鄭州裝熱水器(鄭州熱水器)

前沿拓展：

頂端新聞·河南商報首席記者 孫科 文/圖/視頻

人才是第一資源，引來人才后，如何更好地留住他們很關(guān)鍵，為此，鄭州從2018年就著力推進全市青年人才公寓建設(shè)。

10月23日，第四屆中國·河南招才引智創(chuàng)新發(fā)展大會將在鄭州開幕，為“引鳳”，鄭州的“筑巢”工程做得咋樣了？青年人才如何申請入?。烤幼l件怎么樣？

【探訪】

鄭州三環(huán)內(nèi)最大的青年人才公寓項目，預(yù)計明年上半年可完工

河南商報記者了解到，鄭州市市級青年人才公寓共有8處，分別為：

漓江苑項目，位于漓江路南、開發(fā)路東，總套數(shù)為464套；文化苑項目，位于紅專路南、經(jīng)七路西，總套數(shù)為920套；雪松苑項目，位于雪松路西、防汛路南，總套數(shù)為728套；龍門苑項目，位于龍門路南、索凌路東，總套數(shù)為860套；濱河苑項目，位于濱河路南、中央西路西，總套數(shù)為769套；商城苑項目，位于南臺路以西、市場南街以北、南三環(huán)南輔道以東、市場街以南圍合區(qū)域，總套數(shù)504套；沁河苑項目，位于伏牛路、宏河路交叉口，總套數(shù)為2002套；滎澤苑項目，位于滎陽市京城路街道辦事處康砦村，總套數(shù)為3410套。

10月21日，河南商報記者來到了鄭州三環(huán)內(nèi)最大的青年人才公寓項目——沁河苑（伏牛路宏河路交叉口附近）。

現(xiàn)場不少工人正在施工，距離路口較近的4號院已經(jīng)交付。據(jù)該項目運營方相關(guān)工作人員介紹，沁河苑青年人才公寓是由鄭州控股投資建設(shè)和運營的，由鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局負責分配、監(jiān)管，“項目建筑面積有25.3萬平方米，共有房屋2002套，七成以上為60平方米的兩居室戶型?！?/span>

該工作人員表示，整個項目共分1、2、3、4號院，其中，1號院有10棟樓；2號院有2棟樓，包含一所公辦幼兒園，幼兒園有12個班；3號院有2棟住宅，1棟7000平方米的商業(yè)樓；4號院有1棟樓，如今該棟樓的232套房屋已經(jīng)交付。

按照計劃，沁河苑項目原本今年底就可交付，但汛期和疫情打擾了施工進度，“整個工程預(yù)計明年上半年可完工?！惫ぷ魅藛T表示。

【講述】

新房精裝修，有書吧、健身房、自習室等，每月租金1500元，他覺得很舒適

居住、生活在青年人才公寓是一種怎樣的體驗？

雖然鄭州目前還未開啟青年人才公寓申請租住的渠道，但由于沁河苑4號院交付較早，今年上半年開放過一段時間的試運營，部分人“嘗了鮮”，提前進行過試住，葉林（化名）就是其中一員。

葉林今年25歲，大學畢業(yè)后，落戶在了鄭州，現(xiàn)在在一家國企上班。今年3月份，他與妻子在沁河苑租住了一套60平方米的兩居室。

“相比我們之前租住的老小區(qū)，這里硬件條件會更好些。房子是精裝修的，拎包就能住，4號院的2樓有一個共享空間，里面有書吧、健身房、臺球室、自習室等，平均每天花費1元錢就能使用，很劃算。”談到租住價格，葉林說，他租的是60平方米的兩居室，每月租金是1500元。三環(huán)內(nèi)精裝修的新房，他覺得這個價格并不算貴。

此外，葉林還提到，他自己是本科學歷，畢業(yè)不滿三年，又在鄭州落了戶，每月還能領(lǐng)到500元的才人補貼，相關(guān)部門會直接把這筆錢打到社?？▋?nèi)，因此，租房的壓力不是很大。

除了硬件，葉林說，在青年人才公寓租住的人大多年齡相仿，很容易交到朋友，租住在這里，他覺得很舒適。

“不過，沁河苑周圍的路還沒修好，出去買東西會不太方便，希望這點未來能夠改善?！比~林說。

【亮點】

“科技感”爆棚，回小區(qū)不用帶鑰匙，處處都有智能服務(wù)

生活在青年人才公寓，你會發(fā)現(xiàn)，這里處處充滿“科技感”。

進入4號院大門，你可以選擇“刷臉”或刷卡，往前走，還能看到整潔的羽毛球場、籃球場。

“刷臉”進入單元門后，可以看到前臺物業(yè)人員，公寓提供24小時管家服務(wù)。進入電梯后，你也不用手動按鍵，電梯內(nèi)的智能設(shè)備會自動掃描，直達你所居住的樓層。

