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前沿拓展：

“以前買菜要坐5站公交車，現(xiàn)在下樓直達(dá)！”徐匯區(qū)華涇鎮(zhèn)“西部開發(fā)”戰(zhàn)略的“15分鐘社區(qū)生活圈”綜合服務(wù)載體——華建鄰里匯開放后，80歲的獨居奶奶金愛心一大早就來到生鮮超市，“可算盼來了，這是最好的禮物。”居民區(qū)黨總支書記王偉忠說：“現(xiàn)在的鄰里匯包括社區(qū)大食堂、社區(qū)衛(wèi)生點、社區(qū)文體匯'三件套'，又引入了智慧助餐、個人事務(wù)自助服務(wù)終端機等數(shù)字生活功能，'三舊'變'三新'，解決了困擾華建居民的大問題。”

華建鄰里匯所在的華建一街坊，建成于1994年，緊鄰閔行區(qū)梅隴鎮(zhèn)。華建居民區(qū)老齡化程度達(dá)1/3，小區(qū)被園區(qū)、學(xué)校、待開發(fā)地塊包圍，位置又遠(yuǎn)離公共服務(wù)點位，生活、出行不便。

雖然單個居民區(qū)人口總量較少，社區(qū)雖小，需要的是寬廣襟懷；社區(qū)雖小，凝聚的是磅礴力量；社區(qū)雖小，厚植的是為民情懷。因此，鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府聚焦“老小舊遠(yuǎn)”等民生短板，推動優(yōu)質(zhì)公共資源向家門口延伸、向薄弱環(huán)節(jié)和重點群體傾斜，邀請社區(qū)規(guī)劃師走進(jìn)社區(qū)，對標(biāo)華涇建設(shè)“面向未來發(fā)展的形象標(biāo)桿區(qū)”，把前衛(wèi)理念與居民實際需求相結(jié)合，讓老小區(qū)“逆生長”，“微設(shè)計、微更新”結(jié)合“微治理”，得到了居民的“大滿意”。

“舊” 小區(qū)

“新” 設(shè)計

在華建居民區(qū)，見山設(shè)計由負(fù)責(zé)人何京洋、王睿帶領(lǐng)近10名隊友，開展了多場“微更新”設(shè)計討論。

“我們的設(shè)計理念是通過社區(qū)更新和社區(qū)規(guī)劃設(shè)計，打造一個街區(qū)型的鄰里匯，充分融入‘15分鐘社區(qū)生活圈’，將傳統(tǒng)形式的鄰里匯結(jié)合居民需求，結(jié)合場地條件進(jìn)行重組，同時充分考慮未來華建板塊的數(shù)字化轉(zhuǎn)型場景目標(biāo)，讓數(shù)字化的技術(shù)提供更好的、有溫度的社區(qū)空間環(huán)境。”見山設(shè)計團(tuán)隊設(shè)計總監(jiān)王睿說。

鄰里匯南側(cè)，將以往的雜亂綠化進(jìn)行梳理和功能重置，增設(shè)了開放式充電車棚、集中式晾曬區(qū)。靠近鄰里匯的區(qū)域，還形成一個小小的花園，提供一個室外休息的綠色小角“微型口袋公園”。 與“鄰里匯”相近的樓道被定位為“老年兒童友好型社區(qū)示范段”。鄰里匯對面的樓道入口，計劃設(shè)置彩色的地面引導(dǎo)系統(tǒng)，改善夜間照明，溫暖回家之路。

微更新之后，華建一街坊小區(qū)將擁有適合各人群的休憩涼亭，器材豐富的健身區(qū)域，彩色的社區(qū)引導(dǎo)系統(tǒng)。在沒有大拆大建、沒有妨礙居民正常生活、沒有破壞小區(qū)原有時光記憶的情況下，小區(qū)重獲生機，更讓居民有了滿滿的幸福感。

“微” 更新

“大” 服務(wù)

設(shè)計理念最終要體現(xiàn)在服務(wù)效果上。小區(qū)主出入口的小巷，兩側(cè)原有數(shù)十間小商鋪，業(yè)態(tài)雜、經(jīng)營亂，因為是分散經(jīng)營，成本難以下降，“三合一”屢禁不止。這個地段就被“微更新”為鄰里巷的主陣地：生鮮集市、社區(qū)長者食堂、早餐鋪等一應(yīng)俱全，公共服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生、配套設(shè)施有了大提升，不用走出小區(qū)，居民就能配齊日常所需。

