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文章轉(zhuǎn)自：夢想家顏究所

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剛剛?cè)攵纳虾＃?dāng)有人用盡幾代人的積蓄、未來30年的收入，買下一套房子時(shí)；

在鶴崗，一對80后夫妻用3個(gè)月的工資，全款買了一套房。

因?yàn)榉孔淤u成“白菜價(jià)”，名不見經(jīng)傳的東北小城鶴崗，成了網(wǎng)紅。

從2019年開始，鶴崗這個(gè)城市，每隔一段時(shí)間就要上一次熱搜，每次的主題都跟“低房價(jià)”有關(guān)。

這兩年，有許多年輕人跑去鶴崗買房，他們不是炒房團(tuán)，相反，還被網(wǎng)友們調(diào)侃成“最窮買房團(tuán)”！

新聞上說，在鶴崗5萬就能買到一套房，10萬就能住別墅！但實(shí)際上，這些低價(jià)房大多是非市區(qū)中心的毛坯棚改回遷房，面積小、格局差。

雖然鶴崗的房價(jià)沒有傳聞中那么低，但相對于其他城市的確便宜。據(jù)中國房地產(chǎn)協(xié)會數(shù)據(jù)，鶴崗以2064元/㎡的平均房價(jià)位列全國倒數(shù)第一位，與位列第一的北京，差了6萬多！

與鶴崗類似，云南小城個(gè)舊，也因?yàn)榈土姆績r(jià)進(jìn)入了大眾視野，被譽(yù)為“北鶴崗、南個(gè)舊”。

不知從什么時(shí)候起，鶴崗和個(gè)舊成了“新時(shí)代打工人”的安家指南，無數(shù)年輕人逃離北上廣，希望在這里找到屬于自己的家。

如今，在鶴崗、個(gè)舊買房定居的，是什么樣的人？他們買的房子，究竟如何？那里是否存在年輕人的伊甸園？

01

鶴崗：被時(shí)代拋棄的城市

鶴崗，黑龍江省東北部的一個(gè)城市，北隔黑龍江與俄羅斯相望，是曾經(jīng)紅極一時(shí)的“煤城”。

但從前有多紅火，如今就有多落魄。

煤炭產(chǎn)業(yè)此前一直是鶴崗產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的主體，隨著煤礦的衰落、人口的流出，加上之前的棚改人均到手35套房的補(bǔ)償，造成了人少房多的局面，房價(jià)自然也就便宜。

像一些棚改集中的地區(qū)，小區(qū)樓下的宣傳欄、電線桿上，都貼滿了賣房廣告，這些房子多少是兩居室，面積在5080㎡之間，價(jià)格在8萬元以下。

不到10萬就能買到一套房，這樣的價(jià)格在外人看來，簡直就是“白菜價(jià)”！

兩年前，家在舟山的小伙子李海，花了5萬元在鶴崗買了一套77㎡的房子。

李海今年35歲，在到鶴崗之前，他是一名海員，工作常常是海上半年，休息半年，所以對他來說家在哪兒都一樣，最重要的是有個(gè)安定的地方。

他父母很早就離婚了，從不管他，雖然自己家就在舟山，但他已經(jīng)20年沒有回過以前的家了。

在鶴崗買房之前，他一直是租房住，東奔西跑特別麻煩，有時(shí)候自己漂在海上，房東不愿意租了，要求搬走，他也只能央求朋友幫忙搬家。

而當(dāng)時(shí)，舟山的房價(jià)，中心地段要2w以上，偏一點(diǎn)的也要1w多，實(shí)在買不起。

2019年5月，李海被新聞上的“一萬元一套房”吸引，長途跋涉來到了鶴崗。

鶴崗不通高鐵，從寧波走也沒有直達(dá)的火車，他輾轉(zhuǎn)幾次，花了一整天的時(shí)間，才到達(dá)這座陌生的小城。

在鶴崗看了幾套房后，李海就決定買下了這套房，前后一共只花了八天時(shí)間。

這套房子距離鶴崗市中心大約10公里，周邊基礎(chǔ)設(shè)施完善，生活方便。

房子有77㎡，兩室一廳，自帶簡單的裝修，包家具家電，交完各種稅、中介費(fèi)，總共花費(fèi)5.8萬元。

過戶當(dāng)天，李海就住下了，換了扇防盜門，一年的取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)交了2000。

