咸陽西門子燃?xì)庠罹S修服務(wù)(咸陽燃?xì)庠罹S修點(diǎn))

前沿拓展：

一個(gè)時(shí)代的蛻變，由城市崛起引領(lǐng)。一片藍(lán)圖的兌現(xiàn)，則是責(zé)任和能力驅(qū)動(dòng)。

西安實(shí)景圖

壹|頻頻爆雷，誰值得信賴？

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2021年以來，就已經(jīng)有274家房企發(fā)布了相關(guān)破產(chǎn)文書，平均每天就約有一家房企破產(chǎn)。而這些房企，不僅僅是中小房企，甚至還有不少千億房企也陷入債務(wù)危機(jī)，比如恒大集團(tuán)、河南建業(yè)、華夏幸福、泰禾集團(tuán)、藍(lán)光等。

這樣的市場環(huán)境，讓很多購房者感到擔(dān)憂，持觀望態(tài)度。不過，無論環(huán)境如何，需求是難以改變的。換言之，哪怕當(dāng)前存在不確定性，房子該買還是得買，只是更加需要“擦亮眼”而已。

那么，誰可以信賴呢？縱觀那些“爆雷”的房企，大多存在一個(gè)共性，那就是“資金鏈斷裂”，說白了就是缺錢，既難以融資、回款，同時(shí)又面臨巨額債務(wù)，最終徹底難以支撐。

這種背景下，購房者就需要重點(diǎn)關(guān)注國央企。

國企、央企，是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的頂梁柱。對我國整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展而言，他們起著主導(dǎo)作用；對地方來說，他們的入駐，往往能直接改變區(qū)域經(jīng)濟(jì)格局。比如最近三峽集團(tuán)回遷武漢，就有很大可能將改變武漢經(jīng)濟(jì)重心。

三峽集團(tuán)總部搬遷武漢大會(huì)

三峽集團(tuán)是全球最大的水電開發(fā)運(yùn)營企業(yè)，截至2021年6月底，資產(chǎn)規(guī)模突破萬億元大關(guān)。

這是什么概念？要知道，作為“西北第一大城市”的西安，2020年GDP方才首次突破萬億，成為西北首個(gè)進(jìn)入國家“萬億俱樂部”的城市。而能進(jìn)入這個(gè)“俱樂部”的城市，在全國范圍內(nèi)目前也只有23座。

世界最大的水力發(fā)電工程——三峽大壩

正式遷回后，三峽集團(tuán)便展現(xiàn)了“大手筆”，初步達(dá)成的投資項(xiàng)目、合作項(xiàng)目，總資金額高達(dá)5600多億元。這些項(xiàng)目的推進(jìn)以及后續(xù)更多項(xiàng)目的落地，對湖北尤其是武漢經(jīng)濟(jì)重振有重要意義。

由此可見，國央企的實(shí)力有多雄厚。而且，與民營企業(yè)相比，國央企融資成本較低，且有官方信用背書。無論是資金實(shí)力還是產(chǎn)品品質(zhì)度保障，都會(huì)有明顯優(yōu)勢。

貳| 百年央企，西安首秀

從三峽集團(tuán)回遷武漢可以看出，城市的發(fā)展離不開品牌企業(yè)做“領(lǐng)頭羊”，西安能如前文所言，成為西北首個(gè)進(jìn)入“萬億俱樂部”的城市，也離不開眾多“支柱型企業(yè)”的深度參與，比如中交集團(tuán)。

“中國交建”是國資委直屬雙上市特大央企、大型基礎(chǔ)設(shè)施綜合服務(wù)商，位列2021年《財(cái)富》世界500強(qiáng)第61位。

作為入陜50余年的老朋友，先后投資建設(shè)了眾多“明星工程”：西安全運(yùn)村奧體中心主場館建設(shè)項(xiàng)目、西安外環(huán)高速公路、陸港幸福岸線（灞河）項(xiàng)目工程、西安咸陽機(jī)場三期改擴(kuò)建飛行區(qū)場道工程項(xiàng)目……