除了生鮮超市，老人們最喜歡的就是社區(qū)食堂。280平方米的空間里擺放著51個座位，寬敞明亮。“為老家常菜，我們會多煮5分鐘，方便老年人嚼咽。”食堂運營負(fù)責(zé)人介紹，“老年人根據(jù)年齡段享受不同程度的優(yōu)惠。”食堂里還專設(shè)“無糖專區(qū)”“清淡專區(qū)”等個性化定制。現(xiàn)在，應(yīng)居民的需要，除了中午檔之外，社區(qū)食堂在晚上也對外營業(yè)。

事務(wù)受理服務(wù)中心延伸點，老少皆宜。在首問接待崗旁邊，靜靜地站著自助服務(wù)終端機，這臺“全能”終端設(shè)有“綜合咨詢”“智能辦理”“自助查詢”等模塊，可以受理190項自助服務(wù)。另外，考慮到社區(qū)老人眾多，貼心地增加了“滬語”語音服務(wù)。未來相關(guān)的一些營商業(yè)務(wù)工作的受理也可以在這臺機器上實現(xiàn)，所以還提供英語語音服務(wù)。

除了合緣社的早餐點、云南小鍋米線等網(wǎng)紅店，年輕人關(guān)注的是停車位。與鄰里匯改造同步，居委會南側(cè)的空間得到深度整合，騰挪出360平方左右空間，增添了29個車位。“綠化多了，環(huán)境美了，車位也多了一些。”年輕人們說，“這可真是把最好的資源讓居民共享。”

“小” 建設(shè)

“大” 影響

鄰里匯，匯鄰里，美好生活共同體。美好的社區(qū)歸根結(jié)底是人的改變，新建成的鄰里匯，關(guān)注到了居民們的精神文化生活，涵蓋黨群服務(wù)站、衛(wèi)生服務(wù)站、居民活動室等多功能于一體，社區(qū)環(huán)境的品質(zhì)提升人們對美的認(rèn)知，引導(dǎo)人們向好。

“真正的生活圈應(yīng)該是能休閑、能消費、可持續(xù)的。不僅有老人參與，年輕人也能走出來、留下來。”在鄰里匯里充分考慮一老一小的共融活動，圖書閱覽空間成了大家的交集。書架上嵌入了半圓形的軟包空間，低處擺放童書，高處擺放成人閱讀書籍，靈活拼接的移動桌椅應(yīng)對不同的活動場景需求。

多功能放映區(qū)是階梯型的小空間，懸掛了投影幕布，可以作為小型沙龍和課堂空間使用。十級階梯的設(shè)置也保證了錯落有致、不遮擋視線；這個場地其實也是共用場地，黨課教育、入黨宣誓都有相應(yīng)的資源配置。階梯空間背后，利用下部的空間，考慮幼兒成長期的行為樂趣，設(shè)置了一個小小的幼兒活動空間。

社區(qū)文化墻上，通過華建的昨天和今天畫面對比，讓大家對鄰里匯有種更美好的期待。巾幗公益家、社區(qū)先行者這些志愿人物，運用手繪風(fēng)格的畫面展現(xiàn)志愿行動，他們在實現(xiàn)自我價值的同時也讓更多人記住了志愿精神。

“小” 細(xì)節(jié)

“大” 大規(guī)劃

老舊小區(qū)的更新，并不會一蹴而就。鄰里巷的正式運營，不是結(jié)束，只是開始。華涇鎮(zhèn)將繼續(xù)貫徹落實“人民城市”重要理念，對標(biāo)“面向未來發(fā)展的形象標(biāo)桿區(qū)”，依托“鄰里匯工程”，在“15分鐘社區(qū)生活圈”的持續(xù)打磨中，努力把城區(qū)更新地區(qū)變成綻放地帶，讓“老小舊遠(yuǎn)”的小區(qū)真正實現(xiàn)“蝶變”。

（作者：華涇鎮(zhèn)，“上海徐匯”微信公眾號）

拓展知識：