)院墻墻體就開(kāi)裂了，旁邊就是幼兒園、人行道，萬(wàn)一砸到路人，可怎么辦？”8月30日，市民余先生在武漢城市留言板反映此事，表示希望有關(guān)部門能盡快介入解決。

余先生說(shuō)，去年10月，他收房后沒(méi)多久，就發(fā)現(xiàn)小區(qū)圍墻上出現(xiàn)了少數(shù)大小不一的裂縫，當(dāng)時(shí)以為是偶發(fā)現(xiàn)象，并未太在意。然而，最近兩個(gè)月以來(lái)，他和鄰居眼看著墻體上的裂紋越來(lái)越多且越來(lái)越粗，大家都很擔(dān)心。

更讓業(yè)主揪心的是：小區(qū)西側(cè)圍墻緊挨幼兒園操場(chǎng)，今后，家長(zhǎng)和學(xué)生難免會(huì)在墻下活動(dòng)，存在明顯的安全隱患。

據(jù)余先生和其他幾名業(yè)主稱，當(dāng)時(shí)，他們?cè)蛭飿I(yè)反映此事，但兩個(gè)月過(guò)去了事情并未解決，物業(yè)在圍墻上掛出“計(jì)劃維修，請(qǐng)勿靠近”的警示牌，卻一直未見(jiàn)維修施工。

小區(qū)圍墻上密布裂紋，物業(yè)掛出警示牌，業(yè)主卻遲遲未見(jiàn)維修。 記者尹勤兵 攝

開(kāi)裂最嚴(yán)重處可插入手掌

開(kāi)發(fā)商稱：“等詢價(jià)完成后動(dòng)工”

9月1日，記者探訪小區(qū)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)看到，小區(qū)南門超過(guò)200米長(zhǎng)的圍墻上分布著大量裂縫，裂縫呈現(xiàn)網(wǎng)狀在墻體上延伸。在一處開(kāi)裂的墻體處，記者徒手就能輕易摳出混凝土，輕輕一捏成了粉末。圍墻開(kāi)裂最嚴(yán)重的地方，記者甚至輕易將手掌插入縫隙之中。

墻體裂縫最嚴(yán)重處可以伸進(jìn)手掌。 記者尹勤兵 攝

和小區(qū)一路之隔，就是小黃家湖口袋公園。正值傍晚時(shí)分，在圍墻旁跑步、散步的市民不少。記者注意到，幾乎所有經(jīng)過(guò)此處的市民都不走圍墻下的人行道，而是走非機(jī)動(dòng)車道，刻意和圍墻保持一段距離。

很多市民不敢走人行道，改走距圍墻更遠(yuǎn)的非機(jī)動(dòng)車道。 記者尹勤兵 攝

“這太危險(xiǎn)了！院墻墻頭這么高，萬(wàn)一垮塌砸到人，事就大了！”市民張先生表示，他天天在圍墻附近跑路，墻下還鋪設(shè)了盲道，擔(dān)心哪天真的發(fā)生事故。

記者注意到，小區(qū)幼兒園正在進(jìn)行戶外綠化施工。據(jù)洪山區(qū)教育局介紹，該幼兒園將于今年11月份交付使用。而該幼兒園的操場(chǎng)和升旗處，就在裂縫最多的圍墻旁。

不少業(yè)主帶著孩子出門散步時(shí)會(huì)經(jīng)過(guò)圍墻下方。 記者尹勤兵 攝

“我已向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)了，準(zhǔn)備近期著手修繕?！碧皆L中，小區(qū)開(kāi)發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人黃先生對(duì)記者表示，目前，公司正在找施工隊(duì)詢價(jià)。但對(duì)究竟什么時(shí)候能開(kāi)工維修他無(wú)法肯定，只是稱：“會(huì)很快！”

對(duì)圍墻開(kāi)裂原因，黃先生表示公司會(huì)找專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)。不過(guò)，他認(rèn)為開(kāi)裂主要是墻皮，“墻的主體應(yīng)該沒(méi)什么大問(wèn)題”。

記者協(xié)調(diào)建管部門為維修提速

部分圍墻已修繕完畢

為了早日消除隱患，9月2日當(dāng)天，《拍板》欄目記者聯(lián)系上武漢市洪山區(qū)建管站。監(jiān)管員趙先生立即趕到現(xiàn)場(chǎng)，參與指導(dǎo)處置。

“小區(qū)圍墻必須盡快維修，以免發(fā)生安全事故！”“警示牌過(guò)小，沒(méi)拉警戒線，這肯定不行！”當(dāng)看到小區(qū)圍墻存在上述險(xiǎn)情后，他與開(kāi)發(fā)商和物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人當(dāng)時(shí)溝通解決方案。

洪山區(qū)建管站監(jiān)管員（黑衣男子）現(xiàn)場(chǎng)查看墻體開(kāi)裂情況。 記者尹勤兵 攝

圍墻出現(xiàn)大量開(kāi)裂情況，究竟是材料問(wèn)題，還是施工工藝問(wèn)題？

趙先生表示，相關(guān)國(guó)家法規(guī)要求，小區(qū)圍墻保修期為2年。實(shí)地查看中，他發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)裂縫的圍墻，下部的排水孔有堵塞情況。

“近期下了兩場(chǎng)暴雨，小區(qū)地面高于外面，水往低處流，肯定會(huì)存在一定壓力，也可能會(huì)造成開(kāi)裂現(xiàn)象?！彼硎荆赡芤l(fā)墻體開(kāi)裂的原因很多，下一步，會(huì)責(zé)成開(kāi)發(fā)商配合專業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置儀器，對(duì)墻體的情況進(jìn)行細(xì)致檢測(cè)。

當(dāng)天，小區(qū)物業(yè)組織人員緊急拉起警戒隔離帶。物業(yè)秩序部主管王小松稱，為穩(wěn)妥起見(jiàn)，物業(yè)將安排人員加大巡邏力度，提醒市民勿靠近圍墻。

工人正在對(duì)圍墻進(jìn)行維修。 記者尹勤兵 攝

9月6日，記者再次回訪該小區(qū)發(fā)現(xiàn)，裂縫最嚴(yán)重的一段圍墻已被修繕好。開(kāi)發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人黃先生稱：為確保工程質(zhì)量，公司調(diào)集了多名技術(shù)過(guò)硬的工人對(duì)圍墻進(jìn)行修繕，全部圍墻的修繕工作有望于一周左右完工。同時(shí)，此次修繕會(huì)嚴(yán)把施工流程，確保重修后的圍墻不再出現(xiàn)裂縫。

（長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者尹勤兵 詹松）

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【編輯：趙可】

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