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2022年9月10日，涵江區(qū)住建局、財(cái)政局等在區(qū)行政服務(wù)中心二樓拍賣大廳組織融創(chuàng).溪郡第二批113套政府回購(gòu)商品房公開(kāi)拍賣，報(bào)名競(jìng)買91號(hào)人到場(chǎng)參與競(jìng)拍，現(xiàn)場(chǎng)拍賣氛圍相當(dāng)熱鬧，拍賣一共持續(xù)了兩個(gè)多小時(shí)，82%競(jìng)買人成功競(jìng)拍成交，中秋購(gòu)房圓夢(mèng)家團(tuán)圓。

據(jù)悉，本次共公開(kāi)拍賣涵江區(qū)涵西街道香林街 399 號(hào)溪郡8號(hào)樓、9 號(hào)樓套房共113 套總建筑面積11063.6 平方米，共拍賣成交74套7514.29平方米，總成交價(jià) 6795.5 萬(wàn)元，最高溢價(jià)率達(dá)到 11.2%，成交均價(jià)為9043 元/平方米，平均溢價(jià)率2.88%。其中 9 號(hào)樓 63 套拍賣成交 49 套 5595.87 平方米，總成交價(jià) 5152萬(wàn)元，成交均價(jià) 9207 元/M2，平均溢價(jià)率 3.3%;8 號(hào)樓 50套拍賣成交 25套1918.42平方米,總成交價(jià)1643.5萬(wàn)元,成交均價(jià)8567元/M2，平均溢價(jià)率 1.51%。

拍賣現(xiàn)場(chǎng)

【項(xiàng)目基本信息】

位于莆田市涵江區(qū)興涵水都板塊,緊鄰涵江老城區(qū)，距離莆田主城商圈910公里，車程時(shí)間25分鐘，交通便捷，是目前涵江區(qū)重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域。

位置：莆田市涵江區(qū)涵西街道香林街399號(hào)溪郡8號(hào)、9號(hào)樓

方位：六一西路以南，香林街以東

權(quán)利人：莆田市涵江區(qū)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：8樓（閩（2022）莆田市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第HJ011658HJ011707號(hào)）9樓（閩（2022）莆田市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第HJ011919HJ011968號(hào)）

權(quán)利類型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)

朝向：南北東、南北西、南北

層高：均約為3米

竣工時(shí)間：2020年9月18日

8號(hào)樓總層數(shù)31層，9號(hào)樓總層數(shù)29層.

【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】

政府繳納公共維修基金：商品住宅每平方米建筑面積首期專項(xiàng)維修資金交存數(shù)額為:多層建筑(16層)房屋為65元/平方米，小高層建筑(718層)房屋為80元/平方米，高層建筑(18層以上)房屋為90元/平方米。

權(quán)利性質(zhì)：出讓/政府回購(gòu)商品房

土地使用期限：住宅70年

精裝商品房：鋁合金窗，防盜門，木門，水電、消防配套設(shè)施完善。客廳、臥室（地磚，涂料粉刷）；廚房、衛(wèi)生間（防滑地磚，瓷磚貼面，鋁扣板吊頂；抽油煙機(jī)、灶具、洗菜池、抽水馬桶、洗面臺(tái)和淋浴設(shè)施）。

教育劃片：涵江區(qū)第二實(shí)驗(yàn)幼兒園融創(chuàng)玖溪分園（毗鄰小區(qū)南大門）、涵江區(qū)第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)或涵江區(qū)第四實(shí)驗(yàn)小學(xué)、莆田十七中學(xué)、

物業(yè)服務(wù)：由融創(chuàng)物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司莆田分公司提供全面物業(yè)服務(wù)。

交通狀況：道路通達(dá)度好，距離莆田文獻(xiàn)商圈約10公里；距離涵江區(qū)政府約3.3公里；距離隆恒廣場(chǎng)、沃爾瑪商場(chǎng)、汽車站約1.7公里；距離涵江動(dòng)車站約10公里；周邊有212路、238路、230路公交車停靠站，交通非常便利。（住建局供稿）

編輯 | 陳琳 編審 | 林亦霞

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主管丨涵江區(qū)委宣傳部

主辦丨涵江區(qū)融媒體中心

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