成都新都區(qū)燃?xì)庠罹S修上門(成都萬和燃?xì)庠钍酆缶S修)

前沿拓展：

武漢市場遍地精裝修住宅已經(jīng)是事實，按照目前房管局對精裝修標(biāo)準(zhǔn)價位的規(guī)定，毛坯房備案價1000015000元檔的精裝修標(biāo)準(zhǔn)為2500元/平米。

那么市面上2500元/平米的精裝修普遍可以差到什么標(biāo)準(zhǔn)呢？走基礎(chǔ)水電，全房鋪上地板，廚衛(wèi)全包，僅此而已，購房者戲稱成本800元/平米都說多了！

但是發(fā)現(xiàn)在武漢市場有一個開發(fā)商簡直是地產(chǎn)界的一股清流，2500元/平裝修標(biāo)準(zhǔn)高到報價4000元/平的越秀都要慚愧，那就是武漢地產(chǎn)集團(tuán)！

武漢城市建設(shè)的扛把子

武漢地產(chǎn)集團(tuán)

武漢地產(chǎn)集團(tuán)成立至今已有40年，是武漢市重要的城市建設(shè)投融資平臺，根正苗紅的大型國企。武漢地產(chǎn)集團(tuán)業(yè)務(wù)范圍涵蓋非常廣，主營業(yè)務(wù)為市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公益性公共建筑建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)、保障房建設(shè)及土地儲備。

武漢地產(chǎn)集團(tuán)在武漢在建項目多到爆，很多大家耳熟能詳?shù)牡貥?biāo)建筑均為地產(chǎn)集團(tuán)出品。

城市公共建筑系列：武漢市民之家、武漢會議中心、琴臺文化藝術(shù)中心、辛亥革命博物館、中山艦博物館等，為武漢打造多個新的城市地標(biāo)與城市名片。

重大市政基礎(chǔ)設(shè)施系列：東湖綠道、中山大道改造、東湖隧道、二環(huán)線漢口段、沙湖大橋等，有效提升了城市交通條件。

房地產(chǎn)開發(fā)系列：統(tǒng)建大江園、漢口花園、漢口城市廣場、光谷188國際社區(qū)等樓盤，均為知名度和口碑不錯的住宅社區(qū)。

保障性住房建設(shè)系列：青山棚戶區(qū)改造工程、惠民居等項目。

以上只是武漢地產(chǎn)集團(tuán)的部分項目，可以說，只要你在武漢，身邊一定有武漢地產(chǎn)集團(tuán)的痕跡，介紹完了武漢地產(chǎn)集團(tuán)的基本信息，就知道為什么它會成為地產(chǎn)裝修界的清流了，它的產(chǎn)品代表的是武漢本土大型國企開發(fā)商的責(zé)任感，必須專業(yè)、規(guī)范、嚴(yán)謹(jǐn)！

后湖新城建設(shè)者&片區(qū)地段最好盤

后湖片區(qū)屬于武漢四大居住新城&城市副中心，定位為承接漢口核心片區(qū)的外溢功能。2006起，武漢地產(chǎn)集團(tuán)就開始承擔(dān)起后湖新城的建設(shè)，經(jīng)過十多年的發(fā)展，在東后湖片區(qū)有代表作漢口城市廣場（已入住），在西后湖片區(qū)有代表作品為匯悅天地一期、二期（已入住）。

西后湖地塊一覽表

武漢地產(chǎn)集團(tuán)在西后湖先開發(fā)了匯悅天地一期、二期，2018年又推出了更好的一塊地，也就是匯悅天地三期所在位置。

匯悅天地三期位于后湖和諧大道與健身街的交匯處，東側(cè)為武漢大道，北面為和諧大道，從和諧大道出發(fā)上二環(huán)（金橋大道入口）約500米，為目前片區(qū)在售新盤中地段最好的盤。

匯悅天地三期微觀區(qū)位：

東面：凱信廣場商業(yè)（歐亞達(dá)）

西面：住宅&商業(yè)地塊

南面：余華嶺小學(xué)、百步亭地塊

北面：中央華城、碧桂園蜜柚

匯悅天地三期是目前西塔子湖板塊在售盤中最靠近主干道（緊鄰武漢大道&和諧大道）的樓盤之一，通過武漢大道可以很快到達(dá)二環(huán)、三環(huán)，與同片區(qū)樓盤相比出行比較方便，也不容易堵車。

同時匯悅天地三期緊鄰東西后湖的分界線武漢大道，可以同時享受東西后湖的配套。

地產(chǎn)裝修界清流

刷爆裝修費(fèi)2500元/平的認(rèn)知

裝修有多么重要呢？可以說裝修的好壞直接決定了后期房子居住的舒適度，它就是畫龍點(diǎn)睛那最后的一點(diǎn)睛。開發(fā)商裝修標(biāo)準(zhǔn)不高，即便你買了內(nèi)環(huán)豪宅，住起來也是憋屈的。比如裝修三大件：地暖、中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)，若是開發(fā)商在裝修之初就不預(yù)埋，后期也無法再裝。比如你喜歡客廳地磚，開發(fā)商配地板，除非拆除重裝，不然只能將就。所以如果開發(fā)商原始提供給你的標(biāo)準(zhǔn)就很高，后期居住舒適度就高很多。

