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前沿拓展：

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Sayings：

昨天，我對(duì)新世相的讀者們做了個(gè)小調(diào)查：你們都買房了嗎？

一萬(wàn)多人參與了調(diào)查，想到這個(gè)話題參與度會(huì)很高。沒想到這么高……

我把結(jié)果按年齡排了個(gè)序，然后發(fā)現(xiàn)，27、28 歲的人，對(duì)買房這件事尤其有表達(dá)欲。

好幾年之前吧，90 后剛剛進(jìn)入大家視野的時(shí)候：“90 后不做買房族，選擇租房”是挺流行的論調(diào)。

《2018年房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)展望》顯示，90 后漸漸成為購(gòu)房主力。年近 30，房子還是成了那個(gè)繞不過(guò)去的話題。

我選了其中一批 1991 年出生的人，問(wèn)了他們都在哪、買了多少錢的房子、每月還多少貸款。

希望給你提供一些參考。

1991年出生的人，都買房了嗎？

作者：新世相的讀者們

買房后，我用的衛(wèi)生巾的質(zhì)量都下降了

總價(jià) 120w 平米 82平

首付20w 月供2800

合肥

@諾 職業(yè)：連鎖酒店店長(zhǎng)

買房前，我單身，住在酒店搭建的鐵皮宿舍里。

買房后，一點(diǎn)都不夸張的說(shuō)，因?yàn)槭赘兜囊话攵际墙璧模?strong>連使用的衛(wèi)生巾的質(zhì)量都下降了。

后來(lái)一個(gè)人住進(jìn)了房子，才發(fā)現(xiàn)：有房子不代表有家，也不代表在這個(gè)城市立足了，有愛有家人有聲音的地方才叫家。

這幾年，我一直在一個(gè)公司待著，不敢換工作，工作中不敢鬧情緒，甚至一個(gè)月都不休息一天，只為了得到老板的認(rèn)可和確保自己不被淘汰，因?yàn)殂y行卡里的負(fù)債隨時(shí)提醒我要堅(jiān)持。

600w首付，是雙方家長(zhǎng)給的

首付 600w 月供 10k

北京海淀

@小草莓 職業(yè)：普通白領(lǐng)

買房前，我是拒絕在北京買房的，我特別怕生活壓力，也特別怕給家長(zhǎng)壓力。

后來(lái)，因?yàn)橐Y(jié)婚，被男友說(shuō)服。但我想先在昌平買個(gè)婚房，離工作的地方稍微近，價(jià)格也算可以接受。

看房子的時(shí)候，被上漲的房?jī)r(jià)嚇到了，決定還是一步到位，在海淀買，兩家人一起付了首付。

買房后，房貸壓力也沒有想象中的大。

等存錢夠了再買，肯定買不了

總價(jià) 114萬(wàn) 平米 95平

首付 38萬(wàn) 月供 3700

廣州

@向日森 職業(yè)：銀行客戶經(jīng)理

我沒原本打算買房的，但因?yàn)槔瞎ぷ鞯你y行準(zhǔn)入了該樓盤，周末他去樓盤打轉(zhuǎn)，考察了一下。

發(fā)現(xiàn)環(huán)境是真好，而且首付35萬(wàn)左右，月供3700，還支持公積金。

當(dāng)時(shí)我們剛結(jié)婚不久，沒多少積蓄。很幸運(yùn)找了三個(gè)親戚借款，把首付湊夠了。于是就去下訂。

買房的時(shí)候我先生公積金余額有9萬(wàn)，我公積金有3萬(wàn)，所以買了以后就還了錢給他弟弟。欠先生姨媽20萬(wàn)，約定每年還10萬(wàn)，利息按5%算，欠我媽媽10萬(wàn)，我媽不急還。

現(xiàn)在已經(jīng)過(guò)了快三年了，明年還了我媽的10萬(wàn)就沒有債務(wù)啦。

我覺得買房需要借力，如果等存錢夠了再買，肯定買不了。

要對(duì)自己有信心，不能被“窮人思維”限制

總價(jià)220多萬(wàn) 平米 89平

首付 65w 月供 7800

深圳

@Lulu醬 職業(yè)：500強(qiáng)企業(yè)小白領(lǐng)

