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發(fā)布日期：2022-10-20 21:54:45 瀏覽：

前沿拓展：

2017年8月上市后，創(chuàng)業(yè)黑馬開啟全國化戰(zhàn)略，將成熟的企業(yè)加速賦能服務(wù)體系，導(dǎo)入到更多二三線城市。目前，已與北京、武漢、南京、成都、重慶、南寧、武昌、沈陽等10余個城市開展產(chǎn)業(yè)加速深度合作。黑馬產(chǎn)業(yè)日報，在這里，讀懂城市與產(chǎn)業(yè)。

第254期

一

黑馬產(chǎn)業(yè)

（風(fēng)向、要聞、談資，產(chǎn)業(yè)獨角獸今日必知）

37位世界頂尖科學(xué)家齊聚上海

頂尖科學(xué)家社區(qū)落戶上海

10月29日開幕的世界頂尖科學(xué)家論壇，匯聚了包括26位諾貝爾獎獲得者在內(nèi)的37位頂尖科學(xué)家，如此大規(guī)模地將跨學(xué)科的諾貝爾科學(xué)家聚集在一起，在中國實屬首次，全球范圍也非常罕見。他們將和17位中國兩院院士、18位青年科學(xué)家共同探討全球影響力科創(chuàng)中心建設(shè)，跨界推動科技創(chuàng)新。

“這是第一次在上海舉行如此大規(guī)模的科技盛宴，最重要的目標(biāo)是打造一個來自不同領(lǐng)域的頂尖科學(xué)家的社區(qū)，讓他們彼此認(rèn)識，這個意義將是非常與眾不同的。科學(xué)家跨界交流互動的需求越來越大，他們也希望尋求與中國政府、科研院校、大學(xué)、商界合作的可能性。”世界頂尖科學(xué)家協(xié)會副主席邁克爾·萊維特（MichaelLevitt）介紹說。（第一財經(jīng)）

二

全國園區(qū)動態(tài)

（沒幾十億，都不好意思跟同行打招呼）

廣州：碧桂園順德新能源汽車小鎮(zhèn)開園

10月27日，順德新能源汽車小鎮(zhèn)示范區(qū)開放，目前已經(jīng)有AUTO SPACE上海車創(chuàng)汽車科技服務(wù)有限公司、深圳市超算科技開發(fā)有限公司、佛山順行新能源技術(shù)有限公司等14家企業(yè)進(jìn)駐小鎮(zhèn)。（新華網(wǎng)）

成都：支付寶全球金融安全科技創(chuàng)新中心落戶

支付寶全球金融安全科技創(chuàng)新中心在成都正式成立。該中心將聚焦金融科技風(fēng)控技術(shù)和產(chǎn)品的打造，面向全球輸出全方位金融安全解決方案。試運營期間，該中心已累計為上千家企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)提供風(fēng)控服務(wù)。（四川日報）

深圳：超級總部基地35.89億掛牌一地塊

該地塊起始價為35.89億元，土地面積為1.81萬平方米，總建筑面積為18.5萬平方米，土地用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，準(zhǔn)入行業(yè)類別為A0610新一代移動終端，地塊的出讓年限為30年。該地塊在項目建成后，僅有3.5萬平方米的辦公用房面積及3.48萬平方米商業(yè)面積可以轉(zhuǎn)讓（占總建面37.73%），其中辦公用房作為政策性優(yōu)惠商業(yè)辦公用房，最高售價為申請銷售時市場評估價的70%，租售對象為南山區(qū)政府指定的企業(yè)。其余部分在土地出讓年期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，物業(yè)用房業(yè)主共有。（觀點地產(chǎn)網(wǎng)）

南京：康佳32億中標(biāo)康星云網(wǎng)總部基地

康佳集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱，公司于近日以底價32億元中標(biāo)南京康星云網(wǎng)總部基地項目用地，平均樓面價格約為6808 元/平方米。位于南京市江北新區(qū)研創(chuàng)園，東至慧谷路，南至云商街，西至浦濱路，北至云飛街，出讓面積為11.49萬平方米，折合約172畝，容積率4.09，用地性質(zhì)為商辦混合用地、商住混合用地、商業(yè)用地。深康佳稱對公司整合相關(guān)業(yè)務(wù)資源，加強(qiáng)科技產(chǎn)業(yè)園業(yè)務(wù)布局，進(jìn)一步落實“科技+產(chǎn)業(yè)+城鎮(zhèn)化”的發(fā)展戰(zhàn)略，以及推動戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型升級，具有重要的意義。（觀點地產(chǎn)網(wǎng)）

