昆明北市區(qū)維修洗衣機(jī)（昆明局部裝修改造哪個(gè)好）

昆明北市區(qū)維修洗衣機(jī)（昆明局部裝修改造哪個(gè)好） 攏悅，終于開(kāi)始賣了？恒大都匯廣場(chǎng)，恒大又偷偷拿地了？知道這兩個(gè)項(xiàng)目時(shí)，我和小伙伴內(nèi)心的真實(shí)寫(xiě)照就是這樣的。關(guān)鍵詞：1、藍(lán)光雍錦園2、攏悅3、俊發(fā)俊尚峰（本文所有圖片均由英子實(shí)地拍攝）上月因?yàn)榇汗?jié)假期，甚少有項(xiàng)目過(guò)規(guī)，大部分是之前過(guò)規(guī)的項(xiàng)目核實(shí)和變更。根據(jù)昆明市規(guī)劃局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2月昆明只有4個(gè)地塊過(guò)規(guī)，總凈占地面積約250畝，總建筑面積423724.02㎡。 過(guò)規(guī)的四個(gè)地塊均位于主城區(qū)，住宅或商住混合用地有三宗土地，德潤(rùn)香山府過(guò)規(guī)的是A1地塊的剩余用地，規(guī)劃有1棟住宅；金地悅天下的收官地塊，還有最后2棟住宅、1棟辦公樓和裙房商業(yè)；藍(lán)光雍錦園是新項(xiàng)目。雖然過(guò)去的2月份只有1個(gè)新項(xiàng)目過(guò)規(guī)，但也有其他新項(xiàng)目有了新的進(jìn)展，今天我們就來(lái)看看這些項(xiàng)目有了怎樣的進(jìn)展。藍(lán)光雍錦園藍(lán)光雍錦府、藍(lán)光雍錦園，是不是傻傻分不清楚！ （藍(lán)光雍錦園的位置）24日，穿金路735號(hào)地塊舊城改建項(xiàng)目（藍(lán)光雍錦園）A1、A2、A3地塊過(guò)規(guī)。去年12月藍(lán)光與茂華置業(yè)合資拿地，總共有46.73畝宅地，樓面價(jià)3834~4458元/平方米，土地單價(jià)約950.84~1105.52萬(wàn)元/畝。項(xiàng)目地塊2019年1月份由云南茂華置業(yè)有限公司標(biāo)得，也是藍(lán)光此次拿地?cái)y手茂華置業(yè)的原因。項(xiàng)目緊鄰世博板塊，離世博園500多米，位置不錯(cuò)，4458元/㎡的樓面價(jià)不算高。缺點(diǎn)是地塊不規(guī)則，如下圖所示： 根據(jù)公示，項(xiàng)目擬建8棟住宅，高度16.55100米（推測(cè)可能是高層或洋房），占地面積約46.73畝，總建面160596.46平方米，容積率3.72，綠化率40.06%。土地出讓要求土地競(jìng)得人建設(shè)建筑面積6377.14平方米(套內(nèi)面積)的回遷安置房；配建老年服務(wù)設(shè)施用房、社區(qū)辦公用房、衛(wèi)生服務(wù)中心等公共服務(wù)設(shè)施；建設(shè)公共道路、公園綠地、羊青河河道、盤龍區(qū)醫(yī)院改擴(kuò)建等城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 （項(xiàng)目大致范圍）項(xiàng)目處于北辰、世博以及聯(lián)盟商圈的輻射圈，周邊有沃爾瑪、家樂(lè)福、麥德龍等大型超市，生活方便；距離在建的5號(hào)線世博園站600多米，出行便捷。 項(xiàng)目目前已經(jīng)搭起圍擋，工地正在施工中，最前面的一棟售樓部已經(jīng)基本建成。攏悅攏悅項(xiàng)目位于市中心東風(fēng)東路，地段十分優(yōu)越。 （攏悅項(xiàng)目位置）2012年，嘉里集團(tuán)以2億元的地價(jià)拿下原茶花賓館地塊，打算建設(shè)昆明的首家香格里拉酒店。但此后一直沒(méi)有動(dòng)工的跡象，直到2016年，拿地四年遲遲不見(jiàn)正式動(dòng)工的香格里拉大酒店才終于開(kāi)工。