我和老公結(jié)婚時(shí)沒買房，都抱著僥幸心理：可能會(huì)降，不如觀望一下？

結(jié)婚四年，我們住過(guò)老舊的居民樓，樓里的公用廁所永遠(yuǎn)發(fā)黃刷不干凈。還住過(guò)永遠(yuǎn)曬不著太陽(yáng)的單身公寓。

去年看著房?jī)r(jià)這勢(shì)頭，怕了，就和父母商量，大家各付一半首付，月供我們自理。買了之后一年內(nèi)房?jī)r(jià)翻倍了。

其實(shí)買房時(shí)，還是要要對(duì)自己有信心的，不能被“窮人思維”限制住。

咬咬牙都能熬過(guò)來(lái)的，當(dāng)然前提是自己有能力并且很努力。

另，第一套房最難的。

我媽說(shuō)給我買房是為了離婚后有地方去

總價(jià) 344 萬(wàn) 總平 105 平

首付 100 萬(wàn) 月供 15000

南京

@賽賽 職業(yè)：新媒體編輯

房子的錢，家里承擔(dān)了很大一部分。但成了有產(chǎn)青年后，我開始非常關(guān)注房市：你現(xiàn)在問(wèn)我北京、南京任何區(qū)域的樓盤，我都能大概告訴你均價(jià)。

這在買房前是不可想象的：我一直以為我擁有一顆不會(huì)被房子綁架的自由靈魂。

我在北京上班，房子在南京，而且到 19 年才能收房，所以買房更多是種“保險(xiǎn)手段”。

或者用我媽的話說(shuō)，“你以后離婚了，至少有一個(gè)地方可以去。”

——她可能沒考慮過(guò)我首先得結(jié)婚。

我爸突發(fā)心梗，恢復(fù)后第一件事就是買房

總價(jià) 160w 平米 100平

首付 70w 月供 4000

廣州

@MissH 職業(yè)：某事業(yè)單位職員

14年底我爸突發(fā)心梗，身體恢復(fù)后第一件事就是在廣州買房。

那天去的時(shí)候已經(jīng)沒有好樓層，我們給了2w好處費(fèi)拿了12層。

我們是工薪家庭，100平房子總價(jià)160w，定好房，付了首付后，我爸媽在公園里坐了很久，一輩子的積蓄就要在付錢的這一瞬間花光，兩個(gè)老人沒安全感吧。

做了房奴后雖然我日子不夠滋潤(rùn)，但對(duì)于我這種月光族，是個(gè)很好的投資。

我爸媽現(xiàn)在天天在關(guān)注房?jī)r(jià)，目前漲到3w8，看他們欣慰的笑容我很安心。

靠父母，抓時(shí)機(jī)，一切一氣呵成

總價(jià) 300w 平米 120平

首付100 月供1w

上海郊區(qū)

@薛定諤的然大金 職業(yè)：技術(shù)類設(shè)計(jì)（創(chuàng)業(yè)）

我家是普通八線城市家庭，早年有些積蓄 確定定居后，家里馬上敲定買房，卡著兩年社保，結(jié)婚證找熟人打。

我的工作行業(yè)環(huán)境很畸形，剛畢業(yè)幾年工資3k，雖然現(xiàn)在翻很多倍，但資金周轉(zhuǎn)不過(guò)來(lái)，還是父母幫還月供。

我的經(jīng)驗(yàn)就是：靠父母，抓時(shí)機(jī)，一切一氣呵成。

買房的首付大多是我借的

總價(jià) 130w 平米 87平

首付 60w 月供 6500

福州

@Siu 職業(yè)：碼農(nóng)

我16年買的二手房，剛簽完合同就開始限購(gòu)了。

買房的首付大多是我借的，長(zhǎng)這么大，我第一次問(wèn)別人借錢，5000、一萬(wàn)，一個(gè)一個(gè)電話的打，深刻感覺到生活的不易。

買房有多大意義我也不清楚，不過(guò)最清楚的是：

很多時(shí)候年輕人并不知道自己的夢(mèng)想是什么，和我一樣被生活和同齡人推著，隨波逐流；而買房，會(huì)讓自己的人生路清晰許多。

房子漲價(jià)后，我媽走路都帶風(fēng)

