巴洛特壁掛爐維修點(巴洛特壁掛爐售后電話)

前沿拓展：

如今買房是人們心中頭等大事，買房的過程也是耗時耗力，好不容易買到房后，看到空空的房子，裝修又成為一件頭疼的事，于是精裝修就在此成為了新寵，為了方便省事，大家逐漸青睞于精裝修。

所以樓市君今天就帶大家普及一下“精裝修”收房子的注意事項，以及揭秘市區(qū)幾家精裝修樓盤的精裝標準。

首先需要主要什么呢？

市場上的精裝修房越來越多，在宣傳中說能夠直接入住，是最吸購房者的的地方。與毛坯房相比，精裝修房可為大家節(jié)省大量的時間和精力，但由于不能全程監(jiān)控裝修過程，且不時爆出精裝修房的質(zhì)量存在問題。

傳統(tǒng)的毛坯房只是對比如門窗安裝、墻面粉刷等簡單裝修，但這不能直接使用。購房者常常自己進行裝修，造成資源的浪費與環(huán)境污染。

但其實開發(fā)商口中所說的“精裝修”是指裝修的檔次以及規(guī)格，并有一定的設計效果及風格。

開發(fā)商實力考量

在購買精裝修房產(chǎn)前，要對開發(fā)商的實力進行考量，要選擇一些有實力，有口碑，大企業(yè)的開發(fā)商，這樣裝修出來的項目質(zhì)量才能相對放心。

裝修細則

在簽署購房合同時一定要將精裝修的裝修標準，材料等級和品牌、保修期、責任賠償認定以及換房、退房等詳細地寫入購房合同中。

因為精裝修住宅中涉及的地磚、地板、衛(wèi)浴、櫥柜等材料和部件的保質(zhì)期及維修責任，沒有具體規(guī)定，是交由開發(fā)商與用戶自行約定。

但這并不意味著開發(fā)商就能完全推卸責任。因為根據(jù)建設部《商品住宅裝修一次到位實施細則》的規(guī)定，住宅交付使用時開發(fā)商必須向用戶提交裝修質(zhì)量保證書，并在其中列明裝修明細表、主要部件的生產(chǎn)廠家，并執(zhí)行相關保修責任。