今天要介紹的就是地產(chǎn)集團(tuán)位于西后湖的高端品質(zhì)樓盤匯悅天地三期的裝修標(biāo)準(zhǔn)。沒有對比就沒有傷害，實地探訪匯悅天地樣板間，也讓大家掛一下眼科，看看同樣價格別人家的裝修和你家裝修差距有多大！

裝修明細(xì)細(xì)節(jié)到每一個產(chǎn)品型號

亮點(diǎn)一：帶地暖系統(tǒng)

以2500元/平標(biāo)準(zhǔn)來說，武漢能提供供暖的盤不足10個，多數(shù)還是占地方的外掛式暖氣片。匯悅天地三期提供的是德國的菲斯曼燃?xì)獗趻鞝t地暖（或AO史密斯地暖）。

全屋地暖交付

在所有供暖系統(tǒng)中，地暖是最舒適的，穩(wěn)定性很好，施工時管材埋入地板內(nèi)管道不易結(jié)垢，分戶分室控制。

亮點(diǎn)二：中央空調(diào)

又來一大件，三期采用全變頻的三星（或日立）品牌中央空調(diào)，嵌入式安裝到客餐廳和臥室的吊頂部分，中央空調(diào)有三大優(yōu)勢：

①美觀性：隱藏安裝，不占實際使用面積；

②舒適性：比普通空調(diào)氣流更均勻，運(yùn)行更穩(wěn)定，溫差更小；

③節(jié)能性：國家一級能效，達(dá)到國際先進(jìn)水平，耗能最低。

圖為匯悅天地臥室中央空調(diào)實景

圖為臥室中央空調(diào)出風(fēng)口

亮點(diǎn)三：帶玄關(guān)鞋柜+衣帽間或衣柜

一般裝修不含柜體，匯悅天地三期帶了定制化的一體玄關(guān)鞋柜，柜內(nèi)設(shè)置隔板區(qū)分各種功能。

一體化玄關(guān)柜

衣帽間實景圖

亮點(diǎn)四：廚房家電齊全+儲存空間足

1，方太廚電三件套——抽油煙機(jī)、消毒柜、燃?xì)庠睿话阊b修包含油煙機(jī)和燃?xì)庠睿竟窬褪怯忠淮髢?yōu)勢，方太品牌國內(nèi)認(rèn)可度非常高，而且市場價格比較穩(wěn)定，售后也還不錯。

圖為匯悅天地廚房交付實景圖

2，定制廚房梭拉門，門中間用夾絹玻璃，這種玻璃的好處是可隔絕廚房里做飯時的雜亂景象，而且整塊玻璃與餐廳搭配美觀，比一般的廚房磨砂玻璃看起來更有檔次感，夾絹玻璃只在部分豪宅交標(biāo)里才會配到。

圖為廚房梭拉門實景

亮點(diǎn)五：衛(wèi)生間帶電背簍+暖風(fēng)機(jī)

1，安裝了卡迪歐（或昂達(dá)）電暖氣片，可以設(shè)置采暖或者烘干模式，冬天可以方便快速烘干急用的衣物。同時，考慮到秋冬加熱設(shè)備的不同需求，還安裝了暖風(fēng)機(jī)在衛(wèi)生間內(nèi)。

2，帶超大的防霧浴室鏡柜一直延伸到馬桶上方，儲物空間非常大，可裝滿太太們的化妝品，臺面盆面積也非常大。

公共衛(wèi)生間交付實景圖

主臥衛(wèi)生間交付實景圖

交通便利的成熟新區(qū)

文娛&產(chǎn)業(yè)&政務(wù)&商業(yè)云集

武漢地產(chǎn)集團(tuán)2006年起承擔(dān)了后湖區(qū)域配套設(shè)施建設(shè)項目的任務(wù)，開啟了建設(shè)后湖居住新城的新篇章，目前后湖的武漢大道金橋段、二環(huán)線（漢口段）、塔子湖體育中心、長江傳媒大廈、武漢市民之家（獲魯班獎）都是武漢地產(chǎn)集團(tuán)的作品。

與其他新城不同，從西后湖用地規(guī)劃可以看到，片區(qū)不僅有居住功能，還有大量的綠化、商業(yè)、政務(wù)中心用地，目前產(chǎn)業(yè)、政務(wù)、商業(yè)也在陸續(xù)導(dǎo)入，比如已建成并投入使用的武漢市民之家、長江傳媒大廈，永旺夢樂城后湖店、在建的華宇旭輝星空綜合體，規(guī)劃中的中美大都會綜合體等。

