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“你看只需要在手機上打開APP，點一下‘遠程開鎖’，門就可以自動打開，不管你在哪，都可以很放心自己和租戶的安全。”日前，江北街道臨江社區西范小區房屋出租戶陳紅姣向記者演示了智能門禁的使用方法和心得。

陳紅姣說，自己樓房總共四層，除了二樓是她和丈夫二人居住以外，其他樓層都是出租的。今年盡管受到疫情的影響，小區內外來人口較往年有所減少，但是她家出租房間還是達到了滿房狀態。

登記身份證、上報暫住證信息、叮囑租戶做好安全用電等注意事項……已經有十年出租經驗的陳紅姣對新住戶辦理入住的流程已經爛熟于心，并且嚴格遵守小區對出租房的管理要求。她說，西范的外來人口比本地人口多，所以小區十分注重對人員的管理，先后成立了社會管理服務中隊和黨員社會治理服務聯盟，不僅讓他們住得安心，而且還因此為家庭增收不少。

說起西范小區的變化，一直在小區里開副食店的陳紅姣可以說是感受頗深。她告訴記者，自己剛嫁給丈夫的時候，小區的路只有一米寬，自己的嫁妝都抬不進家門，一家人住的是木結構的老房子。2009年，小區舊村改造，她和丈夫咬咬牙造起了樓房，還因此欠了外債，夫妻倆也將副食店搬進了小區中心的新樓房。

“因為外來務工人員的工作時間不固定，為了多做點生意我基本每天早上五點半開門，半夜一兩點關門，從來都不擔心治安問題。”陳紅姣說，小區早就成立了治安服務中隊，自己的丈夫也是其中的一員，并堅持到現在，有時候半夜丈夫在外義務巡邏，她一個人看店也十分安心。后來，小區實現了監控全覆蓋，24小時全程監控，大家就更加放心了，而且每月都會組織出租房檢查等一系列行動。尤其是疫情防控期間，外來人口多成了小區管理的難點，但是每戶人家都有聯系的黨員，及時掌握人員動態。

十年時間，小區發展得越來越好，吸引了不少大中型超市的入駐，陳紅姣小店的生意受到了影響。前年，夫妻倆關掉小店，在家幫兒子帶帶孩子，管理出租房，種一些花花草草。“這么多年依靠房屋出租和小店的收入，早就還清了外債，并且有了不少的存款，現在每年依靠房租就能有十來萬元的收入，所以就早點退休了。”

陳紅姣告訴記者，因為兒子住在城區，原本給他準備的3樓就空出來了，今年也干脆將其改造成了出租房，并且對所有房間進行了升級。由于最初時資金緊缺，她家僅配備了簡單的家具，現在每個房間都有一廚一衛，并且配備了空調、熱水器等電器，還給每個房間安上了門牌號。

“上了年紀過得安穩開心最重要，現在還能有不少的收入，這日子也是越過越有盼頭。”陳紅姣笑著說，這都多虧了小區的發展和人性化管理，留住了外來人員，也讓他們本地居民的生活越過越舒心、越過越幸福。

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