湖北：佳兆業(yè)空港鳳凰科技城動工

佳兆業(yè)·空港鳳凰科技城項目總體范圍約有6平方公里，合9000畝。項目中將打造產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心、電子信息園、生命科學(xué)園、新能源汽車園、國際教育區(qū)以及生活服務(wù)區(qū)等功能區(qū)。另悉，孝感是湖北省區(qū)域性中心城市，是武漢城市圈成員城市之一，從2011年佳兆業(yè)落子白沙洲首進(jìn)武漢以來，佳兆業(yè)逐步布局武漢。具體包括2013年4月，佳兆業(yè)競得漢陽長豐鄉(xiāng)琴斷口地塊；2016年，佳兆業(yè)收購武昌核心內(nèi)環(huán)項目；2017年，佳兆業(yè)競得武漢東西湖臨空港地塊；2018年7月15日，佳兆業(yè)簽約空港鳳凰科技城項目等。（觀點地產(chǎn)網(wǎng)）

上海：機(jī)器人超級工廠ABB落戶投資1.5億美元

瑞士工業(yè)巨頭ABB集團(tuán)宣布，將在中國投資1.5億美元新建一座其全球最大、最先進(jìn)、最具柔性的機(jī)器人工廠，實現(xiàn)用機(jī)器人制造機(jī)器人。新工廠將位于上海康橋，緊鄰ABB現(xiàn)有的大型機(jī)器人工業(yè)園區(qū)，利用包括ABB Ability解決方案在內(nèi)的互聯(lián)數(shù)字化技術(shù)、一流的協(xié)作機(jī)器人技術(shù)以及創(chuàng)新的人工智能研究，打造ABB最先進(jìn)、最環(huán)保的“未來工廠”。該工廠預(yù)計將于2020年底投入運營。（澎湃新聞）

武漢：又一國家級制造業(yè)創(chuàng)新中心落戶

25日上午，國家數(shù)字化設(shè)計與制造創(chuàng)新中心在武漢正式啟動，這是目前國內(nèi)第9家建成運行的國家級制造業(yè)創(chuàng)新中心。至此，除北京、上海外，武漢成為了全國第三個有兩家國家級制造業(yè)創(chuàng)新中心落戶的城市。國家數(shù)字化設(shè)計與制造創(chuàng)新中心是國家在該領(lǐng)域僅設(shè)立的唯一一家創(chuàng)新中心，目前，該中心聚集20多位院士、專家和70多家龍頭企業(yè)、科研院所的全國頂級資源。（漢網(wǎng)）

南京：國際水協(xié)會全球運營中心落戶

國際水協(xié)會與南京市建鄴區(qū)簽約，其全球運營中心落戶南京江心洲生態(tài)科技島，這是國際水協(xié)會在荷蘭海牙以外的第二個運營中心。今后，國際水協(xié)會將開啟荷蘭海牙和中國南京雙中心運營模式。國際水協(xié)會是全球最頂尖的水行業(yè)專業(yè)組織，匯聚水科學(xué)領(lǐng)域的近萬名頂尖專家，致力于領(lǐng)導(dǎo)全球水行業(yè)技術(shù)革新和可持續(xù)發(fā)展，業(yè)務(wù)遍及130多個國家和地區(qū)。

青島：北汽新能源多個項目落姜山

北汽新能源汽車青島基地2018年供應(yīng)鏈伙伴大會暨萊西市招商大會在青島府新大廈舉行。招商大會上，北汽新能源相關(guān)負(fù)責(zé)人對新車型C35項目產(chǎn)品進(jìn)行了詳細(xì)介紹，新車型C35即將在青島基地開始量產(chǎn)。北汽集團(tuán)下屬的40多個電機(jī)、電控、汽車座椅內(nèi)飾等核心零部件產(chǎn)業(yè)項目將優(yōu)先到姜山落戶，并向萊西生產(chǎn)基地導(dǎo)入后續(xù)最新產(chǎn)品，新能源汽車配套企業(yè)和關(guān)聯(lián)企業(yè)將達(dá)到100家以上，一個千億級新能源汽車產(chǎn)業(yè)鏈正在迅速崛起。（青島新聞網(wǎng)）

