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2022年03月10日，由江西省土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易平臺(tái)獲悉：南康區(qū)龍嶺新區(qū)J14101地塊、J14102地塊、J14304地塊掛牌。

地塊一、南康區(qū)龍嶺新區(qū)J14101地塊

地塊位于迎賓東大道（105國(guó)道）東側(cè)、學(xué)院路南側(cè)，出讓面積為61.87畝；土地用途為商業(yè)用地（兼容商務(wù)金融用地）；出讓年限為40年；容積率：FAR≤2.0；建筑密度：D≤40%；綠地率：GAR≥20%。起始價(jià)為144萬元/畝。起拍樓面價(jià)約為1080元/㎡，地塊將于2022年03月30日09：00開始競(jìng)拍。

地塊二、南康區(qū)龍嶺新區(qū)J14102地塊

地塊位于迎賓東大道（105國(guó)道）東側(cè)、向陽大道北側(cè)，出讓面積為58.98畝；土地用途為商業(yè)用地（兼容商務(wù)金融用地）；出讓年限為40年；容積率：FAR≤2.0；建筑密度：D≤40%；綠地率：GAR≥20%。起始價(jià)為141萬元/畝。起拍樓面價(jià)約為1057.5元/㎡，地塊將于2022年03月30日10：00開始競(jìng)拍。

地塊三、南康區(qū)龍嶺新區(qū)J14304地塊

地塊位于向陽大道南側(cè)、和諧大道西側(cè)，出讓面積為140.54畝；土地用途為居住用地（二類城鎮(zhèn)住宅用地、含配套商業(yè)、幼兒園）；出讓年限為住宅70年、商業(yè)40年；容積率：1.0≤FAR≤2.5；建筑密度：D≤22%；綠地率：GAR≥35%。起始價(jià)為260萬元/畝。起拍樓面價(jià)約為1560元/㎡，地塊將于2022年03月30日11：00開始競(jìng)拍。

該宗地須集中配建不少于住宅計(jì)容總建筑面積10%的人才住房，配建戶型以中小型為主，其中80㎡100㎡（含本數(shù)）戶型占比40%、100㎡（不含本數(shù)）120㎡（含本數(shù)）戶型占比60%。與住宅項(xiàng)目同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收、同步交付使用，并按照《贛州市中心城區(qū)商品住宅項(xiàng)目配建人才住房實(shí)施細(xì)則(試行)》所列的中級(jí)裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，配建的人才住房為精裝交房，建成后房屋及產(chǎn)權(quán)無償移交給政府指定的接收管理部門；

該宗地須配建獨(dú)立用地幼兒園一處，班級(jí)數(shù)為18個(gè)班，用地面積≥7020平方米，計(jì)容建筑面積≥5616平方米，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按《江西省幼兒園基本辦園條件標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，幼兒園應(yīng)當(dāng)與住宅項(xiàng)目同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收、同步投入使用，應(yīng)安排在項(xiàng)目首期建設(shè)，幼兒園驗(yàn)收后應(yīng)無償移交給教育部門，幼兒園的規(guī)劃建設(shè)、移交和接收?qǐng)?zhí)行《贛州市城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)及管理使用辦法》（贛市府辦字﹝2018﹞40號(hào)）相關(guān)要求；

該宗地需配建一處社區(qū)綜合服務(wù)中心，計(jì)容凈建筑面積不小于2750㎡，其中社區(qū)居委會(huì)≥650㎡，社區(qū)文化站≥480㎡，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站≥240㎡，社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)中心（含本地塊居家養(yǎng)老用房）≥1350㎡，社區(qū)警務(wù)室≥30㎡，配建社區(qū)室外體育健身場(chǎng)地面積≥400㎡，社區(qū)綜合服務(wù)中心和社區(qū)室外體育健身場(chǎng)地應(yīng)當(dāng)與項(xiàng)目同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步投入使用，應(yīng)安排在項(xiàng)目首期建設(shè)，建成后應(yīng)無償移交給政府部門。

來源：江西省土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易平臺(tái)

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