西安奧體中心實(shí)景圖

通過央企的實(shí)力與資源，中交集團(tuán)在西安國際化大都市的建設(shè)過程中，發(fā)揮了無可替代的作用，潛移默化的影響著人們的生活。布局西安樓市，則將這種影響更加具象化，被更多人所感知。

數(shù)之不盡的榮譽(yù)與超級工程，彰顯了中交集團(tuán)在建筑工程領(lǐng)域的實(shí)力。2014年收購綠城，則豐富了其高端建筑開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。

中交自有的一流的建造力，加之綠城一流的高端住宅產(chǎn)品開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，造就了中交集團(tuán)地產(chǎn)領(lǐng)跑地產(chǎn)領(lǐng)域的信心。

西咸新區(qū)灃河畔的中交長安里，則再次證明了其實(shí)力。

中交集團(tuán)南方總部基地效果圖

叁|西咸新區(qū)，大西安新中心

大西安發(fā)展戰(zhàn)略中關(guān)鍵一環(huán)便是西咸崛起，西咸新區(qū)最終將發(fā)展成為“現(xiàn)代化大西安新中心”。

01 全運(yùn)加碼，驚艷全國

十四運(yùn)會(huì)開幕式上的驚鴻一瞥，讓全國認(rèn)識(shí)了“秦創(chuàng)原”。

十四運(yùn)開幕式親創(chuàng)原驚艷亮相

這個(gè)陜西省創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展總平臺(tái)和創(chuàng)新發(fā)展總源頭的總窗口設(shè)在西咸新區(qū)，再次體現(xiàn)了官方對這個(gè)國家級新區(qū)的重視與期望。

西咸新區(qū)是全國首個(gè)以創(chuàng)新城市發(fā)展方式為主題的國家級新區(qū)，定位為絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶重要支點(diǎn)、我國向西開放的重要樞紐、西部大開發(fā)的新引擎和中國特色新型城鎮(zhèn)化范例。

西咸新區(qū)實(shí)景圖

高站位、高定位帶來的是大投入、高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求。自成立以來，作為絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶的起點(diǎn)，西咸新區(qū)積極建設(shè)陸上絲路、空中絲路，不斷拓展貿(mào)易通道，并借助“陸空”貿(mào)易通道優(yōu)勢，優(yōu)化營商環(huán)境，圍繞產(chǎn)業(yè)鏈部署創(chuàng)新鏈，圍繞創(chuàng)新鏈布局產(chǎn)業(yè)鏈，形成了以字節(jié)跳動(dòng)、京東健康、商湯科技、陜鐵物流集團(tuán)、霍尼韋爾等行業(yè)龍頭企業(yè)為核心的超百億級產(chǎn)業(yè)集群。

資本的青睞，項(xiàng)目的落戶，人才的集聚，對全力打造大西安未來新中心，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，努力建設(shè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展新高地的西咸新區(qū)來說，不但驗(yàn)證了其作為秦創(chuàng)原創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)平臺(tái)總窗口的吸引力，還將帶動(dòng)整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈和創(chuàng)新鏈的加速融合發(fā)展，重塑西安乃至整個(gè)陜西的產(chǎn)業(yè)格局。

西部云谷實(shí)拍圖

而且，作為首個(gè)“創(chuàng)新城市發(fā)展方式為主題”的國家級新區(qū)，經(jīng)濟(jì)只是衡量西咸新區(qū)發(fā)展的指標(biāo)之一，全面提升城市品質(zhì)、打造宜居宜業(yè)城市，同樣是關(guān)鍵所在。

2021年9月24日，西咸新區(qū)發(fā)布了一系列推進(jìn)綜合性城市公園建設(shè)的具體指標(biāo)：比如20212023年建設(shè)城市公園12個(gè)、口袋公園36個(gè)，實(shí)現(xiàn)“300米見綠、500米見園”；推進(jìn)23個(gè)“十五分鐘便民生活圈”的建設(shè)，細(xì)化到教育、公共服務(wù)設(shè)施、商業(yè)設(shè)施、活動(dòng)場地等方面……

