江漢熱水器維修安裝(江漢熱水器維修安裝師傅)

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□楚天都市報記者 劉閃 通訊員 肖蕾 攝影：楚天都市報記者 宋枕濤

安居樂業(yè)，寄托了百姓心中最樸素的小康愿望。滿足群眾基本住房需求、實現(xiàn)全體人民住有所居的目標，在脫貧攻堅奔小康的道路上，住房保障發(fā)揮了重要作用。

近年來，武漢市以切實改善群眾居住條件為目標，不斷完善住房保障體系，穩(wěn)步實施棚戶區(qū)和老舊小區(qū)改造，推進公租房建設，真正使一大批需要幫助的住房困難群眾受益。

截至目前，武漢實施棚戶區(qū)改造51萬余戶，惠及142萬居民，累計建設籌集公租房項目280余個、房源12.39萬套，幫助成千上萬的群眾圓了安居夢。

江漢人家小區(qū)環(huán)境優(yōu)美

安置房小區(qū)煥然一新 婆婆感嘆趕上好時候

告別了居住40年的老房子，78歲的熊壽娟婆婆搬進了自己的新家——江漢區(qū)漢興街江漢人家小區(qū)。公園式的綠化、健身器材、兒童游玩區(qū)、裝飾一新的房子，沒事下樓遛遛彎，跟街坊嘮嘮家常，自從住進新小區(qū)，熊婆婆心里總是美滋滋的。

熊婆婆原先住在江漢區(qū)民族街三義巷，18歲嫁過去時，那里還是低矮的老房子。1980年左右，趕上公房改建，條件雖然比過去有所改善，但面積只有50平方米，幾代同堂擠在一起。平時，只能在門口搭建水池洗菜做飯。一層樓6戶共用一個廁所，上廁所都要排隊，洗澡還要去澡堂。三個兒子長大后，她把兩個一室一廳改成四個房間，用于給兒子結婚成家。后來，經濟條件改善，兒子在外買房搬了出去，熊婆婆還一直住在棚戶區(qū)里。

“棚戶區(qū)太舊、太破，環(huán)境臟亂差，住得不舒服，社區(qū)再怎么努力也改變不了多少。”熊婆婆說，去年9月棚戶區(qū)改造，她選擇安置到江漢人家小區(qū)后，整個居住環(huán)境煥然一新，與過去比，簡直是天壤之別。

江漢人家小區(qū)為江漢區(qū)最大的安居還建工程，規(guī)劃住宅3213套，已安置2643套，目前入住1800戶。熊婆婆的新家70平方米，寬敞明亮，獨立衛(wèi)生間和廚房，收拾得很干凈。鞋柜上放著一臺電腦，她常常跟著視頻練習八段錦。“一把年紀了，還能享受到這么好的住房條件，真是太有獲得感、幸福感了！”熊婆婆臉上洋溢著笑容。

熊婆婆的喜悅，離不開武漢市住房保障和房屋管理局的努力。近年來，武漢市多措并舉，無論是在資金上、土地上，都拿出切實行動，采取限價安置房、動遷房、產權調換房、團購商品房等多種方式，多渠道籌集房源安置棚戶區(qū)居民。武漢累計爭取各類專項補助資金和銀行貸款超過3000億元，實施棚戶區(qū)改造51萬余戶，惠及142萬居民。其中，今年棚戶區(qū)改造住房開工25541套、基本建成32370套。計劃未來5年實施棚戶區(qū)改造6萬戶左右，基本完成中心城區(qū)現(xiàn)有棚戶區(qū)改造。

2018年4月26日，習近平總書記視察青山區(qū)青和居小區(qū)時，對該市推進棚戶區(qū)改造工作取得的突出成績給予了充分肯定。今年5月，因棚戶區(qū)改造工作積極主動，成效明顯，武漢市獲得國務院通報表彰和政策激勵。

熊婆婆在新家下廚

住進公租房解除后顧之憂 不再四處漂泊

在外漂泊多年后，54歲的夏女士終于安穩(wěn)下來。即便還是租房住，但相比這些年在外租住的日子，如今在青雅居公租房小區(qū)的生活已無比安心。

夏女士離異后，自己一直在外租房居住。一旦房租上漲承擔不起，或者房東要求退租，她就只能被迫搬走，前后搬了五六次。每月省吃儉用，加上看病吃藥，入不敷出，還需親友接濟。退休后，她更是憂心忡忡，害怕老了以后居無定所。

