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前沿拓展：

巨鹿路280288號

是一排沿街百年老式里弄

步行到淮海中路不過10分鐘

然而，住在其中的15戶居民

多年來卻仍在使用手拎馬桶

居民們“做夢都想有個抽水馬桶”

但這15戶居民卻因房型問題

一次次錯失改造機會

▽

過去20年

區規劃部門來調研過

建筑設計單位來勘察過

專家來論證過

最后都沒有拿出有效加裝方案

……

讓生活在“最難改造房型”的居民

住上“新房”

可能嗎？

前面是街面，背后是廠房

如何挖出寬度最少兩米的化糞池？

70多歲的喬阿婆出生在巨鹿路284號，手拎馬桶也用了70多年。

喬阿婆家陽臺改造前↓

改造后↓

海沙爾攝

15戶居民一直盼著裝抽水馬桶；但巨鹿路280288號屬于二級以下舊里，為磚木結構，房屋墻體厚度較低、屋外空地狹窄。每一條都是加裝馬桶要克服的硬傷。過去20年，區規劃部門來調研過，建筑設計單位來勘察過，專家來論證過，最后都沒有拿出有效加裝方案。

2017年初，瑞金二路街道再次醞釀改造方案，歷經一年多，幾易其稿卻難有實質性突破。去年下半年，街道相關負責人再次召集專家、職能部門研判，大家提出：過去受技術手段所限而遇到的難題，如今大部分都有了針對性的解決方法，眼下只有一個關鍵性問題需要攻克：化糞池的位置。

老里弄房屋加裝抽水馬桶，必須要先挖個化糞池，污水污物進行中轉后再排入市政管道，才不會引發倒灌。但對巨鹿路280288號這樣沿街里弄房來說，卻因為沒有空間挖化糞池，成為不能改造的最難房型。以巨鹿路280288號為例，房屋前面就是街面，人行道寬度僅1.8米，背后是廠房，兩排房子的墻體間距最窄處只有30厘米。根據測算，化糞池的寬度最少要兩米。挖在房屋前后，根本沒有空間。

“挖在室外不行，挖在室內行不行？”街道突破常規思維，想到了一個從來沒有人用過的辦法。經過調研，街道盤整了底樓一間房。經測算，這間房間連走廊長3米、寬6米，剛好符合化糞池的規格要求。項目團隊打算將化糞池設在這間房間內。

但方案一出，15戶居民有些擔心：化糞池放在室內，會不會有味道？項目團隊與居委干部走進居民家，一戶戶向他們解釋設計細節、施工方案，告訴他們：以現在的工藝水平，完全可以做到封閉嚴密，不產生異味。居民這才放心。

由于房屋有上百年歷史，向下深挖可能會引發房屋安全隱患。施工隊在化糞池施工中采用了隧道挖掘的施工手段——在房屋下做好“圍護樁”后再進行施工，確保了房屋安全。

5平米“老破小”

如何騰出1平米裝馬桶？

化糞池的難題突破了，但具體到每家每戶安裝，又有著不同的難題。

15間房子構造各異，每戶居民生活習慣迥然不同，各家都有自己的“隱憂”：“我家抽水馬桶要裝在舒服的地方”“樓上馬桶不能裝在我家飯桌上方”……

改造前后對比↓

海沙爾攝

這些問題絕不可能只用一套方案復制解決。街道選擇了最費時費力但最可能施工的做法：針對房型圖紙與居民訴求，“一戶一策”度身定制施工方案。

二樓有戶居民家，是只有5.2平方米的“過道戶型”，三面無窗、全暗，房門正對的是僅容一人側身通過的過道。房間空間太局促，居民只在房間內放了單人床、床頭柜和五斗櫥。哪里還有安裝抽水馬桶的地方？

“不要落下一戶！”帶著這樣的想法，項目團隊多次上門測量，反復與居民溝通，最后想到了采用榻榻米結合“套中套”的形式：一個角落里裝了抽水馬桶，大部分空間放置一套定制的“三層榻榻米”，上層是儲物空間、中間翻出來是餐桌、下面是塌塌床，節約空間又滿足了居民原有的生活需求。

看到項目團隊反復打磨的設計方案，這戶居民直說：“我家‘老破小’一室戶搖身一變，變身都市LOFT設計風格的精致小套間?！睘榱舜_保改造后每一戶家庭的生活習慣能夠盡可能不受影響，設計團隊在測量房屋時，特意用影像記錄了居民家中的陳設布局現狀，在定制方案時，盡量按照居民原有生活習慣進行再設計。

僅有抽水馬桶還不夠

居民們的更多需求怎么辦？

在為挨家挨戶設計抽水馬桶方案時，15戶居民更多的生活窘迫也展現出來。

沒有淋浴設施，常年要到外面公共浴室洗澡；公共空間修繕一新了，房屋內部還一塌糊涂；家里空間局促，來個客人都沒有地方招待……

喬阿婆家改造前↓

改造后↓

海沙爾攝

一戶住在三樓的居民，生活情況最觸動人心。70多歲的老兩口帶著小孫子一起生活，由于家里的樓梯太過狹窄，電冰箱抬不上去。這么多年，因為沒有冰箱，老兩口不敢買太多吃的，吃多少買多少，非常不方便。

小孫子這幾年長大了，成了琴童。家中想買個鋼琴卻運不上去，成了老兩口的遺憾，只好帶著孫子在外面租房子住。得知房屋實施抽水馬桶改造，老兩口很想住回來，他們向項目團隊詢問：可否把鋼琴、冰箱搬進三樓。

為了讓老人安心回搬，項目團隊與施工隊溝通，最終采用移除沿街窗戶的方式，把鋼琴、冰箱完好無損地運進了三樓。

三樓一戶居民家終于擺進了夢寐以求的冰箱與鋼琴。海沙爾攝

像老兩口一樣，居民們都有著更多需求。“僅有抽水馬桶還不夠，我們還要回應居民對生活品質提升的更多期盼。”街道負責人說。

項目團隊重新拿出圖紙，一頁頁翻，一間間“盤”：為每戶裝抽水馬桶的同時配套安裝淋浴設施；被裝進化糞池的房間鋪上地磚，進行裝修，成了一個共享公共空間，為居民提供日常會客、活動和休憩功能。

共享空間。海沙爾攝

不少居民都自己出錢重新裝修了家里內部。海沙爾攝

如今，再走進喬阿婆家，居住環境已經天壤之別。抽水馬桶巧妙地裝在了陽臺的一角，淋浴設施也一并到位；實木色的地板是她自己親自挑選的，還有粉刷一新的墻壁、安全結實的室內樓梯。像不少居民一樣，喬阿姨還新買了冰箱等電器，把老房子當新房子一樣珍惜。

作者：唐燁

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