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2月26日，記者從南昌市房管局獲悉，南昌將調整城區住宅專項維修資金交存標準。具體來說，未配置電梯的商品住宅按55元/平方米交存，配置電梯的商品住宅按100元/平方米交存。此外，非住宅按130元/平方米交存。

3月1日后按新標準交存

2000年，住宅專項維修資金第一次出現在南昌市公眾視野，當時交存標準是總房款的2%。2003年，交存標準變更為個人住宅交存總房款1%，非住宅交存標準仍為房屋銷售總價的2%。該交存標準沿用至今。

南昌市住房資金管理中心書記盧白蕊介紹，調整后的交存標準自2019年3月1日起執行,《商品房買賣合同》簽訂日期在2019年3月1日之前的，仍按原交存標準交存。業主應當在辦理不動產登記前，將住宅專項維修資金存入資金專戶。

值得注意的是，3月1日起，南昌市住宅專項維修資金使用申請的審批權從市房管部門下放至各區房產主管部門。經審核同意后，區房產主管部門將材料報送至市房產主管部門，由市房產主管部門向專戶管理銀行發出劃轉資金的通知。

現行房價下交存金額均有下調

盧白蕊分析，3月1日，新標準實施后，依據目前南昌新建商品房的價格來看，個人購商品住宅或非住宅維修資金交存標準會有較大幅度下降。比如個人購不帶電梯住宅，假設住宅1平方米購價12800元，按照現行標準1%交存，1平方米交存維修資金128元，按照調整后標準1平方米應交存55元維修資金，減幅比例為57.03%。個人購帶電梯住宅的，假設住宅1平方米購價12550元，按照現行標準1%交存，1平方米交存維修資金125.5元，按照調整后標準1平方米應交存100元維修資金，減幅比例為20.32%。(劉 斐)

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