海口：45家知名企業(yè)注冊60家公司落戶

今年5月20日海南百日大招商活動正式啟動以來，海口不斷創(chuàng)新招商方式，通過委托國際專業(yè)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)招商、 “點對點”領(lǐng)導(dǎo)上門招商、特定區(qū)域招商、以商招商等方式，接洽了136家重點企業(yè)。在談71個，已落實（注冊和簽約）65個，已有45家企業(yè)注冊落地60家公司。而這45家注冊企業(yè)中，有中國大唐集團(tuán)、阿里巴巴、蘇寧集團(tuán)等世界500強(qiáng)企業(yè)項目3個，中國旅游集團(tuán)、中國機(jī)械工業(yè)集團(tuán)等行業(yè)龍頭企業(yè)項目17個，普華永道、安永等服務(wù)機(jī)構(gòu)項目5個，明發(fā)集團(tuán)等知名品牌20個。（海口日報）

杭州：恩斯克投資1億美元蕭山建廠

NSK作為全球軸承產(chǎn)業(yè)長期保持日本排名第一、世界排名第三的領(lǐng)軍企業(yè)，日本精工株式會社在蕭山開發(fā)區(qū)設(shè)立生產(chǎn)基地，成立杭州恩斯克汽車電子科技有限公司。NSK于2017年在開發(fā)區(qū)橋南區(qū)塊投資設(shè)立新能源汽車部件、汽車電子及系統(tǒng)集成的研發(fā)生產(chǎn)企業(yè)—杭州恩斯克汽車電子科技有限公司，項目總投資1億美金，注冊資本5000萬美元，用地約80畝，位于開發(fā)區(qū)橋南區(qū)塊高新十一路以西、機(jī)場快速路以北、通用電氣亞洲水電設(shè)備工廠以南。預(yù)計2019年底正式投入生產(chǎn)。（園區(qū)界）

湖南：國內(nèi)最大植物提取物基地落戶永州

天然植物提取物高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地第一期投資50億元，占地2000畝，主要建設(shè)植物提取物生產(chǎn)基地、交易中心、研發(fā)中心、檢測中心、認(rèn)證中心、藥材管理中心及相應(yīng)的配套措施。項目一期建成后，基地年工業(yè)產(chǎn)值將超過120億元、稅收超過5億元、線上線下交易額超過200億元、出口超過2億美元、發(fā)明專利超過100個。位于永州經(jīng)開區(qū)長豐大道與瀟湘大道交會處的西南角、一處占地兩千余畝。（三湘都市報）

天津：將建10座智慧能源小鎮(zhèn)

據(jù)悉，位于中新生態(tài)城和北辰區(qū)大張莊鎮(zhèn)的兩個智慧能源小鎮(zhèn)建設(shè)方案已經(jīng)成型，通過引進(jìn)世界上先進(jìn)的能源互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，建設(shè)生態(tài)宜居型、產(chǎn)城集約型兩種典型智慧能源小鎮(zhèn)，探索打造智慧能源城市示范工程和天津樣板。預(yù)計到2022年底，天津市智慧能源小鎮(zhèn)將推廣至10個，2025年底推廣至全市應(yīng)用，將撬動社會力量投資約600億元，帶動智慧能源相關(guān)行業(yè)產(chǎn)值約2000億元。（北方網(wǎng)）

重慶：新能源產(chǎn)業(yè)園落戶銅梁

未來銅梁將依托我市新能源汽車產(chǎn)業(yè)，大力發(fā)展鋰電等產(chǎn)業(yè)集群，并計劃三年內(nèi)打造全球規(guī)模最大的金屬鋰生產(chǎn)基地。10月26日，在銅梁舉行的重慶市鋰電產(chǎn)業(yè)發(fā)展峰會上，銅梁區(qū)得到重慶市新能源產(chǎn)業(yè)園、重慶兩江新區(qū)銅梁產(chǎn)業(yè)園兩塊牌匾。預(yù)計3年內(nèi)，天齊鋰業(yè)將在銅梁建成全球規(guī)模最大的金屬鋰生產(chǎn)基地。除天齊鋰業(yè)外，目前昆山金鑫新能源、徐州晟昊磁性材料、昶洧香港電動車等多個項目已相繼在銅梁落地，相關(guān)投資預(yù)計達(dá)220億元人民幣。（重慶日報）

上海：引進(jìn)外資再簽大單

12個重大項目集中簽約共234億元

從上海“外資大項目簽約儀式”現(xiàn)場獲悉，12個重量級外資項目于當(dāng)天集中簽約，涉及總金額合計約234億人民幣。12個項目中，有四個投資金額超過1億美元的大項目，其中包括落戶于嘉定的蔚來汽車增資項目。上海市商務(wù)委主任尚玉英表示，“這充分表明上海已成為跨國公司全球網(wǎng)絡(luò)的重要節(jié)點和增長點，跨國公司長期看好上海的投資意愿沒有變”。（澎湃新聞）