經過申請，夏女士搖號分配到公租房，2018年5月搬進青雅居。

“不僅減輕了經濟壓力，還解除了我居無定所的憂慮。”夏女士充滿感激，她把公租房當做自己的家，打掃得干干凈凈。房租降了，她也有了些結余，以備不時之需。疫情期間，她還報名成為小區(qū)志愿者，與物業(yè)人員一起為老人購買運送生活物資。

與夏女士一樣，在青雅居安穩(wěn)下來的還有黃女士母女。黃女士喪偶多年，獨自撫養(yǎng)女兒長大，一直買不起房。年滿45歲后，她成了武鋼的歇崗人員，每月領取1550元的生活費，無奈在外打零工湊房租，曾經搬過6次家，很早之前就盼著住進公租房。兩年前，她搖到號興奮不已，還沒搬進來就去看了兩次房子，后來選了一套57平方米的房子。搬進來時，熱水器、油煙機、煤氣灶等生活配套設施都很齊全。

黃女士特地購買了幾幅畫掛在客廳和臥室，客廳的花瓶里插著富貴竹，家里格外溫馨。站在29樓的臥室陽臺，窗外就是戴家湖公園，還能看到遠處的長江，夜晚燈火通明。

青雅居小區(qū)開展公益服務

青雅居嘉信物業(yè)經理黃聰介紹，青雅居共有1180套公租房，面向低收入困難群體，是青山第一家運營和物業(yè)一體化的公租房小區(qū)，減少租戶跑腿，便于解決生活難題。此外，他們還引入紅色物業(yè)服務，每周組織志愿服務，給居民磨剪刀、菜刀，節(jié)假日包粽子、送湯圓、熬姜湯，慰問獨居老人，把租戶當家人，提升他們的歸屬感。

困難家庭享受租金折扣

搬遷期延長至6個月

今年6月，《武漢市公共租賃住房保障辦法》出臺，按照配租家庭住房困難程度及收入情況，分別對應低保、低收入和中等偏下收入三部分困難家庭，給予不同檔次的租金核減。原來政策中每月人均收入在2000元以上不能享受補貼的保障對象，現(xiàn)在按70%收租；家庭月人均收入在低保（今年為830元）和低收入線（今年為1660元）之間的保障對象，按30%收租。

聽說這個消息，黃女士幾乎要喜極而泣。根據新政，她按30%繳租，房租每月只需繳納260元。“這么低的房租，想都不敢想！”黃女士說，現(xiàn)在她和女兒住得很舒心、安心。

《武漢市公共租賃住房保障辦法》出臺，對不少退休老人來說更是一大利好。隨著老人的退休金逐年遞增，工資上調后不再符合公租房保障條件，需騰退房屋。可老人也沒別的地方住，以往不搬就得付雙倍的租金。現(xiàn)在只需按市場租金標準繳納房租，老人住房問題得到解決。

83歲的老人方爹爹，居住在武昌區(qū)最大的公租房項目東沙花園，目前該小區(qū)內共有1110套公租房。方爹爹和老伴每月退休工資加一起4400元，原本足夠生活，但老伴做過兩次手術，欠下不少外債，還要吃藥調養(yǎng)。而更讓他擔心的是，今后他和老伴的退休工資一旦超過6000元，就要面臨騰退，再去找房非常困難。新保障辦法出臺后，他按市場標準的70%繳納租金。即便工資上漲，實在無法退房，可以繼續(xù)租住按市場價繳房租即可。“每個月少繳300元，以后也不用擔心退房了。”他由衷地為新政叫好。

武漢市房管局介紹，新版《武漢市公共租賃住房保障辦法》明確規(guī)定，承租方不符合租住條件，但因客觀原因暫時無法退房的，經申請可以給予不超過6個月的搬遷期，搬遷期內仍按合同約定租金數(shù)額繳納。搬遷期滿后，確無其他住房可遷入的，依照相關規(guī)定可允許其繼續(xù)承租，并按項目評定的市場租金計收租金。

作為一項民生工程、民心工程，住房保障工作沒有終點，只有連續(xù)不斷的新起點。武漢市房管局表示，將繼續(xù)攻堅克難，久久為功，把住房保障這項利國利民的實事推進下去，堅持不懈地解決困難群眾住房問題，促進實現(xiàn)全體人民住有所居。

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