青云譜京山專業維修壁掛爐師傅

青云譜京山專業維修壁掛爐師傅

前沿拓展：

青云譜京山專業維修壁掛爐師傅

要了解壁掛爐維修這塊，首先，你需要了解壁掛爐的整個原理及運行過程，其次，做過其他比如煙機灶具，暖通方面等的維修，有相關方面的經驗，可以到暖通公司找個維修方面的工作，需要找個專業的師傅帶你，加上你自己的好學及舉一反三，之后，可以考取相關暖通維修方面的證等等。

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對符合條件的新市民不設收入線

住房問題關乎民生福祉。近年來，我市積極保障和改善民生，形成了公租房實物配租與貨幣補貼結合、多主體供給的住房保障體系，已經累計實現實物保障家庭8.19萬戶，租賃補貼保障家庭7.2萬戶，對符合住房保障條件的城鎮居民家庭，做到了“依申請應保盡保”。

為加快發展保障性租賃住房，近日，我市制定印發了《南昌市保障性租賃住房建設和管理實施辦法》（以下簡稱《實施辦法》），重點明確了我市利用集體經營性建設用地、企事業單位自有閑置土地、產業園區配套用地、非居住存量房屋和新供應國有建設用地建設保障性租賃住房的申請條件、流程及工作要求，以及保障對象的認定、范圍及租賃管理等內容。

從哪來？

八種渠道籌集房源

發展住房租賃市場，籌集房源是關鍵。《實施辦法》提出，要“多管齊下籌房源”，從多種渠道對保障性租賃住房房源的籌集給予政策支持。

目前，房源籌集渠道主要包括八種，分別為：1、村集體（農村集體經濟組織）新建、改建和改造；2、企事業單位自建或與其他市場主體合作建設；3、產業園區配套新建、改建和改造；4、住房租賃企業或房地產開發企業等機構新建、收購、改建、改造、配建、長期租賃；5、政府組織新建、改建、改造和收購社會房源；6、已獲得中央財政支持住房租賃市場發展獎補資金的租賃住房、政府及各類社會主體閑置的公租房、閑置的棚戶區改造安置房、各級政府籌集的人才公寓，以及行政、企事業單位、產業園區建設的職工宿舍（周轉住房、倒班房）等經各級政府批準納入保障性租賃住房使用、管理的住房；7、經政府批準由其它房屋納入保障性租賃住房使用、管理的房源；8、社會捐贈及其它渠道籌集。

建多大？

70平方米內小戶型為主

《實施辦法》提出，保障性租賃住房以小型、適用、滿足基本居住需求為原則，可以是住宅型租賃住房，也可以是宿舍型租賃住房。建設標準以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，最高不超過90平方米；70平方米（不含）至90平方米的戶型面積不超過全市保障性租賃住房總規模的15%。

同時，《實施辦法》對滿足基本居住需求的防火防盜門、燃氣灶、抽油煙機等室內裝修均有明確規定，要求由建設單位根據房屋實際情況確定，努力打造標準化保障性租賃住房，讓新市民、青年人住得舒適、住得溫馨。

如何建？

六方面給予政策支持

《實施辦法》從土地支持、簡化審批流程、降低稅費、資金補助、金融支持和民用水電氣價格等六個方面為保障性租賃住房給予政策支持。

在土地支持政策方面，可利用集體經營性建設用地、企事業單位自有閑置土地、產業園區配套用地、存量閑置房屋及新增國有建設用地等五類土地建設保障性租賃住房；簡化審批流程方面，建立保障性租賃住房聯合審批機制，從項目申請到完成認定原則上不超過10個工作日；降低稅費方面，保障性租賃住房建設免征城市基礎設施配套費等各項行政事業性收費和政府性基金，對符合防空地下室易地建設的項目可減免防空地下室易地建設費，保障性租賃住房取得《保障性租賃住房項目認定書》后，住房租賃企業增值稅、房產稅可按規定享受稅收優惠政策；資金補助方面，對納入保障性租賃住房建設任務的項目，可依申請，區分新建、改建、改造項目，按不超過建安成本、工程建設其他費、裝飾裝修費用總和的30%予以資金補助；金融支持方面，鼓勵和引導金融機構加大對保障性租賃住房建設運營的信貸支持力度，按照“依法合規、風險可控、商業可持續”原則，向改建、改造存量房屋形成非自有產權保障性租賃住房的住房租賃企業提供貸款；民用水電氣價格方面，憑保障性租賃住房項目認定書可到相關部門按程序辦理民用水、電、氣價格等手續，保障性租賃住房承租人可以按照規定辦理戶口遷入登記或申領居住證，按規定享受義務教育、醫療衛生、養老等基本公共服務。

租給誰？

符合條件的新市民青年人

保障性租賃住房的租賃對象主要為本市城鎮常住人口中符合條件的新市民、青年人等階段性住房困難人員，不限戶籍、不設收入線。基本準入條件是在南昌市合法就業，且個人名下在東湖區、西湖區、青云譜區、青山湖區、紅谷灘區無住房（含自有住房、租住的公房），未享受公租房（廉租房）政策，未享受過經濟適用住房（含已上市的經濟適用住房和已退回經濟適用住房補貼款）政策，未享受共有產權住房政策。

保障性租賃住房租金接受政府指導，以單套（間）建筑面積計算，由區（開發區、灣里管理局）住房保障部門委托有資質的第三方評估機構，對單個保障性租賃住房項目的市場租賃住房租金進行評估，再根據評估結果擬訂租金標準，最高不超過項目市場租賃住房租金的90%，報區（開發區、灣里管理局）價格主管部門備案后執行。（南昌日報記者 劉冕 羅莉娟）

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