上海江蘇路街道馬桶維修專業(yè)服務(wù)(上海智能馬桶維修中心)

前沿拓展：

怎樣在狹小的居住空間里，改善居民的生活環(huán)境？近期，江蘇路街道正在推進的新式里弄房屋衛(wèi)生設(shè)施改造項目，給出一份令人滿意的方案。

70多歲的程老伯和老伴兒住在宏業(yè)花園一幢老洋房的底樓，家里以前沒衛(wèi)生間，都要到2樓和鄰居們合用?！皠e的都不怕，但上廁所是真的急?！背汤喜f，“特別是冬天，半夜里出門，冷得不得了，沒準(zhǔn)還要搶著用?！爆F(xiàn)在家里有了一個單獨的馬桶間，老倆口是開心得不得了。

想到以后不用跑出門上廁所，程老伯非常開心。

走進程老伯家，在房間一角，一個不顯眼的隔間就是家里加裝的“獨衛(wèi)”，也正是此次衛(wèi)生設(shè)施改造給他們家?guī)淼摹案＠??！蔼毿l(wèi)”面積雖然不足一平方米，但老倆口卻連連稱贊，“現(xiàn)在有這么個獨間，心里真的踏實多了！”

程老伯家的“獨衛(wèi)”外觀看上去像櫥柜，打開移門，里面除了全新的馬桶，夜燈、電源插座也都貼心地做了配套。

對程老伯而言，幸福有時很簡單，哪怕只有這么一平方米。

程老伯家是此次設(shè)施改造最早完工的幾戶人家之一。而其他鄰里的改造又是如何？

同樣在岐山村，陸阿姨住的是新式里弄。2樓樓道的衛(wèi)生間只有陸阿姨一家用，但常年下來，設(shè)施已經(jīng)相當(dāng)老舊，改造方案就以提升為主對其進行翻新，同樣讓陸阿姨感到十分高興。“政府幫我們改善生活條件，居委幫我們做了很多工作，真的很感謝！”

陸阿姨家的衛(wèi)生間正在改造中，鋪上新墻磚后，干凈了許多。

這些工程，都是來自于新式里弄房屋衛(wèi)生設(shè)施改造項目。

在江蘇路街道轄區(qū)內(nèi)，有大量的老式房屋建筑，其中，新式里弄房屋面積約11萬平方米，占全區(qū)該類房屋面積的近2/3。生活在老房子里，“如廁難”正是許多居民最迫切希望解決的問題之一。

岐山村里的老房子

為此，作為街道今年的一項民心工程，項目籌備工作從去年年底就開始啟動，成為長寧首個新式里弄房屋衛(wèi)生設(shè)施改造試點街道。街道攜手區(qū)房管局、新華物業(yè)等相關(guān)職能部門、設(shè)計單位和施工單位，探索在岐山村一期、二期和宏業(yè)花園內(nèi)對新式里弄房屋進行衛(wèi)生設(shè)施改造，著力解決居民“如廁難”的問題。截至目前，試點范圍內(nèi)的居民意向征詢已100%完成。

這張照片里，居民葛阿婆在征詢現(xiàn)場看了項目內(nèi)容后，一度激動到流淚。原來，老人平日里不想麻煩工作忙碌的兒子，但沒想到街道倒先幫她做了。老人一邊簽字，一邊哽咽道“兒子都沒幫忙做的事情，共產(chǎn)黨幫忙做了！”

岐山村和宏業(yè)花園聚集了老洋房、新式里弄等各種房屋。和常見的非成套改造有所不同，這里許多衛(wèi)生設(shè)施除了多戶合用、小而陳舊等問題，還涉及房屋格局不盡相同等問題，不少居民住房外觀結(jié)構(gòu)看起來一樣，但內(nèi)部使用情況參差不齊。此外，愚園路是歷史風(fēng)貌保護街區(qū)，有許多房屋是歷史保護建筑，甚至連衛(wèi)生間墻上的馬賽克都未必能隨便動。種種這些，都給設(shè)施改造工作帶來了很大困難。

許多老房子，外面看上去一樣，但里面居民生活環(huán)境的格局卻不盡相同。

這次改造范圍涉及岐山村一期、二期和宏業(yè)花園三個地塊的居民，共495戶居民?！安豢鋸埖卣f，495戶人家，就有495套方案，可能還遠遠不止?！贬酱寰用駞^(qū)黨總支書記朱衛(wèi)紅說，“每套衛(wèi)生間，獨用的也好，合用的也好，通常要設(shè)計幾套方案給居民看?！?/p>

對此，在區(qū)房管局等部門的指導(dǎo)下，街道和居民區(qū)工作人員積極地開展前期摸底，實地研究房屋衛(wèi)生設(shè)施改造項目整體方案；同時，聯(lián)合小區(qū)物業(yè)公司從相關(guān)部門調(diào)取房屋圖紙，在走訪基礎(chǔ)上進一步了解房屋設(shè)施情況。經(jīng)過排摸，最小的衛(wèi)生間僅有0.6平方米，最大的也不過6平方米。

用樓梯下狹小的空間作衛(wèi)生間，在老房子里很常見。

在改造過程中，在不改變房屋外部結(jié)構(gòu)、不占用公共空間等前提下，綜合考慮歷史風(fēng)貌、房型房齡、居住情況等因素，聯(lián)合第三方設(shè)計人員提出空間分割、環(huán)境提升、設(shè)施完善、維持原狀和其他等五大類改造方案。與此同時，還會考慮一些居民自身實際需求，細化設(shè)計，甚至為其量身定制一些個性化的改造。

一直有居民來居委會了解工程情況

朱衛(wèi)紅介紹，只要衛(wèi)生間條件允許的，首選方案是幫大家分隔并新增馬桶，盡可能滿足居民的使用需求；部分一樓住戶，如果條件允許，也能在家里搭建一個廁所?！坝械木用窦依?，原先衛(wèi)生設(shè)施位置不合理的，我們也可以幫他們調(diào)整位置，這些就是一些個性化的改造?！敝煨l(wèi)紅說。此外，在施工方案征詢環(huán)節(jié)，居委、物業(yè)、設(shè)計師、施工方都會和居民交流溝通，敲定新設(shè)施的規(guī)格尺寸，甚至墻磚顏色等具體細節(jié)。

居委干部和設(shè)計師一起交流研究設(shè)計圖紙。

如此復(fù)雜的工作，大量的方案設(shè)計是一個挑戰(zhàn)，而將方案向居民介紹又是一個不小的體力活兒?！拔覀円笏懈刹慷家獣磮D紙，我們也要帶著方案上門和居民溝通解釋?！敝煨l(wèi)紅說，“495戶人家，不可能設(shè)計師全都跑遍，所以我們的干部也要學(xué)會看圖?！庇谑?，項目設(shè)計師專門制作了PPT，給居委干部們上“培訓(xùn)課”?！斑@里是過道，這個是窗，下水道管道怎么走……”培訓(xùn)會上，岐山居委會10名干部形成一個專班，一點點學(xué)習(xí)，有的干部稍微懂點行，學(xué)得也快。認(rèn)識圖紙后，居委干部就2、3人一組，分頭上門和居民溝通，碰到實在專業(yè)和困難的問題，再咨詢設(shè)計師。

如今，隨著工程項目的逐步推進，一些方案確定的居民家已經(jīng)開始進場施工。期待衛(wèi)生設(shè)施改造工程，能為更多居民帶來幸福。

部分圖片來源于江蘇路街道

記者、攝影：陳容超

編輯：李 博

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