西咸新區(qū)實(shí)拍圖

生產(chǎn)、生態(tài)、生活齊頭并進(jìn)，讓西咸新區(qū)未來發(fā)展已經(jīng)初現(xiàn)雛形，這個(gè)國家級新區(qū)，將成為“功能完備、保障一流、宜居宜業(yè)”的高品質(zhì)城市，成為人居環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代田園城市，成為西安、陜西乃至中國的世界級城市新名片。

02 占位區(qū)域核心，區(qū)域價(jià)值騰飛

如果說西咸新區(qū)是大西安國際中心城市的核心，那么灃西新城便是“核心的核心”，秦創(chuàng)原的重點(diǎn)就在灃西新城西部科技創(chuàng)新港。

中國西部科技創(chuàng)新港實(shí)景圖

目前，灃西新城區(qū)域內(nèi)圍繞主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)引進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目200多個(gè)，如中國聯(lián)通、中國電信、中國移動(dòng)、陜西廣電網(wǎng)絡(luò)、國家人口信息處理與備份中心等。

同時(shí)交大創(chuàng)新港、西工大翱翔小鎮(zhèn)、西農(nóng)未來農(nóng)業(yè)研究院的落地，也將為區(qū)域聚集大量高端產(chǎn)業(yè)和人才儲(chǔ)備。

西工大翱翔小鎮(zhèn)效果圖

這些重量級產(chǎn)業(yè)的落地以及中高端人才的涌入，都在強(qiáng)化灃西新城的產(chǎn)業(yè)品質(zhì)。

03 擁河時(shí)代，灃河板塊順勢崛起

縱觀古今中外，城市文明大都起源于江河，江河也逐漸成為一座城市最繁華地段以及靈魂所在。這種對水的執(zhí)著，對江的偏愛，到現(xiàn)在已逐漸演變成當(dāng)代人們品質(zhì)生活的象征和符號。

然而，一座城市江河景觀是稀缺和有限的，無論在哪兒，都被認(rèn)為是自然環(huán)境稀缺性和地段人文的不可復(fù)制。臨水而居的住宅稀缺性特征將越來越明顯。

灃河實(shí)景圖

將視角放置長安，灃河作為西咸水域生態(tài)最好的河流，是“長安八水”中文化底蘊(yùn)最為深厚的一水，對于西安及西咸的發(fā)展及定位來說尤為重要，向來被住宅市場所重視，尤其是在曲江池畔、浐灞沿岸可用地塊日益減少、競爭愈發(fā)白熱化之后。

中交地產(chǎn)洞見城市未來發(fā)展，攜手綠城物業(yè)以及三大大師團(tuán)隊(duì)，在西咸新區(qū)灃河畔打造高端改善產(chǎn)品——中交長安里，既有灃河的水岸與宜居，也有西咸的繁華與雄厚產(chǎn)業(yè)。

中交長安里效果圖

三園兩河環(huán)繞（灃河、渭河，中央公園、白馬河公園、灃河森林公園）；坐擁1號線/11號線雙地鐵，距離韓非站約800m，約30分鐘可達(dá)高新、城北、鐘樓；周邊教育（西安十大名校灃西實(shí)驗(yàn)學(xué)校一路之隔）、商業(yè)（灃西吾悅廣場、紫薇·萬科生活廣場（在建））、醫(yī)療（陜中二附院，咸陽婦幼保健院），配套齊全，出門即享15分鐘生活圈……

西咸新區(qū)中心醫(yī)院實(shí)景圖

灃西實(shí)驗(yàn)學(xué)校實(shí)景圖

于此擁有一套住宅，縱立城市發(fā)展脊梁，橫攬千年悠悠灃河，是多少人夢寐以求的事？而這，還只是中交長安里的冰山一角，力求重構(gòu)時(shí)代豪宅新標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品力與服務(wù)力，是它脫穎而出的關(guān)鍵。