總價(jià) 50w 平米 95平

首付 11w 月供 2200

長(zhǎng)沙

@蘇蘇蘇打綠 職業(yè)：新聞采編崗位

2015年我畢業(yè)后到長(zhǎng)沙，第二年，我爸媽就強(qiáng)迫我買下95平米三居室。

我媽說(shuō)這是為了不讓我月光，每個(gè)月還貸也算是存錢了。

現(xiàn)在房子升值了，由原來(lái)的5000多漲到了現(xiàn)在的9000多，我媽走路都帶著風(fēng)。

但天知道背上房貸了后，我做什么都得想著省錢：不敢買好的電子產(chǎn)品，更不敢買貴的化妝品。

排了兩個(gè)晚上的隊(duì)，才買到想要的樓盤

總價(jià) 135w 平米 130平

首付 45w 月供 6000

西安北郊

@tigerboy 職業(yè)：銀行工作

我在西安買的第一套房的時(shí)候，價(jià)格不到7000，公積金貸款，每月3000多，而且是現(xiàn)房。

當(dāng)時(shí)裝修漏水損壞了樓下的天花板，樓下的住戶為了多要賠償，天天在門口攔著裝修工人施工，我忍無(wú)可忍，就認(rèn)慫多賠了一部分錢，裝修結(jié)束后，我立馬找機(jī)會(huì)賣掉了，基本沒賺到錢。

等我拿賣房的錢再去買房的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)西安房?jī)r(jià)一年間突破了一萬(wàn)，銀行利率提高了至少5%，沒有開發(fā)商跟你談公積金，排了兩個(gè)晚上的隊(duì)，才買到想要的樓盤。

買完后半年，西安大搞人才引進(jìn)，房?jī)r(jià)還在漲，周邊二手房突破2萬(wàn)，新房搞搖號(hào)，銀行利率提高了至少10%。

買房的話，趁早上車，但不要亂上車。

買房后，我做的第一件事就是跳槽到互聯(lián)網(wǎng)

總價(jià) 800多萬(wàn) 平米 112平

首付 400多萬(wàn) 月供 20k

北京北五環(huán)

@小馬哥 職業(yè)：互聯(lián)網(wǎng)從業(yè)者

2017年出開始看房，那時(shí)候房?jī)r(jià)一天一個(gè)價(jià)，租的房子一個(gè)月之間從650萬(wàn)漲到了780萬(wàn)。

到我們買房子，真應(yīng)了那句“在北京打拼多年，攢了10萬(wàn)，家里贊助了幾百萬(wàn)買房”的梗。

我們雙方家里各出200萬(wàn)，其余貸款，貸25年，反正你可以認(rèn)為是在最不該買房的時(shí)候買了房。

買房后我就很安心，面對(duì)每月近三萬(wàn)的房貸和房租，我果斷跳到一家互聯(lián)網(wǎng)公司。

買房讓我們直面壓力，并頂住壓力爭(zhēng)取更好的生活。比起擁有房子來(lái)說(shuō)，爭(zhēng)取每天更好的生活才是我們從生活中學(xué)到的最質(zhì)樸的道理。

我還沒入職，就拉著父母去買房

總價(jià) 150w 平米 95平

全款

海口

@樹袋熊 職業(yè)：財(cái)務(wù)

我13年本科畢業(yè)在北京工作，沒有戶口，工資三分之一給房東了，工作了一年并不開心，一個(gè)重要原因是沒有房，當(dāng)然也沒資格買。

一年后我離開北京去留學(xué)。16年畢業(yè)回國(guó)，發(fā)現(xiàn)二線城市房?jī)r(jià)也已經(jīng)達(dá)到三萬(wàn)了，而且還不一定有資格買，我就選擇去了海南工作。

當(dāng)時(shí)海南房?jī)r(jià)從七八千暴漲到了一萬(wàn)多，我一拿到offer還沒入職，就急忙拉著父母過(guò)去買房，趕上一個(gè)新盤開盤，一萬(wàn)五一平，咬咬牙就買了，好在戶型樓層都不錯(cuò)。