三

巨頭企業(yè)動態(tài)

（越是巨頭越容易享受地方政府紅利）

招商蛇口斥2.4億組建養(yǎng)老重資產(chǎn)平臺

招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司宣布，為實踐大健康領(lǐng)域產(chǎn)融結(jié)合戰(zhàn)略，擬與關(guān)聯(lián)方招商局仁和人壽保險股份有限公司共同投資成立招商局仁和養(yǎng)老投資有限公司作為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)布局的重資產(chǎn)平臺。仁和養(yǎng)投注冊資本4.9億元，其中招商蛇口認(rèn)繳出資額為24010萬元，占比49%，仁和人壽認(rèn)繳出資額為24990萬元，占比51%。出資方式均為人民幣現(xiàn)金方式出資。

未來仁和養(yǎng)投作為其養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)布局的重資產(chǎn)平臺，有利于提升養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)資源整合聚集能力，協(xié)助拓展一批養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)項目，沉淀一批符合資本化回報水平的持有型養(yǎng)老物業(yè)資產(chǎn)。（觀點地產(chǎn)網(wǎng)）

碧桂園計劃收購華大基因農(nóng)業(yè)公司

宣布進(jìn)軍現(xiàn)代農(nóng)業(yè)之后，碧桂園有意收購華大基因擁有的深圳華大基因農(nóng)業(yè)控股有限公司。有知情人士透露，雙方的溝通已經(jīng)有一段時間，價格一直沒談攏，按照原計劃，收購將在11月之前完成。（澎湃）

華夏幸福前三季度凈利79億元

華夏幸福公告，前三季度實現(xiàn)營業(yè)收入451.41億元，同比增長46.14%；凈利潤78.78億元，同比增長26.49%。每股收益2.54元。股東方面，證金公司持股由二季度末的4.57%降至2.94%。（觀點地產(chǎn)網(wǎng)）

綠地投200億打造產(chǎn)城融合創(chuàng)新區(qū)

綠地集團(tuán)與池州市政府簽署戰(zhàn)略框架協(xié)議，擬投資200億元打造池州東部產(chǎn)城融合創(chuàng)新區(qū)，開發(fā)內(nèi)容包括文體中心、商務(wù)中心、科創(chuàng)中心、優(yōu)質(zhì)教育、健康醫(yī)療、文化旅游等多種業(yè)態(tài)。該項目規(guī)劃位于池州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)牧之路以東、江口河及臨江路以南、楊帆路以西、清溪大道及龍騰大道以北，合作區(qū)域總規(guī)劃范圍約7平方公里，擬按五期開發(fā)建設(shè)，首期開發(fā)建設(shè)及公共配套用地約15002000畝。（觀點地產(chǎn)網(wǎng)）

遠(yuǎn)洋首個物流地產(chǎn)項目開工

遠(yuǎn)洋集團(tuán)首個物流地產(chǎn)項目——遠(yuǎn)泉嘉興南湖汽車零部件金融物流產(chǎn)業(yè)園，在浙江嘉興南湖區(qū)科技城舉行奠基開工儀式。該項目由遠(yuǎn)洋集團(tuán)旗下遠(yuǎn)洋資本、物流管理公司上海遠(yuǎn)瀚物流有限公司共同投資運營。遠(yuǎn)泉嘉興南湖汽車零部件金融物流產(chǎn)業(yè)園，是以汽車零部件存儲、包裝、配送為主業(yè)，相關(guān)金融服務(wù)為衍生的高標(biāo)準(zhǔn)、智能化、全方位的供應(yīng)鏈服務(wù)平臺。項目占地144畝，總建筑面積96116平方米。（觀點地產(chǎn)網(wǎng)）

華夏幸福發(fā)25億元ABS并提供擔(dān)保

華夏幸福下屬間接全資子公司九通基業(yè)投資有限公司或其下屬產(chǎn)業(yè)新城運營公司，擬以其開發(fā)的產(chǎn)業(yè)新城項目的收益權(quán)等符合資產(chǎn)證券化監(jiān)管要求的資產(chǎn)產(chǎn)生的現(xiàn)金流作為支撐，通過合格證券公司或基金子公司設(shè)立資產(chǎn)支持專項計劃發(fā)行資產(chǎn)支持證券進(jìn)行融資，發(fā)行規(guī)模不超過人民幣25億元。根據(jù)華夏幸福發(fā)布的三季報顯示，華夏幸福負(fù)債3355.1億元，其中長期貸款434.6億元，應(yīng)付債券468億元。（觀點地產(chǎn)網(wǎng)）