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紅網(wǎng)時(shí)刻新聞4月18日訊（記者 岳瑾）4月19日，[2022]長(zhǎng)沙市017號(hào)濱江片區(qū)C3地塊搖號(hào)定主。該地塊共15家單位通過資格審查，紅網(wǎng)房產(chǎn)將在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行直播，敬請(qǐng)關(guān)注。

4月12日，[2022]長(zhǎng)沙市017號(hào)地塊在競(jìng)價(jià)未正式開始之前，就已有16筆報(bào)價(jià)達(dá)到土地最高限價(jià)138755萬(wàn)元，熔斷樓面價(jià)8050元/平方米，溢價(jià)率15%。

最終，通過搖號(hào)資格審查的競(jìng)買人（含合作企業(yè)）包括：武漢京鐵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、中建信和地產(chǎn)有限公司、長(zhǎng)沙潤(rùn)利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、湖南濱鴻房地產(chǎn)有限公司、長(zhǎng)沙德奧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、湖南融華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、湖南秀龍地產(chǎn)置業(yè)集團(tuán)有限公司、湖南金富實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司、成都天府辰悅置業(yè)有限公司、湖南保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、永州陽(yáng)光御江苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、湖南新美大置業(yè)發(fā)展有限公司、湖南永燁置業(yè)有限公司、長(zhǎng)沙星沙市政工程建設(shè)有限公司、長(zhǎng)沙旭輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、長(zhǎng)沙招陽(yáng)房地產(chǎn)有限公司、廣州華寧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和長(zhǎng)沙東雄房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)濱江新城片區(qū)，長(zhǎng)望路與銀杉路相交東北角的[2022]長(zhǎng)沙市017號(hào)地塊，出讓面積為55602.20平方米，規(guī)劃用途為二類居住用地(R2)，容積率≤3.1，起始價(jià)144626萬(wàn)元，土地掛牌最高限價(jià)為138755萬(wàn)元，住宅（毛坯）銷售均價(jià)根據(jù)開發(fā)品質(zhì)等因素進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制。

掛牌要求為：項(xiàng)目建設(shè)須按相關(guān)文件落實(shí)裝配式建筑和教育等配套要求。摘牌單位必須保證該項(xiàng)目建筑前區(qū)滿足相鄰城市規(guī)劃道路的協(xié)同設(shè)計(jì)要求，并無條件在建筑前區(qū)承擔(dān)城市規(guī)劃道路的人行道功能，以及承擔(dān)沿道路公共附屬設(shè)施放置和后續(xù)的相關(guān)建設(shè)維護(hù)管理協(xié)調(diào)工作。

參與商品住宅用地競(jìng)買的競(jìng)買人，應(yīng)當(dāng)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，申請(qǐng)聯(lián)合競(jìng)買的，其中至少一方須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。競(jìng)價(jià)結(jié)束后競(jìng)買人申請(qǐng)最高報(bào)價(jià)人資格或申請(qǐng)參加現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)資格審查時(shí)，同時(shí)在網(wǎng)掛系統(tǒng)同步上傳房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)或證明文件。經(jīng)審查，競(jìng)買人房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)或證明文件不合格的，將取消最高報(bào)價(jià)人資格或不能取得參加現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)資格并扣除5%的競(jìng)買保證金。

參與競(jìng)買的競(jìng)買人股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他相關(guān)融資便利等，購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借貸或預(yù)付款，購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購(gòu)地資金不得使用參與競(jìng)買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競(jìng)買人提交資格審查資料時(shí)，應(yīng)提交《承諾書》，承諾競(jìng)買保證金和購(gòu)地資金來源未違反掛牌公告規(guī)定，競(jìng)得人繳納全部地價(jià)款后7個(gè)工作日內(nèi)提交由具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所及注冊(cè)會(huì)計(jì)師鑒證的購(gòu)地資金來源審計(jì)報(bào)告，證明購(gòu)地資金未違反掛牌公告規(guī)定。自然資源和規(guī)劃部門會(huì)同金融辦對(duì)購(gòu)地資金來源審計(jì)報(bào)告進(jìn)行審查，審查合格后自然資源主管部門辦理發(fā)卷手續(xù)。若經(jīng)審查，競(jìng)得人的購(gòu)地資金來源違反了掛牌公告規(guī)定的，撤銷《成交確認(rèn)書》，解除《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，扣除《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的定金作為違約金不予退還；土地已交付的，競(jìng)得人應(yīng)無條件將土地交還出讓人。

該地塊將于明日（4月18日）在長(zhǎng)沙公共資源交易中心內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)，“搖”出土地最終競(jìng)得者。

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