現(xiàn)在海口新房越來(lái)越少了，價(jià)格兩萬(wàn)加了，只能說(shuō)慶幸上車了。

有能力的話，買房還是趁早。別怕啃老，換個(gè)角度想，讓你家庭財(cái)富保值增值也是你的責(zé)任嘛。

我是個(gè)女孩子，首付月供都是自己掏的

總價(jià) 50w 平米 110平

首付 11w 月供 2700

四川瀘州

@A.Z 職業(yè)：新媒體公司數(shù)據(jù)咨詢銷售

我是個(gè)女孩子，首付月供都是自己掏的，沒有拿家人的錢，也沒有借過(guò)朋友。

奮斗在大城市的人，在老家買房并不是太難的事情，月供還沒有我們房租多，所以有機(jī)會(huì)還是早買！

買完房以后心態(tài)上還是有變化的：

最直接的就是心里有底氣了，畢竟是自己買了房的人。生活上，變得佛系了；工作上，賺錢變成了一種興趣愛好；感情上，不是特別在乎對(duì)方的經(jīng)濟(jì)了。

所以，能自己買的起房的姑娘，還是自己買吧。

讀后思考：

編輯部的第一批 90 后看完這篇都想買房了

——你現(xiàn)在怎么想？

拓展知識(shí)：

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　　一，原因: 氟利昂不夠(俗稱雪種不夠)
　　解決辦法: 補(bǔ)加雪種即可以解決空調(diào)不制冷的問(wèn)題
　　二，原 因: 供電的電壓不夠
　　解決辦法: 保持正常的供電電壓。
　　三，原 因: 空調(diào)的功率不夠以致于不制冷
　　解決辦法: 使空調(diào)的功率空間所需求的制冷量想匹配
　　四，原 因: 外界環(huán)境溫度過(guò)高導(dǎo)致空調(diào)不制冷
　　解決辦法: 改變室外機(jī)的使用環(huán)境(移離高溫環(huán)境或使室外機(jī)的周圍空氣更容易流通)
　　五，原 因: 空調(diào)長(zhǎng)時(shí)間不清洗保養(yǎng)，
　　解決辦法: 清洗保養(yǎng)空調(diào)，使得干凈的室外機(jī)更容晚散熱。
　　六，原 因: 室外機(jī)與室內(nèi)機(jī)之間的銅管過(guò)長(zhǎng)
　　解決辦法: 盡量減短空調(diào)室外機(jī)與室內(nèi)機(jī)之間的銅管長(zhǎng)度。
　　

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空調(diào)不制冷有很多種原因：
　　(1)、連接管接頭處漏氟；
　　(2)、連接管有漏點(diǎn)；
　　(3)、接線有誤；
　　(4)、保險(xiǎn)絲燒；
　　(5)、壓縮機(jī)出現(xiàn)故障；啟動(dòng)電容損壞。
　　(6)、外界環(huán)境溫度高，室內(nèi)人員又比較多美的空調(diào)器全負(fù)荷工作。
　　(7)電源電壓過(guò)低，引起空調(diào)器不易啟動(dòng)，起動(dòng)后又停機(jī)或保險(xiǎn)絲熔斷現(xiàn)象，建議用戶加裝電源穩(wěn)壓器。
　　(8)開在強(qiáng)冷擋房間溫度降不下來(lái)出風(fēng)口的出風(fēng)量不大，這是空氣過(guò)濾網(wǎng)積灰太多，清洗過(guò)濾網(wǎng)。
　　(9)溫控器調(diào)節(jié)不當(dāng)。
　　(10)空調(diào)安裝位置不佳，出會(huì)導(dǎo)致室內(nèi)溫度不均勻或制冷效果差、如以上無(wú)法確定，打維修電話。
詳情可來(lái)電咨詢或預(yù)約維修。

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1、分體式空調(diào)
內(nèi)機(jī)bai綠燈閃，通過(guò)遙控器上的【取du消】按鍵檢查zhi故障dao，再通過(guò)故障代碼判斷空調(diào)的情況。
2、VRV系統(tǒng)

內(nèi)機(jī)紅燈閃或者綠燈閃，屏幕左下角的故障代碼對(duì)癥檢查。
3、如果以上的運(yùn)行指示燈都不閃，那么可能是外機(jī)臟或者內(nèi)機(jī)濾網(wǎng)臟等臟污情況，導(dǎo)致的制冷效果差，通過(guò)清洗可以處理。