福州學空調維修(福州空調維修電話是多少-)

前沿拓展：

小編本期整理福州一小區因業主房內中央空調漏水，物業方派人查看，指出接頭損壞，需更換，更換費用400元需業主承擔。現咨詢中央空調漏水維修費用應由物業還是業主承當？有關法規中是否有物業方承擔范圍的規定？

住房保障和房產管理局回復關于上述所敘問題：室內空調不為公共部分，應由業主自行出資修復。若為公共部分，可啟動維修資金進行修復，若小區無維修資金，應由全體受益業主公攤出資進行修復。

科普一分鐘：什么是公共維修資金？

公共（專項）維修資金：是物業保修期滿后用于物業共同部位，共同設施設備發生損壞時，進行中修、大修，翻新和更新改造等所需儲存資金。維修資金又稱物業養老金。由國務院頒布的從2003年9月1日起施行《物業管理條例》中第五十四條規定：“住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單棟住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定繳納專項維修資金”。

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拓展知識：