乍浦鎮(zhèn)燃?xì)庠罹S修(犀浦燃?xì)庠罹S修)

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20181126 14:38 | 嘉興日報

圖片來源：視覺中國

雅山新村一區(qū)是乍浦鎮(zhèn)年代較久的征遷農(nóng)民自建房小區(qū)。順著小區(qū)的主干道從南到北一路走去，這個老小區(qū)今年發(fā)生了翻天覆地的變化：涉及違建戶數(shù)達(dá)266戶、5792平方米的違章建筑被徹底拆除；天然氣、污水、自來水、通信管線管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施整治一步到位；每家每戶擁有了兩個停車位……

“讓我感觸最深的還是小區(qū)大門，原來那里是一片破舊的平房，擋住了出入的通道，也影響小區(qū)形象。現(xiàn)在平房拆了，建成了有江南特色的景觀綠地小品，小區(qū)出入口敞亮了、順暢了。有了那么漂亮的大門，我們小區(qū)的檔次也跟著提升了，住在這里生活方便了，小區(qū)品質(zhì)也提升了。”雅山新村一區(qū)居民趙阿姨的歡喜心情溢于言表。

打造品質(zhì)城市，老舊小區(qū)改造提升是改善老百姓居住品質(zhì)的重要途徑。近年來，嘉興港區(qū)先后對染店新村、鳳凰小區(qū)、天妃西苑等老舊小區(qū)實施綜合提升改造。2018年，港區(qū)再次將其列入十大民生實事工程，強力推進(jìn)5個小區(qū)的改造任務(wù)。據(jù)統(tǒng)計，在港區(qū)，老舊小區(qū)提升改造已惠及群眾7558戶、21000多人。

“三問”于民

積極回應(yīng)群眾改造呼聲

天妃東苑是乍浦鎮(zhèn)2004年建造的拆遷安置小區(qū)，1340套房屋僅有100個停車位，小區(qū)內(nèi)雜物亂堆亂放、毀綠種菜、自來水水質(zhì)差、污水管網(wǎng)未完善、樓道門破爛不堪、監(jiān)控設(shè)施不完善等問題嚴(yán)重，小區(qū)居民怨聲載道。

“這些年，港區(qū)城市建設(shè)變化很大，蓋起了很多商品房小區(qū)，環(huán)境好，設(shè)施齊全，管理也好。”乍浦鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦主任徐海華對記者說，相比之下，乍浦鎮(zhèn)現(xiàn)有的24個老舊小區(qū)基礎(chǔ)配套不到位，物業(yè)管理跟不上，“臟亂差”現(xiàn)象十分普遍，老百姓對老舊小區(qū)提升改造的呼聲越來越強烈。

為此，港區(qū)積極回應(yīng)，結(jié)合小城鎮(zhèn)環(huán)境綜合整治工作，深入推進(jìn)老舊小區(qū)提升改造。目前，乍浦鎮(zhèn)有20個老舊小區(qū)進(jìn)行了全面改造或者局部改造，剩余的4個小區(qū)也將在明年上半年啟動。據(jù)了解，改造工程主要涉及增設(shè)汽車停車位、增設(shè)天然氣管網(wǎng)、通信管線上改下、自來水管網(wǎng)更新、污水管網(wǎng)修復(fù)、增設(shè)智能監(jiān)控設(shè)施、遮陽棚改造、樓道刷新、綠化提升、外立面刷新、樓道燈改造等內(nèi)容。

港區(qū)小城鎮(zhèn)環(huán)境綜合整治辦公室工作人員說，工程改造的雖然是建筑，面對的卻是老百姓的不同訴求，比一般的工程更復(fù)雜。施工過程中涉及部門多，會影響住戶正常生活，還會與部分群眾的利益相沖突。對此，乍浦鎮(zhèn)以“早一天也好的”為目標(biāo)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，精心謀劃，齊頭并進(jìn)，加快推進(jìn)老舊小區(qū)拆、改、建工程。

在雅山新村二區(qū)改造中，居民反映工程存在多次開挖的情況，影響居民出行。港區(qū)小城鎮(zhèn)環(huán)境綜合整治辦、鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦多次組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，將天然氣管網(wǎng)、污水管網(wǎng)、通信管網(wǎng)、自來水管網(wǎng)、土建改造覆蓋到一張藍(lán)圖，實現(xiàn)5個項目同步設(shè)計、同步施工、一次開挖，既減少對居民的影響，又避免重復(fù)建設(shè)。