肆|登峰大作，理想人居

作為中交地產(chǎn)在西安的首秀，中交長安里帶來的不僅是住宅品質(zhì)，更是一種生活方式的改變，它的產(chǎn)品力與服務(wù)力，為住宅賦予了更多的意義和內(nèi)涵。

01 園林社區(qū)，頂級服務(wù)

生命與自然融合在一起，才讓居住的空間有了活力。優(yōu)質(zhì)的人居環(huán)境，園林設(shè)計(jì)是重要的指標(biāo)。一花、一草、一木、一景，社區(qū)的園林美學(xué)，致力于滿足居住者心底對樸質(zhì)自然的渴望。

中交長安里打破市場常規(guī)，密林陣列打造，營造自然生態(tài)秘境。取王維《輞川圖》壁畫中主題描繪之林、影、閣、水等元素，形成三進(jìn)院落主題景觀，營造歸家愜意感。打造“兩軸五園”，兩條景觀中軸、五個(gè)中心花園，開窗就能與綠意盎然相逢。

營銷中心實(shí)景圖

休閑自然軸保持植物空間的連貫性，營造曲徑有韻的詩意感，在生活節(jié)奏越來越快的今天，同家人漫步其中，無不感受到“穿林打葉，緩步徐行”的瀟灑和悠然。

不僅要有自然美景，還要有人文關(guān)懷。長安里攜手綠城物業(yè)，定制尊享頂級服務(wù)，五大服務(wù)體系，提供品質(zhì)生活。同時(shí)，犧牲珍貴住宅空間，打造七大主題架空層泛會(huì)所，無論是商務(wù)會(huì)客、健身運(yùn)動(dòng)，還是親子游戲、休閑放松，只要你想，都能近距離實(shí)現(xiàn)。

示意圖

02 大師匠造，卓越品質(zhì)

房子是住的，但又不僅僅是住的。一所簡單的房子承載著許多人對于家的定義與夢想，它詮釋著居住者對生活的品質(zhì)要求，是審美傾向的象征，更是代表一種生活方式，高品質(zhì)住宅能為人們創(chuàng)造美好生活添磚加瓦。

中交長安里生活美學(xué)館實(shí)拍圖

而品質(zhì)方面，中交地產(chǎn)一如既往的“嚴(yán)苛”：GOA、朗道、HWCD三大設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，數(shù)百次易稿，淬煉打磨；精益求精，優(yōu)選國際知名品牌，精心雕琢每一處細(xì)節(jié)，締造最高級別建筑品質(zhì)。

示意圖

“工匠精神”和“品質(zhì)第一”用心打磨的TOP級作品，處處體現(xiàn)格調(diào)與溫度：

堪比融創(chuàng)曲江印的外立面，與古為新，生活的尊崇感不覺而來；

中交長安里立面效果圖

LowE三玻兩腔中空玻璃，將一切喧囂隔絕在外，當(dāng)你關(guān)閉由三層中空玻璃防護(hù)的臥室窗，室外的笑聲、吵鬧聲戛然而止，只剩下墻上時(shí)鐘的“滴答”和自己均勻地呼吸聲。閉上眼睛，頃刻便沉沉入夢；

示意圖

濱特爾雙端凈水系統(tǒng)，通過前置過濾末端直飲機(jī)的兩部曲，有效去除自來水中的鐵銹、泥沙、重金屬、余氯等雜質(zhì)，達(dá)到“全屋潔凈”“即濾即飲”的國際健康用水標(biāo)準(zhǔn)，給予無聲守護(hù)；

人性化動(dòng)線、西門子燃?xì)庠睢⑽鏖T子抽油煙機(jī)、西門子洗碗機(jī)，讓廚房不再混亂，不再油污，讓烹飪更加便捷優(yōu)雅，將更多時(shí)間留給生活；

……

市場日益浮躁、生活節(jié)奏不斷加快的當(dāng)下，中交長安里將“稀缺河景+匠心打造+至臻規(guī)劃”融為一體，為精致生活追求者提供了一個(gè)最佳選擇。

拓展知識(shí)：