南京江寧區空調維修公司(南京江寧區空調維修公司地址)

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現代快報訊（記者鄧雯婷）天氣炎熱的時候，宅在家里吹空調是非常愜意的事情。不過，南京的小謝運氣有些“背”，鄰居家的空調外機正對他家窗戶，他吹著空調外機吹來的風，聽著空調外機發出的聲音，感覺很糟心。于是小謝將鄰居告上法庭，要求對方拆除空調外機。法院會如何判決呢？9月6日，現代快報記者從南京市江寧區人民法院了解到這起案件。

現代快報記者了解到，小謝和老王是隔壁鄰居，小謝住1801室，老王住1802室。老王安裝中央空調時，直接將空調外機安裝在自家客廳東側外墻上，并將鋼鐵支架同時固定在小謝家臥室的墻上，而空調外機正對小謝臥室的窗戶。自2020年起，小謝就不斷向物業投訴老王的空調外機噪聲過大，影響自己和家人休息，但老王不同意遷移空調外機。為此，小謝訴至法院，要求老王拆除空調外機及支架，并對外墻上安裝支架損壞的部分做防水處理，恢復原狀。

法院認為，本案中，老王住宅的南側、北側、西側外墻均預留有空調外機位。老王因中央空調外機體積較大，安裝在1802室西側外墻上，空調外機正對小謝家次臥南側窗戶。經當場測試，在中央空調開啟狀態下，空調外機噪音超過60分貝，小謝家客廳內都能聽到空調外機噪音。老王空調外機所釋放的噪聲較大，且該空調外機與小謝1801室次臥間距較小，勢必影響到次臥內居住者的正常休息。本著方便生活的相鄰關系原則，老王應當將該空調外機移至1802室預留空調外機位內。

法院認為，根據該小區的《業主規約》約定：空調機組應按樓宇原預留的主機位、孔洞安裝，并將冷凝水引入預設水管內（注：在購買空調時請留意，空調主機尺寸應與原涉及預留空調機組位相符，以避免帶來不必要的麻煩和損失）。老王沒有將中央空調外機安裝在預留空調外機位內，而是未經小謝同意擅自將鋼鐵支架固定在在小謝家1801室外墻上，并將空調外機固定在支架上，違反《業主規約》約定，因此老王應當拆除鋼鐵支架并將外墻恢復原狀。

江寧區法院經審理后判決，老王拆除1801室臥室窗戶外的空調外機及支架，并對外墻上安裝支架損壞部分恢復原狀。判決作出后，雙方均未上訴，老王主動履行了生效法律文書所確定的義務。

承辦法官葉斐提醒，大家在享受空調舒適的同時，既要遵守法律規定，也要遵守小區物業制定的業主規約，不能擅自在外墻上安裝空調外機。否則不僅存在損壞外墻和高空墜物的安全隱患，而且可能會釋放超標噪音，影響他人的正常生活，引發鄰里矛盾，產生不良后果。

（現代快報全媒體）

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