此后的工程建設(shè)一直非常緩慢，從一開(kāi)始的2016年開(kāi)業(yè)變?yōu)?018年再變?yōu)?019年，直到現(xiàn)在酒店才建到5樓，預(yù)計(jì)2022年9月才能與公寓一起交付。 根據(jù)公示，項(xiàng)目分為A1、A2兩個(gè)地塊建設(shè)，A1地塊建筑面積21141㎡，規(guī)劃有1棟公寓住宅，總高21層，共224戶，容積率4.5，綠地率約39%。A2地塊是酒店項(xiàng)目，包括酒店主樓及裙房，總高99.95米，共24層，裙房5層。 （拓東體育館）配套方面，項(xiàng)目對(duì)面是拓東體育館和地鐵站，西側(cè)是山茶坊和昆十中，1公里內(nèi)還有恒隆廣場(chǎng)。目前公寓部分已經(jīng)封頂，可參觀實(shí)體樣板間，裝標(biāo)10000元/㎡（這個(gè)裝標(biāo)是真的高），大戶型更高。 項(xiàng)目全景落地窗，視野寬闊，內(nèi)部配套凈水系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、洗衣機(jī)、美容儀、吸塵器、消毒鞋柜、蒸烤一體機(jī)、洗碗機(jī)、常溫酒箱等，隱藏wifi全覆蓋，完全可以拎包入住。 （62㎡戶型的常溫儲(chǔ)酒箱，下面還有一個(gè)面膜冰箱）細(xì)節(jié)部分做的很好，空間利用很充足，不會(huì)覺(jué)得浪費(fèi)。 （廚房旋轉(zhuǎn)隱藏垃圾桶和雙層廚具收納）項(xiàng)目2020年8月開(kāi)放了售樓部，公寓于今年1月份封頂，戶型建面約62363㎡，5T10/5T12戶，預(yù)計(jì)價(jià)格34.5萬(wàn)，目前正在認(rèn)籌中，預(yù)計(jì)4月份開(kāi)售。 攏悅向西，白塔路與東風(fēng)東路交叉口還有一個(gè)新項(xiàng)目建起了圍擋，名叫恒大都匯廣場(chǎng)。北面是昆十中，西邊是昆明飯店。（目前沒(méi)有其他銷售信息，推售時(shí)間待定。）今年的市中心項(xiàng)目可真多呀！俊發(fā)俊尚峰項(xiàng)目是馬家營(yíng)城改項(xiàng)目，位于北京路與白云路交匯處、俊發(fā)中心路對(duì)面。 （俊發(fā)俊尚峰位置）去年12月21日俊發(fā)以8.81億元拿下馬家營(yíng)城改項(xiàng)目88畝土地，樓面價(jià)約19564212元/平米，屬于馬家營(yíng)村城中村改造項(xiàng)目一、二期。馬家營(yíng)城改項(xiàng)目總共8個(gè)地塊，其中含住宅4宗、商住1宗、商業(yè)1宗、公園綠地2宗，俊發(fā)目前拿下的地塊只有4宗純住宅用地和1宗商住混合用地。（剩下的三宗土地很大可能也是俊發(fā)的） 項(xiàng)目?jī)?nèi)要求建設(shè)建筑面積97925.82㎡的回遷安置房，標(biāo)準(zhǔn)化菜市場(chǎng)，配建18班幼兒園，承擔(dān)異地建設(shè)5班小學(xué)，承擔(dān)異地建設(shè)3班初中，承擔(dān)異地建設(shè)2班高中等交易條件。俊發(fā)典型的學(xué)校配套一條龍。俊尚峰是俊發(fā)地產(chǎn)旗下的第四個(gè)”峰“系高端項(xiàng)目，此前的逸天峰目前住宅已經(jīng)售罄，位于南市區(qū)和北市區(qū)的俊云峰和逸璟峰價(jià)格都不低，一萬(wàn)九起。 （昆明廣場(chǎng)和俊發(fā)中心）俊尚峰在二環(huán)內(nèi)，臨近地鐵2號(hào)線白云路站，正對(duì)面是濱江俊發(fā)廣場(chǎng)，附近1公里內(nèi)還有昆明同德廣場(chǎng)、北云66等商業(yè)配套，位置和配套更優(yōu)于俊云峰和逸璟峰，價(jià)格可以期待。 目前正在施工的是A3、A4地塊，總高2934層，共5棟住宅，雖然在圍擋外面看不到建起的樓棟，但里面有一棟樓已經(jīng)建起好幾層了。今年要面世的新項(xiàng)目不少，既有市中心的項(xiàng)目、也有呈貢、經(jīng)開(kāi)區(qū)的項(xiàng)目，不同的地段，你會(huì)怎么選呢？