天妃東苑改造中涉及拆除違章建筑和亂搭遮陽棚的難題，有部分居民不理解，反映強烈。面對居民的情緒，一方面通過黨員骨干、居民小組長、志愿者等宣講隊，挨家挨戶做宣傳，另一方面社區(qū)干部、黨員干部帶頭拆，逐步使拆違工作“要我拆”轉(zhuǎn)變?yōu)椤拔乙稹薄?/p>

“老舊小區(qū)提升改造不僅僅是一項民生工程，更是一項民心工程，改造的受益者是群眾，原動力也在群眾，因此我們要問需于民、問政于民、問計于民，發(fā)動群眾共同治理，把‘政府要干’變?yōu)椤傩找伞！毙旌ＨA總結(jié)了自己這些年來參與老舊小區(qū)提升改造工程的整個過程，深有體會。

以點帶面

老舊小區(qū)變身“美麗庭院”

每天清晨起來，家住染店新村的李大媽點燃煤氣灶，藍(lán)色的火焰騰躍而起，不一會兒，熱氣騰騰的早餐就做好了。自從前年染店新村實施改造提升后，這里的居民徹底告別了土灶和煤氣罐，用上了清潔、安全、便宜的天然氣。

染店新村是港區(qū)老舊小區(qū)改造啃下的第一塊“硬骨頭”，也是樣板小區(qū)。記者看到，沒有了亂搭亂建、亂堆亂放、毀綠種菜，改造后的染店新村一幢幢小樓房整齊敞亮，硬化后的水泥路面寬敞干凈，統(tǒng)一的白色柵欄圍墻和移動鐵門大氣有檔次，每家每戶的院子里都種上了果樹和花卉。

在典型的引領(lǐng)下，去年以來，港區(qū)老舊小區(qū)提升改造工程推進(jìn)一年比一年順利，品質(zhì)也逐步提升。“最初的時候，我們考慮的是小區(qū)缺什么就補什么，群眾需要什么就完善什么，什么問題突出就解決什么問題；現(xiàn)在我們還考慮怎么來提升品質(zhì)、創(chuàng)新管理，從而凝聚人心，不斷增強人民群眾獲得感、幸福感。”整治辦負(fù)責(zé)人說。

在今年實施天妃東苑提升改造過程中，社區(qū)黨支部通過建立民情日記、成立“志愿者民情傳遞隊”、按照“一戶一策”走訪接訪，深入了解社情民意。根據(jù)群眾反映強烈、亟待解決的居住訴求，小區(qū)拆除了502戶10492平方米違章建筑，實施多項配套設(shè)施改造工程，增設(shè)了休閑綠道、老年活動區(qū)、兒童游樂區(qū)，小區(qū)出入口增建了行人專用通道，集中建設(shè)電動車充電棚，更換了樓道門、清理了“牛皮癬”，穿過小區(qū)的東星河河岸裝上了景觀燈，一到夜晚煞是好看。“這些改造滿足了居民的日常生活需要，也方便了小區(qū)安全管理，促進(jìn)小區(qū)自治。”該工作人員說。

隨著老舊小區(qū)提升改造工程的深入推進(jìn)，港區(qū)還在不斷“做加法”，積極探索獨具特色的老舊小區(qū)改造、廣大群眾共建共享發(fā)展成果的模式。“經(jīng)過改造，居住環(huán)境煥然一新，在這樣的大環(huán)境的感染下，染店新村的住戶已改變了傳統(tǒng)的農(nóng)家生活習(xí)慣，從‘村民’向‘居民’轉(zhuǎn)變。”染店橋村黨總支書記李國耀告訴記者。

改造后，染店新村逐步建立起了長效管理機(jī)制，制定了新村管理辦法，將小區(qū)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化要求固化為良好習(xí)慣；實施了垃圾分類，家家戶戶爭當(dāng)分類先進(jìn)；40戶家庭獲評乍浦鎮(zhèn)“美麗庭院”，果樹飄香、花兒斗艷……李國耀表示，如今，在染店新村，各項工作都能得到順利推動，因為政府為大家創(chuàng)造和提供了如此優(yōu)美的環(huán)境、舒適的居住條件，大家的心與政府貼得更近了，參與社會管理、城市建設(shè)的積極性也更高了。

（原標(biāo)題《嘉興港區(qū)老舊小區(qū)提升改造惠及居民逾兩萬 》，原作者羅曉君，編輯王雨紅）

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