最值得一提的是位于匯悅天地三期西南側(cè)的武漢全民健身中心（即塔子湖體育中心），它將承擔(dān)2019年軍運(yùn)會足球比賽場的功能，目前軍運(yùn)會執(zhí)委會正在位于漢口塔子湖的武漢全民健身中心內(nèi)集中辦公，即將在2019年10月舉辦的軍運(yùn)會將大幅提升后湖的區(qū)域價值和世界知名度。

塔子湖體育館實景圖

后湖板塊是武漢主城區(qū)內(nèi)最大的居住聚集地之一，都說要想富先修路，經(jīng)過多年的發(fā)展，目前后湖已是一個以新型樓盤為主的成熟現(xiàn)代化居住區(qū)，片區(qū)新修道路非常寬敞，支干道很多，無老破小社區(qū)，面貌非常現(xiàn)代化。

后湖區(qū)域內(nèi)新修的路

正在建設(shè)的后湖街道

匯悅天地三期整體交通還算不錯，周邊有主干道可以第一時間上武漢大道通往武昌，武漢大道是一條景觀大道，連接漢口和武昌二環(huán)；周邊公共交通比較發(fā)達(dá)，后期也會繼續(xù)完善。

自駕：項目向東200米左右可以快速到達(dá)城市主干道武漢大道，可以快速到達(dá)武漢天地一帶，到達(dá)武漢大道后向北800米左右可以通過三金潭立交上三環(huán)線，沿金橋大道向南約3.5公里可以上竹葉山立交。

地鐵：項目距離地鐵3號線市民之家站D出口約900米左右，距離地鐵8號線塔子湖站大概1000米。

公交：項目東側(cè)200米左右的地方有金橋大道綠色新都站，公交線路比較多。

武漢市民之家

匯悅天地三期有后湖永旺、漢口城市廣場商業(yè)，還有規(guī)劃中的中美大都會、招商中的綠地漢口中心商業(yè)以及一些周邊的社區(qū)商業(yè)，另外項目自帶約8000方社區(qū)商業(yè)，旁邊小區(qū)如百步亭金橋匯的社區(qū)底商也相對比較成熟了，后期還有不斷完善的商業(yè)配套出爐。

健身街沿線商業(yè)地塊分布較多

教育方面，周邊有越秀育才小學(xué)、塔子湖小學(xué)，自帶一所幼兒園。

醫(yī)療方面，項目西側(cè)5公里處有三甲醫(yī)院武漢市中醫(yī)院后湖院區(qū)，另外項目附近的百步亭地塊可能規(guī)劃有一所塔子湖專科醫(yī)院。

另外匯悅天地三期附近有塔子湖公園、長投旁的市政公園，可供平時休閑娛樂。

正在施工的匯悅天地三期

110130165平戶型可直接認(rèn)購

樓盤動態(tài)：匯悅天地三期總計12棟樓，分二次開盤，一期16號樓已經(jīng)售罄，二期加推1083套房源，目前僅剩712號樓少量110165平戶型可去售樓部直接認(rèn)購，整體均價17100元/平，含2500元/平裝修，裝修超贊！

3B戶型111114平米戶型圖

戶型分析：戶型為純南向，客餐廳一體帶陽臺，三開間朝南，主臥靠最里面、套間設(shè)計、私密性很不錯。

3D戶型128135平米戶型圖

戶型分析：這個戶型客餐廳看起來很寬敞，四開間朝南設(shè)計，每個臥室?guī)эh窗，三房設(shè)計，主臥南北通透自帶衣帽間和衛(wèi)生間，主臥私密性很強(qiáng)。

4A戶型165平米戶型

戶型分析：客餐廳面積很大，次臥室也帶陽臺，主臥也帶衣帽間，臥室都帶飄窗，地產(chǎn)集團(tuán)戶型設(shè)計都比較合理，廚房還帶陽臺。

綜合點(diǎn)評：

1，后湖是武漢繼南湖后打造的第二個居住新城，經(jīng)過十多年發(fā)展已經(jīng)非常成熟宜居，目前片區(qū)已開通地鐵線路3號線，6號線，8號線，21號線，在建地鐵12號線，是新區(qū)中地鐵最多的區(qū)域，可見政府的重視程度。

2，相比東后湖，西后湖規(guī)劃較晚，規(guī)劃更加合理，區(qū)域內(nèi)面貌更加現(xiàn)代化，十多年的發(fā)展，目前整個片區(qū)住宅用地越來越少，可選樓盤并不多。

3，武漢地產(chǎn)集團(tuán)是后湖的開拓者，也是片區(qū)口碑較好的開發(fā)商，一次開盤上千套都能售罄可看出市場認(rèn)可度非常高。

4，匯悅天地三期定位為改善型住宅，精裝修標(biāo)準(zhǔn)業(yè)內(nèi)良心，更適合漢口改善或一步到位的自住型購房者購買。

拓展知識：