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前沿拓展：

物業(yè)專項維修資金（簡稱“維修資金”），又被稱為房屋的“養(yǎng)老金”，能否保證專項資金提取安全、使用順暢，關(guān)系到公眾的居住安全感與幸福感。

為進(jìn)一步提升廣州市辦理維修資金管理水平，廣州市住建局?jǐn)M拓寬維修資金使用業(yè)務(wù)申請途徑，增設(shè)線下維修資金使用業(yè)務(wù)申請途徑，組織實施單位可以向所屬區(qū)住房建設(shè)行政主管部門維修資金使用業(yè)務(wù)交件窗口提交紙質(zhì)資料辦理線下維修資金使用業(yè)務(wù)申請。

廣州市住建局印發(fā)的《關(guān)于線下辦理物業(yè)專項維修資金使用業(yè)務(wù)的通知》顯示，廣州市將增設(shè)線下維修資金使用業(yè)務(wù)申請（以下簡稱線下申請）途徑，線下申請流程參照《廣州市物業(yè)專項維修資金使用業(yè)務(wù)工作流程》（穗建物業(yè)〔2020〕175號）執(zhí)行。從12月14日起，組織實施單位可以向所屬區(qū)住房建設(shè)行政主管部門維修資金使用業(yè)務(wù)交件窗口提交紙質(zhì)資料辦理線下維修資金使用業(yè)務(wù)申請，并按照要件清單提交紙質(zhì)資料。

工程項目預(yù)算費用超過5萬元的工程項目需要審價，組織實施單位應(yīng)當(dāng)委托具備審價資質(zhì)的審價單位對維修資金使用項目進(jìn)行審價，物業(yè)專項維修資金籌集和使用規(guī)約另有約定的從其約定，或者經(jīng)法律規(guī)定比例業(yè)主同意不審價的除外。

各區(qū)住房建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)向組織實施單位提供維修資金使用項目涉及的房屋信息數(shù)據(jù)，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)監(jiān)測研究中心及區(qū)相關(guān)職能部門應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。區(qū)住房建設(shè)主管部門完成案件審核后，通過廣州市物業(yè)專項維修資金信息管理系統(tǒng)的“線下申請”模塊向維修資金財務(wù)部門提交劃撥申請。

廣州日報全媒體文字記者 賈政

廣州日報全媒體圖片記者 蘇韻樺

廣州日報全媒體編輯 吳一釩

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