驗房

要對房屋入住前進行檢查！可以請專門的驗房師參與驗房。（樓市君目前也有免費的“粉絲驗房”欄目。）

精裝修配置對比

目前在連云港地區(qū)，精裝修樓盤層出不窮，今天我們就來對最近幾家熱門樓盤精裝的標準進行對比。

一、門配置對比一覽

優(yōu)步學府

蒼梧家苑

美麟·常青藤

入戶門鎖

必達（或同等檔次品牌）

—

頂固

戶門

鋼質(zhì)防火門：新月門業(yè)（或同等檔次品牌）

步陽（或同等檔次品牌）

鋼質(zhì)入戶防盜門

戶內(nèi)門

現(xiàn)代家居（或同等檔次品牌）

美心（或同等檔次品牌）

晨名木業(yè)（或同等檔次品牌）

二、地面配置對比

優(yōu)步學府:強化地板，現(xiàn)代家居（或同等檔次品牌）

蒼梧家苑:大自然（或同等檔次品牌）地暖專用：生活家·巴洛克（或同等檔次品牌）廚衛(wèi)地面:地磚：圣凡爾賽（或同等檔次品牌）

美麟·常青藤—廣東嘉納瓷磚

1、復合地板的優(yōu)點是經(jīng)濟高效地利用木材資源并且美觀典雅，花色品種多

，易保養(yǎng)，安裝簡便；缺點是耐磨性差，含有甲醛污染；

2、實木地板的優(yōu)點是耐磨性好，色澤柔和、自然、木紋優(yōu)雅及富于變化，

它不存在有害氣體散發(fā)的問題，缺點是資源有限；

3、強化木地板：同樣有冬暖夏涼的優(yōu)點；強度高、耐磨、防腐、防蛀，

容易護理，顏色和花紋多，價格非常親民，而且安裝很方便。

外觀：復合地板有明顯的拼接痕跡，實木地板有天然的木紋。

價格對比：軟木地板>實木地板>實木復合地板>強化木地板

（強化木地板）

三、天花板配置對比

優(yōu)步學府客廳:乳膠漆：展陳（或者同等檔次品牌）

蒼梧家苑吉祥（或同等檔次品牌）

美麟·常青藤乳膠漆：立邦（或同等檔次品牌）

四、門窗配置對比

優(yōu)步學府斷橋鋁合金

蒼梧家苑—

美麟·常青藤斷橋鋁合金

斷橋鋁合金優(yōu)點：1、保溫隔熱性好。2、防水功能。3、防結露、結霜。4、防盜、防松動裝置。

五、燈具配置對比

優(yōu)步學府安裝白熾燈

蒼梧家苑三雄極光（或者同等檔次品牌）

美麟·常青藤吸頂燈：歐普（或同等檔次品牌）

六、廚房設施配置對比

櫥柜

優(yōu)步學府現(xiàn)代家居（或者同等檔次品牌）

蒼梧家苑志邦（或者同等檔次品牌）

美麟·常青藤晨名木業(yè)定制（或同等檔次品牌）

水龍頭

優(yōu)步學府摩恩（或者同等檔次品牌）

蒼梧家苑漢斯格雅（或者同等檔次品牌）

美麟·常青藤科勒等同等品牌

電器

優(yōu)步學府油煙機：老板（或者同等檔次品牌）

蒼梧家苑:油煙機：老板壁掛爐：德國威能

美麟·常青藤:垃圾處理器：海爾（或同等檔次品牌）油煙機：德意（或同等檔次品牌）

臺面

優(yōu)步學府:現(xiàn)代家居（或者同等檔次品牌）

蒼梧家苑:哥德堡經(jīng)典石英石

美麟·常青藤—

點評：從廚房配置看，美麟采用了垃圾處理器，在生活中提供了便利。

像水龍頭也都選用了摩恩，漢斯格雅，科勒等高端品牌。

優(yōu)步學府與蒼梧家苑也都使用了老板牌油煙機。

七、衛(wèi)生間配置對比

沐浴花灑

優(yōu)步學府摩恩（或者同等檔次品牌）

蒼梧家苑:漢斯格雅

美麟·常青藤漢斯格雅等同等品牌

座便器

優(yōu)步學府科勒（或者同等檔次品牌）

蒼梧家苑杜拉維特

美麟·常青藤科勒、杜拉維特等同等品牌

浴霸

優(yōu)步學府歐普（或者同等檔次品牌）

蒼梧家苑威能（或者同等檔次品牌）

美麟·常青藤凱瀾（或同等檔次品牌）

點評：像蒼梧家苑和美麟都選用了漢斯格雅、科勒、杜拉維特等高端衛(wèi)浴品牌。

八、室內(nèi)墻面配置對比

客餐廳

優(yōu)步學府:乳膠漆：展陳（或者同等檔次品牌）

蒼梧家苑:乳膠漆：三棵樹（或者同等檔次品牌）

美麟·常青藤:墻紙，局部背景（生活家巴洛特等）

九、設備配置對比

優(yōu)步學府地暖

蒼梧家苑威能地暖

美麟·常青藤德國博世

新風系統(tǒng)

優(yōu)步學府—

蒼梧家苑—

美麟·常青藤有

安全設施

優(yōu)步學府可視對講,煤氣探測器

蒼梧家苑可視對講

美麟·常青藤彩色可視對講

空調(diào)

優(yōu)步學府—

蒼梧家苑大金家用中央空調(diào)（大金VRV住宅用F系列）

美麟·常青藤—

智能化配置：目前都是比較先進的，部分采用了新風系統(tǒng)（由送風系統(tǒng)和排風系統(tǒng)組成的一套獨立空氣處理系統(tǒng)，它分為管道式新風系統(tǒng)和無管道新風系統(tǒng)兩種。）

空調(diào)的配備目前只有蒼梧家苑使用了中央空調(diào)。

樓盤價格對比

蒼梧家苑：14290元/㎡

優(yōu)步學府：12900元/㎡

美麟·常青藤：14500元/㎡

精裝修的問題一般出現(xiàn)在哪？

1、有些開發(fā)商，都是比較趕的，一看交付來不及了，趕緊加班加點，問題就容易出現(xiàn)了。

最容易出現(xiàn)問題的就是墻紙，墻紙在整體成本中不算貴，它挑戰(zhàn)的是工人的技術，以及時間。如果時間較趕，就會出現(xiàn)因為墻面還沒干透或者施工不平整節(jié)省了工序產(chǎn)生的問題。

其次是地面，大多是地板會出現(xiàn)空鼓，也是施工當中的問題。如果趕時間，工人就會馬馬虎虎。在粘合處的細節(jié)處理，需要花心思花時間，是萬萬不能趕時間，馬虎了事的。

2、對于裝修團隊，他們的口碑如何，決定你的質(zhì)量如何。

3、對于參觀樣板房時要問清楚哪些是交付標準，哪些不是。不要覺得開發(fā)商所有展示的都會是交付的標準。

4、在簽合同時，我們只能看到補充協(xié)議上寫著品牌或者同類產(chǎn)品之類的，但開發(fā)商不會與你約定某個品牌某個系列甚至某個產(chǎn)品。當出現(xiàn)這樣顧慮時候就參照第三條。

以上信息來自小編實地采編和網(wǎng)絡信息匯總篩選，

如有信息偏差，請留言指正，我們會予以置頂糾錯，謝謝。

拓展知識：