新鄉燃氣灶維修(新鄉煤氣灶維修)

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來源：【新鄉日報】

□新鄉日報全媒體記者 李超

牧野區榮校路新基鷺苑是一個“胎帶”問題的居民小區，之前近10年，臟、亂、差幾乎成了它的標簽。但今年，我市深入開展全國文明城市常態化創建工作，經過轄區牧野區黨委、政府和榮校路街道辦以及新基鷺苑物業公司、小區黨支部、小區平安理事會、熱心業主的共同努力，懸而未決的用電問題于7月底塵埃落定。8月15日，記者走進新基鷺苑，在了解問題樓盤電改工作中，深刻感受到了常態化創建文明城市是一項惠及千家萬戶的民生工程。

2009年，新基鷺苑由新基集團二公司建設，由于資金鏈條斷裂使得新基鷺苑變成爛尾樓小區，小區部分住房和基礎建設沒有建設完成，造成業主無法辦理手續，業主們住在一個沒有正式供電，沒有道路、沒有路燈、沒有綠化、沒有熱力，垃圾成山、雜草叢生、泥濘不堪的環境中。

在我市深入開展常態化創建全國文明城市工作中，經過轄區牧野區黨委、政府以及榮校路街道辦和新基鷺苑業主的努力，小區相繼成立了新基鷺苑黨支部和平安理事會，新基鷺苑自治管理邁出了重要一步。

為了有效管理小區，榮校路街道辦和新基鷺苑黨支部、平安理事會想了很多方法：如收繳購買房屋尾款自救(尾款收繳不順利)、引進第三方管理等等。轄區政府先后請來多家有實力的物業公司，并開出了諸多優惠條件，但物業公司實地考察后，發現新基鷺苑基建缺口太大，需要大量建設資金，而未來經營又有阻礙收益過少，均拒絕來新基鷺苑投資管理。

小區請不來物業，一時成為新基鷺苑業主心中的無奈。

必須打破僵局！在新基鷺苑黨支部書記關書田、平安理事會會長黃靜的帶領下，在榮校路街道辦的大力支持下，新基鷺苑業主們集思廣益，創新思維，由當年建設該小區的建筑商成立“中利物業公司”來自救小區。此舉產生多方效果：建筑商可以盤活資產增值變現，業主有了好的居住環境、轉售房產時房產增值，政府解決了民生問題。

2021年年初，新基鷺苑的物業公司經理由小區業主夏成安擔任。同為小區業主，夏成安更能體味大家用血汗錢購買商品房卻被“套牢”的酸楚。上任伊始，他從業主反映強烈的問題開始入手，打擊小區個別業主偷電行為、修建小區大門建立門禁系統、鋪設小區內部道路、架設小區照明路燈、清理被個別業主侵占的公共面積，小區管理從過去單靠轄區政府資金人力投入的“輸血”到小區自我管理脫離反哺步入內循環的“造血”，新基鷺苑漸漸煥發光彩。

新基鷺苑供電問題曾是業主反映強烈的“老大難”問題，原基建變壓器供電，容量小、線徑小，根本無法滿足小區居民用電負荷，嚴重影響群眾正常生活。

為切實解決新基鷺苑電改問題，牧野區委主要領導積極協調我市供電等相關職能部門，專題研究部署，指導督促榮校路街道辦嚴格落實“一個問題樓盤，一個協調小組、一名包案領導、一個處置專班、一個化解方案”的處置要求。榮校路街道辦負責同志每周與夏成安、關書田、黃靜以及小區熱心業主、供電部門主管人員見面碰頭，現場辦公。

7月28日，在牧野區委、區政府的大力支持和榮校路街道辦的深入推動下，我市供電部門僅用10個工作日就完成了在新基鷺苑的電改施工作業，隨后又在10日內完成了供電手續，困擾新基鷺苑13年的電改問題得到徹底解決。

“最難啃的硬骨頭終于啃下了。” 8月15日，一身電工工裝剛從地下室維修完管道的夏成安顧不得清理工裝上的泥污，便忙著向記者介紹起小區業主齊心協力在轄區政府幫助下僵蛹蝶變的過程。

“聚焦群眾關注的重點區域，使文明創建更好地向末端延伸覆蓋。”市城市創建中心主任劉培章說，新基鷺苑是個“老大難”，現在步入有效管理的正軌，是我市在深入開展常態化創建工作中補短板、強弱項、攻難點的具體事例，有力推動了文明城市創建深入人心。

回顧13年來新基鷺苑步履蹣跚一路走來，為小區建設管理操碎心的小區業主唏噓不已。小區的東區入戶電纜鋪設、電梯維修更換、全監控系統安裝……等待物業的還有諸多未解問題，但夏成安說，他有信心帶領物業公司在業主的鼎力支持下，在全市深入開展常態化創建文明城市的大背景下，新基鷺苑必定鳳凰涅槃，綻放亮麗風采。

責任編輯：申彬彬

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