據(jù)介紹，4號院每層樓的設(shè)計為“三梯八戶”，房屋的大門采用的是智能門鎖，只需指紋即可進入房間?？梢哉f，生活在這里，能基本“告別”鑰匙了。

進入屋內(nèi)后，60平方米房間的格局為，兩室一廳一廚一衛(wèi)，天然氣、燃氣齊全，廚房有抽油煙機、電磁爐，兩個臥室都自帶陽臺，水電價格均是正常的居民水電價格。

現(xiàn)在還能申請來這里租住嗎？工作人員表示，鄭州已經(jīng)出臺了青年人才公寓相關(guān)租住辦法，想要租住，可以按照相關(guān)規(guī)定申請。

【申請】

申請人須為享受鄭州市人才計劃支持的高層次人才、青年人才，近期將陸續(xù)開放申請

今年7月底，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布了《關(guān)于做好鄭州市人才公寓配租管理的通知》（以下簡稱《通知》），規(guī)定了申請條件、配租程序等。

申請條件方面，申請人才公寓時，需要具體以下條件：一是申請人須為享受鄭州市人才計劃支持的C、D類高層次人才（C類為地方領(lǐng)軍人才，D類為地方突出貢獻人才）、青年人才等，下一步根據(jù)人才公寓籌建和配租情況，可逐步擴大范圍；二是申請人及其家庭成員在鄭州市行政區(qū)域內(nèi)無自有房產(chǎn)，且未享受保障性住房的實物或貨幣化補貼保障，未承租公有住房和其他層級人才公寓；三是申請人及共同申請人均未因違反住房保障和人才安居相關(guān)規(guī)定而被納入不良記錄。

申請方面，申請人在配租公告規(guī)定的日期內(nèi)，通過“鄭好辦”APP或鄭州市房屋租賃平臺提交申請資料。同批次有多個項目待配租的，申請人只能選定其中一個項目，不可多選。

《通知》明確，人才公寓租金標準按照不高于同地段市場租金的70%計取。

值得一提的是，具體的申請辦法已經(jīng)出臺了，但想要申請租住青年人才公寓的人可能還要再等等。

“《通知》出臺后，鄭州就遭遇了汛情、疫情，之后，我們又對部分達標的公寓進行了全方位的消殺，因此，當下還沒開放申請?！编嵵菔凶》勘Ｕ虾头康禺a(chǎn)管理局有關(guān)負責人表示，他們近期就會對達標的公寓陸續(xù)開放申請。

【規(guī)劃】

60、90、120平方米的戶型是人才公寓“主力軍”，租金不高于同地段市場租金的70%

為了“攬才”，近幾年，鄭州下足了功夫，拿出“真金白銀”對人才進行生活補貼、購房補貼。

河南商報記者了解到，借助招才引智創(chuàng)新發(fā)展和開放創(chuàng)新技術(shù)轉(zhuǎn)移兩個大會，鄭州累計吸引2.3萬名高層次人才入職、11萬青年人才落戶。

根據(jù)此前鄭州市市直機關(guān)事務(wù)管理局青年人才公寓辦公室相關(guān)工作人員向河南商報記者的介紹，鄭州市的青年人才公寓項目，預(yù)計2022年年底前可全部建成。

屆時，將為來鄭人才提供更大的“硬件”支持。

從整體上來講，鄭州的青年人才公寓按照“戶型合理，面積適中，簡裝入住，綠色環(huán)保”標準建設(shè)；以高層為主，容積率控制在3.0左右；戶型以60平方米、90平方米、120平方米（兩居室或三居室）為主，成品交房，符合各類青年人才對住房的需求。租金上也會嚴格按照不高于同地段市場租金的70%計取，大大減輕人才來鄭的住房壓力。

中國商業(yè)經(jīng)濟學會副會長、河南省商業(yè)經(jīng)濟學會會長宋向清表示，青年人才公寓是為來鄭州就業(yè)、創(chuàng)業(yè)的青年人打造的“專屬住房”，是青年人定居鄭州奉獻中原的“大本營”，可以看成是剛剛步入社會的年輕人的“安樂窩”。

他說，青年人才公寓對于鄭州實現(xiàn)人才興鄭戰(zhàn)略，打造中部人才高地，繼續(xù)保持鄭州對省內(nèi)外青年人才的吸引力和凝聚力，從而提高鄭州科技創(chuàng)新能力，優(yōu)化河南人才結(jié)構(gòu)，增加鄭州國家中心城市的戰(zhàn)略定力具有積極意義。

拓展知識：