整個(gè)房子的裝修十分基礎(chǔ)，但不影響居住，李海沒有費(fèi)心再去裝修。

兩室一廳一個(gè)人住，綽綽有余，白色的墻面，白色的地磚，白色的窗戶，簡簡單單居家風(fēng)。

客廳有大沙發(fā)、茶幾、電視柜，還有一個(gè)很大的飄窗，很寬敞。

廚房有基礎(chǔ)的櫥柜、灶臺、油煙機(jī)，滿足基本生活需求。

和李海一樣在鶴崗買房的網(wǎng)友@晴，去年花了3.9w在鶴崗買下了一套老小區(qū)的頂樓，兩室一廳，今年5月裝修好了，裝修花費(fèi)4w。

原本兩室一廳的戶型，因?yàn)橹挥幸粋€(gè)人住，他把這套房子改成了一居室，次臥改成了開放式廚房，設(shè)了一個(gè)吧臺，寬敞漂亮。

整個(gè)家的裝修是比較簡單的原木風(fēng)，溫馨舒適~

但屋主說，小城的裝修材料十分有限，想要裝出很好的效果，比較難，只能做最基礎(chǔ)的裝修。

與李海不同的是，屋主并未打算長期在鶴崗居住，買下這套房，只是為了冬天去看雪和旅行度假時(shí)短期居住。

一位在鶴崗從事房屋中介的網(wǎng)友說，現(xiàn)在在鶴崗買房的大多是外地的年輕人，他們有的買來養(yǎng)老、度假，有些已經(jīng)搬來居住。

搬過來的年輕人大多從事自由職業(yè)，比如游戲直播、游戲陪玩、微商、短視頻博主等等。

本地的年輕人，都往外逃。

外地的年輕人，卻從四面八方來到了鶴崗。

對于鶴崗當(dāng)?shù)厝藖碚f，他們不理解為什么會有那么多年輕人來這里買房。因?yàn)樵谒麄兛磥恚Q崗是一個(gè)死胡同，什么也沒有。

不過是，圍城內(nèi)外罷了。

02

個(gè)舊：活在上世紀(jì)的小城

比起鶴崗，個(gè)舊沒有那么出名，房價(jià)也不如鶴崗便宜。但自然環(huán)境是更宜居，冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑，雨水充沛、四季如春，年平均氣溫16度。

個(gè)舊，位于西南邊陲，是云南省紅河哈尼族彝族自治州下轄市，是座小而美的小城，真正的彩云之南。

據(jù)安居客的數(shù)據(jù)顯示，個(gè)舊的二手房均價(jià)在3996㎡，比鶴崗高出了不少，少數(shù)市中心的新房售價(jià)超過5000，只有少數(shù)老破小、遠(yuǎn)離市區(qū)的房子，能在10w以內(nèi)拿下。

個(gè)舊的地形類似山城重慶，許多老城區(qū)的房子，是要“爬山”的，更有甚者，需要坐纜車回家。

去年5年，江西九江一位外賣小哥，以《鶴崗5萬一套天寒地凍，云南7萬一套四季如春》為題，在網(wǎng)上直播了其在個(gè)舊買房的經(jīng)歷。

這套房子位于老城區(qū)，是一套職工房，55㎡，花費(fèi)7萬，房子有簡單的裝修，如果不在意完全可以拎包入住。

7萬對他來說不多不少，正好一年的工資。一年工資全款買房？有幾個(gè)人大城市的年輕人能做到？

以北京均價(jià)6w+來算，一個(gè)月薪1w的年輕人，不吃不喝買55㎡需要近28年，還不算漲價(jià)......

小哥買的房子雖然要爬一段坡，但地理位置很好，步行幾分鐘就能到沃爾瑪，周圍該有的，學(xué)校、三甲醫(yī)院、商業(yè)街一應(yīng)俱全，生活很便利。

△ 江西外賣小哥的房子

這個(gè)帖子流傳開后，許多人從鶴崗轉(zhuǎn)到了個(gè)舊看房，大部分人都是慕名而來，來自常州的這位阿姨就是其中之一。

去年，她到個(gè)舊定居，買下了一棟高層住宅，作為養(yǎng)老房。

房子本身有簡單裝修過，朝南的大客廳，采光極好，每天她可以在陽臺上曬太陽、喝茶、看書，日子過得十分愜意，而且個(gè)舊有兩家三甲醫(yī)院，醫(yī)療條件也不差。

她說，“從常州到個(gè)舊，這里冬暖夏涼，比昆明更昆明。無論在哪里，過得幸福最重要！”

心安之處，即是家。

買不起的一線城市，回不去的老家。從鶴崗到個(gè)舊，無數(shù)人穿越大半個(gè)中國，只為有個(gè)家。

而類似鶴崗、個(gè)舊這樣的房價(jià)洼地小城，給了許多人，一個(gè)安家的希望。

雖然也會面臨許多問題，交通、醫(yī)療的相對落后，與當(dāng)?shù)厝藴贤ā⑷谌耄改赣H人的反對，社會的評價(jià)……當(dāng)然，也有人住了一年半載又回去的。

在大城市用命換錢買房，或是鶴崗、個(gè)舊買房定居都沒有錯(cuò)，只是選擇不同而已。

有野心的就不顧一切繼續(xù)沖，想躺平也無妨，退回小城也能活得自在體面。無論遠(yuǎn)近，無論寒暑，無論貴賤，我們，總需要一個(gè)安頓身體的地方。

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